横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス小田急相模原ステーションサイトってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-06-19 08:05:43

プレシス小田急相模原ステーションサイトについての情報を希望しています。

公式サイト:https://www.presis.com/kanagawa/sagamihara_552668/
資料請求/エントリー:https://lmp1.net/lapyzbfqmzidwgafukn82xlmx5iufeyy/contacts/new
来場予約:https://lmp1.net/bs5ggkyeafthxyxp8z3cvpx8wriyd1gr/contacts/new

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス小田急相模原ステーションサイト

所在地:神奈川県座間市相模が丘5丁目431-1 他(地番)
交通:小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩3分

間取:1LDK~3LDK
専有面積:36.02平米~60.87平米
バルコニー面積:7.58平米~11.07平米

売主:一建設株式会社
販売代理:株式会社ライフコーディネーター
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社西尾建築設計
管理会社:伏見管理サービス株式会社

総戸数:65戸(他管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上14階建
地域・地区:商業地域、防火地域、下水処理区域、景観計画区域、
      相模銀座周辺地区まちづくり協定、法22条指定区域

駐車場:敷地内に9台(平置9台)(内福祉用駐車場1台) (月額使用料:未定)
駐輪場:敷地内に136台(2段ラック式上段54台、下段82台) (月額使用料:未定)
バイク置場:敷地内に3台 (月額使用料:未定)

竣工時期:2025年1月下旬(予定)
入居時期:2025年2月下旬(予定)

販売予定時期:2023年9月上旬

地目:宅地
建ペイ率:80%
容積率:400%

敷地面積:867.17平米
建築面積:391.07平米
延床面積:4086.86平米

3MIN ODASAGA EXPERIENCE
自分らしく、自由な暮らし方をオダサガで。

駅徒歩3分で暮らし方が変わる
駅前大型商業施設へ徒歩2分
※ラクアル・オダサガ 約160m

小田急線通勤準急停車駅
東京メトロ千代田線直通
JR「町田」駅へ直通5分

全邸南西向き
コンパクトタイプ2,700万円台~(予定)
ファミリータイプ3,800万円台~(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
プレシス小田急相模原ステーションサイト

[スレ作成日時]2023-06-04 09:36:34

所在地:神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1他(地番)ほか
交通:小田急小田原線 小田急相模原 駅徒歩3分
価格:3418万円~4738万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:36.02m2~60.87m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 65戸
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プレシス小田急相模原ステーションサイト

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プレシス小田急相模原ステーションサイト口コミ掲示板・評判

  1. 111 マンション比較中さん

    >>96 マンション検討中さん
    こちらの書き込み通りです
    価格が安い=資産価値が低い
    こんな簡単な事が分からない人が座間なんかで買っちゃうんだよね
    観光資源も金もなくて今後発展しない座間はやめたほうがいいよ

  2. 112 ご近所さん

    >>107 通りがかりさん
    そう。裏にまたマンションが建設されるんですよね
    道を広くする金すらもない汚い座間に安いマンションばかり建って、この辺りは今後どうなるんかね

  3. 113 マンション検討中さん

    新しいマンションができて、活気も出て住みやすくなると思いますが、

  4. 114 匿名さん

    駅に近いのと、買い物も便利なのもあるので普通に住みやすいと思うけれど…
    人によって何を重視するのかが違ってくると思います。
    まずは自分が暮らしやすいか、というのが大切になってきますね。
    やっぱりここは、駅までの近さを重視される方が多くなってくるのではないでしょうか。

  5. 115 通りがかりさん

    入居が始まってましたね。

  6. 116 マンション比較中さん

    座間!

  7. 117 マンション比較中さん

    >>109 マンション検討中さん
    これだけマンションが建てば共用廊下は暗くなり圧迫感も感じられます
    座間はどこの道も狭くてこの物件前も狭いままです
    将来性がないので買うのはやめたほうがいいですよ

  8. 118 マンション検討中さん

    将来性をどこに見出すのは人それぞれ違うと思いますよ。
    マンション増えるのは良い事だと思います。
    マンションが新しくできないサビれた駅よりいいかと。

  9. 119 匿名さん

    >>111 マンション比較中さん
    その理屈で言ってしまうと高いものは全て資産価値が高い物になってしまうでしょう。
    物件によって割高や割安はあるのでこちらの物件は割安だと思うけどなあ。
    まあ人それぞれ優先順位はありますね。

  10. 120 マンション比較中さん

    周辺を見てきたけど道路は狭くて汚いし風俗店もあって気持ち悪かった
    HPを見ると狭すぎるし買う理由がなーい

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  12. 121 匿名さん

    私はこれくらいの広さで十分だけどねー。
    まあ広さはの住む方の家族構成によりますかね。

  13. 122 マンション検討中さん

    攻撃してる人はお金なくて買えなかったり、ローン落ちちゃった人?
    擁護してる人は住んでる人とか売ってる会社の人?
    値段安くていいなって思ってるけど本当の第三者の意見が聞きたいです。

  14. 123 eマンションさん

    オダサガでは現在3棟が着工(うち1棟は賃貸)。中野駅や新宿京王の再開発が見直しになる中で着々と建設が進むのは土地の安さだ。本厚木、海老名、相模大野?、町田まで小田急線で数分でアクセスができ、イトーヨーカドーやイオンも徒歩圏内という立地の良さが昔の繁華街のイメージを引きずり評価されていない。オダサガも駅近のマンション用地は埋まり始めた。ラストリゾートだよ。

