リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデンってどうですか？

>>222 マンション検討中さん
マンションの目の前で確認しましたが、水量がそれなりにあって、匂いはしなかったような。。
いずれにしても来年には水路が暗渠化されるので改善されそうですね。

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まだ100戸近く余ってるんですね。なぜ？

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海老名はマンション作りすぎましたね。
需要を刈り取ってしまったのでしょう。

これから新築が全く建築されなければ、
ゆっくりのペースでは売れていくでしょう。
ただ海老名は在庫過多になりつつあるので、
相当ゆっくりなペースでしょう。

橋本、相模原、相模大野、八王子あたりも
同じ状況です。

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東口で言えばレジェイドやベルジェンドがまだ竣工前で売りに出ている状態で、３つの嫌悪施設（病院隣接、高圧電線が敷地内通過、隣を用水路が走っている）と駅から遠いのにレジェイドと価格差の少ないこの物件を態々好き好んで買う人が居なかったというだけです。

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今の価格から1000万円程度下げた金額であれば、売り切れていたはず。
値下げがあるとしたら、竣工後から２年後の29年1月以降、新築と名乗れなくなり中古で売らざるを得ない状態。でもその時には大和ハウスｘナイスの大規模マンションの販売が始まっており、高くてもそちらを狙う人の方が多そう。
閑静な方を求めるならＡ地区の戸建て・マンションも開放されている時期。
結局、不良物件で終わりそうなこのマンション。

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>>227 マンション検討中さん

ですね...
リーフィアレジデンスシリーズ自体は、他エリアではうまくいってそうなので、単に立地と周辺環境が悪いのとそれに見合った価格になってないだけですね。

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>>227 マンション検討中さん

ナイスのマンションは2030年と思ったらレジェイドよりも高いはずで3ldk60台で8000万のレベル感になるでしょ、ここの検討者はそもそも買わないですよ。
広さとコスパで最終的には買われていくのでわ。
この先できる新築なんて今より全然高いよ。

だからナイスは関係ない。

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営業乙

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>>230 eマンションさん

職業変えられた。笑

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>>224 マンション検討中さん

郊外タワマンは大量在庫が始まってる。ここだけじゃない。

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>>232 匿名さん
ここはタワマンではないです。

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>>233 買い替え検討中さん

人気のタワーマンションですら大量在庫となっているなら、板マンションで３嫌悪施設と駅遠物件が売り切れるわけがない。そう言いたいのでしょう。

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>>229 検討板ユーザーさん

8000万円でも売却時の6000万円以上で売れる可能性があるのと（レジェイド、ベルジェンドの売行きからナイスもここよりは売れる）、6000万円でも売却時に4000万円以下が確実視（新築の売行きがこれなら中古は見向きもされない）なら、前者を買うでしょ。

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レジェイドは明らかに売れ行きと盛り上がりすごいけど、ベルジェンドも売れてるんですね。それは良いこと、こちらも波に乗るといいですが。
ナイスは詳細情報出てからじゃないかな。2030年でしょ、戸数からしていまのマンション達より狭くて高いことになるんじゃないかな。徒歩７分はいいと思う。

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ベルジェンドは立地の割に高すぎな気がしますけどね、、レジェイドの方が見合った価値があるので売れ行きいいんでしょうね。
リーフィアレジデンスはもう少しがんばってほしい。

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>>237 eマンションさん

レジェイドも言うほど立地は良くない、ベイシアタウンがベルジェンドの北側に確定した現在では尚更。リーフィアレジデンスよりは遥かに良いことは確か。

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>>226 マンション検討中さん
こちらの用水路は来年中に暗渠化されますよ。

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レジェイドの目の前の用水路はどうなるんですかね。

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>>238 マンション検討中さん
リーフィアレジデンスとベルジェンドは実際徒歩15分くらい、レジェイドは10分くらいでいけたので立地はレジェイドの方がいいと感じました。
ベイシアタウンまでの距離は大して変わらないのにベルジェンドの方が遥かに良いというのはすみませんが共感できません。

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>>241 マンション検討中さん
たぶん、ベルジェンド　センタープレイスの事を仰っていると思います。
センタープレイスからですと、ほぼ隣がベイシアになりますから。

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