横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス小田急相模原ステーションサイトってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-06-21 09:09:08

プレシス小田急相模原ステーションサイトについての情報を希望しています。


所在地:神奈川県座間市相模が丘5丁目431-1 他(地番)
交通:小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩3分

間取:1LDK~3LDK
専有面積:36.02平米~60.87平米
バルコニー面積:7.58平米~11.07平米

売主:一建設株式会社
販売代理:株式会社ライフコーディネーター
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社西尾建築設計
管理会社:伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス小田急相模原ステーションサイト

総戸数:65戸(他管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上14階建
地域・地区:商業地域、防火地域、下水処理区域、景観計画区域、
      相模銀座周辺地区まちづくり協定、法22条指定区域

駐車場:敷地内に9台(平置9台)(内福祉用駐車場1台) (月額使用料:未定)
駐輪場:敷地内に136台(2段ラック式上段54台、下段82台) (月額使用料:未定)
バイク置場:敷地内に3台 (月額使用料:未定)

竣工時期:2025年1月下旬(予定)
入居時期:2025年2月下旬(予定)

販売予定時期:2023年9月上旬

地目:宅地
建ペイ率:80%
容積率:400%

敷地面積:867.17平米
建築面積:391.07平米
延床面積:4086.86平米

3MIN ODASAGA EXPERIENCE
自分らしく、自由な暮らし方をオダサガで。

駅徒歩3分で暮らし方が変わる
駅前大型商業施設へ徒歩2分
※ラクアル・オダサガ 約160m

小田急線通勤準急停車駅
東京メトロ千代田線直通
JR「町田」駅へ直通5分

全邸南西向き
コンパクトタイプ2,700万円台~(予定)
ファミリータイプ3,800万円台~(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-04 09:36:34

プレシス小田急相模原ステーションサイト 本物件
プレシス小田急相模原ステーションサイト
神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1他(地番)ほか
総戸数 65戸
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プレシス小田急相模原ステーションサイト口コミ掲示板・評判

  1. 134 マンション検討中さん

    モデルルーム行きましたが3LDKのタイプなら小さい子供1.2人なら充分暮らせそうでした。
    しかし、この掲示板をみると2023年9月から販売していて、完売までまだ時間がかかるとなるとリセールが心配になり候補から外しました。
    駅からの距離は近いため町田や本厚木勤務で住み替えの予定がないならよいマンションではないかと思います。

  2. 135 匿名さん

    アクセスは良いですが、間取りが狭いのが残念かなと感じました。
    今月末までに契約が出来れば総額200万円プレゼントとあったのですが
    よくみると1邸につき100万円なんですね。
    どうして総額って書き方されているのかしら。

  3. 136 マンション検討中さん

    明るくて、コスパが良さそうですね。残り3邸ほどかと思いますが。

  4. 137 マンション検討中さん

    >>124 周辺住民さん
    営業さんお疲れ様です!

  5. 138 匿名さん

    ホームページを見るとファミリー向けというよりはDINKS向きとしての写真が多いなと感じました。
    平米数がやはりコンパクトなのでお子さんがいたとしても一人ぐらいが限界かなと感じます。
    最近のお子さんは成人しても一人暮らしをする子が少なかったりするので
    そう考えるとずっと住める家を考えたほうが良いのかなとも思ったりすることを考えると広めの方がいいかな

  6. 139 eマンションさん

    購入したものですが、お店がたくさん、駅にも近くて雨の日もらくらく。各停駅で悩みましたが、かなりコストパフォーマンスを感じて満足してます。

  7. 140 ご近所さん

    小田急相模原が治安が悪いようなことを書いている人がいますが、ここが悪いというなら周辺はもっと酷いでしょう。何も起こらない、よほど健全な街に住んでいるのですね。

  8. 141 匿名さん

    >>小田急相模原が治安が悪いようなことを書いている
    どこと比較するかですよね、、、
    お金持ちが住むエリアだと闇バイトの危険性もある。

    心配しすぎもちょっとかな。

    ただ、クルド人が多いエリアは怖いと思っています。ネットでは夜の女性1人歩きはしちゃだめだと。
    女児を育てているので、登下校も迎えが必要なのかとか考えてしまうし、余計な心配はしたくないため、情報としては頭に入れておきたいなと考えているところです。

  9. 142 マンション比較中さん

    座間市はとにかく古い・汚い!
    今後も財政状況が良くなるとは思えないのでインフラ整備も進まない
    税収の半分を福祉などの民生費に使ってしまっていて金も観光資源も魅力も何もない市である

    『誰も断らない こちら神奈川県座間市生活援護課』www.amazon.co.jp/dp/4022518251
    このような本が出版されたため、非課税世帯や生活保護受給者も多い
    これが実態
    そういう場所が好きな人は住めば良いんじゃないですかね

  10. 143 マンション検討中さん

    なんだかんだ言われてるけどあと10部屋くらいかな?頑張れ。
    座間座間と言われてるけど9割弱売れてるのはすごい。

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    • 144 匿名さん

      残りもう3戸ほどのようです。
      今なら実際の間取りが見れるので、
      どうかなとも酔っていた方も検討しやすいのかなと思います。
      ずっと売れ残ってしまっているマンションも割と多いので
      良いペースで売れている感じですね。

    • 145 通りがかりさん

      去年の夏に行った時も残り3戸って言ってましたね、まだもう少し選べると思いますよ

    • 146 匿名さん

      先着順販売が2戸で、第3期7次先着順販売も2戸となっている。合計4戸?
      もしかしたらまだあるのかもしれない。
      そういう意味では選択肢はある状態だと思うのだけど、
      現状でどれくらい売れているのだろう。駅まで近いのに思いのほか販売がゆっくりだと思う。
      高すぎるとかあるんでしょうか。

    • 147 購入経験者さん

      座間でこんなに狭くてこの価格は高いです!

    • 148 買い替え検討中さん

      >>147 購入経験者さん
      周辺相場をよく知らない方ですね

    • 149 マンション検討中さん

      ここまで駅近の物件でこの価格は2度と出ないでしょうね。となりで建設中の京阪ブランド分譲マンションは2割程度高いと思われます。

    • 150 検討板ユーザーさん

      プレシス小田急相模原ステーションサイト、残り2物件だけでなく、相当売れ残りがあります。おかしな価格設定、掲載から消えたり出たり、階数さえしめさない。

    • 151 匿名さん

      一応、最終2邸というアナウンスが出ている以上、あと2戸というのは間違いないのではないでしょうか。
      事実と異なる勧誘は法律上できないですから。
      あと2戸だと大サービスを期待したくなりますが、
      今のところはあまりそういう雰囲気はなさそう…?

    • 152 周辺住民さん

      いよいよ最後に広告で使われていた3,798万円の部屋が最後に売りに出てますね。これは周りの物件に比べて格段に安いですね。

    • 153 評判気になるさん

      気づいたら完売してましたか。遅かった。

    プレシス小田急相模原ステーションサイト 本物件
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