    1. オダサガでは現在3棟が着工(うち1棟は賃...
  15. 124 周辺住民さん

    >>122 マンション検討中さん
    50年以上子供のころからおださが周辺に住んでいる物です
    確かに風俗店が今もちらほらありますが
    以前もっと風俗店があったころも風俗店に子供を含めて一般人が被害にあったなんて話は聞いたことありません
    私も子供のころ風俗店の前を歩いたりしていましたが(当時は風俗店が何の店かわかっていなかった)
    それでもすくすく育ち今では株式会社の社長をしています
    それに風俗店の呼び込みの怪しい金髪のお兄ちゃんが自転車ごと転んでいるおじいさんを助けてあげていたところも見たことがあります
    このおにいちゃん曰く「僕困っている人を見かけるとほっておけないんです」っていってました
    とある若い女の子は「呼び込みの怪しいお兄ちゃんでも人の目があるだけで誰もいないより夜道を歩くのが安心」と言っていました
    まあどんな駅でも駅周辺に商店街があれば多少は怪しい人がいても仕方ないでしょう
    それが嫌ならド田舎に住めばいいだけ
    またマンションの狭さが話題になっていますが広ければ固定資産税や光熱費などランニングコストが高くなります
    そして座間が貧乏市みたいな話もありますが相模原も政令指定都市とは名ばかりでお金はそんなにありません
    対した違いはないと思います

    このマンションは駅地下で近くに色々なお店もたくさんありますので生活必需品の購入や外食は徒歩5分以内で完結出来る便利な場所です
    唯一つ気になる点は交通量が多い道路と小田急線の線路の側で踏切の直ぐ側です
    春や秋の窓を開けて生活する季節に車や電車踏切の音に悩ませられないかと

    以上ご参考まで

  16. 125 マンコミュファンさん

    >>124 周辺住民さん

    教えて頂きありがとうございます。
    音は実際に見学してみて検討しようと思います。

  17. 126 ご近所さん

    ここ数年呼び込みの人は見かけていないですねえ。街が変わってきたせいでしょうか。

  18. 127 匿名さん

    駅から近いから自分が暮らすとなった場合暮らしやすいなと感じます
    買い物も色々な店がありそうなので不便はなさそうですね。
    都内までのアクセスだとちょっと時間がかかってしまいそうですし交通費もかかるからそこだけがネックですが
    近場での仕事、リモートワークが多いというスタイルの仕事であれば快適に暮らせそう

  19. 128 匿名さん

    独身男性には最高の町です

  20. 129 匿名さん

    平米数が小さめですけど駅が3分という近さなので納得です
    駅近を求める人ならコンパクトなプランはあまり気にしないのかもしれません
    広さも求めてしまうとこのお値段では買えなくなってしまいますので
    将来手放すとか資産として所有するとか考えた場合も
    資産価値が高いと思われますしリセールしやすいプランでもあると思われます

  21. 130 匿名さん

    アクセスを優先にするなら、良い立地ですよね。
    もちろん、小田急線を主で利用しているのであれば・・ですが。
    コンパクトでもこの価格帯でマイホームを購入できるのは魅力かなと思いました。
    最近は、コンパクトマンションのほうがリセールもしやすいみたいですね。

  22. プレシス小田急相模原ステーションサイト

所在地:神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1他(地番)ほか
交通:小田急小田原線 小田急相模原 駅徒歩3分
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間取:1LDK~3LDK
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プレシス小田急相模原ステーションサイト

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3418万円~4738万円

1LDK~3LDK

36.02m2~60.87m2

6戸/総戸数 65戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

4,200万円台予定~5,500万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.70m²~70.99m²

総戸数 173戸

プレシス鶴間レジデンス

神奈川県大和市深見西7丁目

3990万円~6990万円

2LDK~4LDK

52.82m2~81.43m2

総戸数 40戸

リーフィアレジデンス古淵

神奈川県相模原市中央区東淵野辺4-2209-488

未定

2LDK~3LDK

54.98m2~80.95m2

総戸数 34戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

東京都町田市南町田1-161-2

5300万円~8490万円

3LDK~4LDK

66.7m2~91.09m2

総戸数 153戸

ヴェレーナ大和

神奈川県大和市深見西2-775-1他

4798万円~5498万円

3LDK

66.85m2~70.08m2

総戸数 46戸

ポレスター大和中央

神奈川県大和市中央一丁目

5,188万円~6,798万円

2LDK、3LDK

45.24m²~67.72m²

総戸数 66戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

2LDK~4LDK

54.61m2~118.91m2

総戸数 304戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

5,118万円~5,368万円

3LDK

73.80m²~75.64m²

総戸数 74戸

(仮称)レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央二丁目

2LDK~4LDK

55.90㎡~134.18㎡

未定/総戸数 236戸

ヴェレーナシティ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原六丁目

未定/総戸数 100戸

プレシス海老名グランサウス

神奈川県海老名市河原口6丁目

未定

2LDK~4LDK

57.73m2~81.71m2

総戸数 203戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台・4300万円台(予定)

3LDK

58.79m2・65.64m2

総戸数 60戸

プレシス相模原レジデンス

神奈川県相模原市中央区相模原7丁目

2600万円台~3900万円台(予定)

1LDK~3LDK

30.59m2~65.79m2

総戸数 131戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4998万円

3LDK

70.04m2

総戸数 24戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

未定

2LDK~4LDK

63.33m2~85.09m2

総戸数 41戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4418万円~6818万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区東百合丘4-17-2

4400万円台~5800万円台(予定)

3LDK

69.86m2~78.13m2

総戸数 79戸

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プレシス登戸

神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他

4900万円台・6900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

68.83m2~85.03m2

総戸数 33戸

ソルティア藤沢鵠沼

神奈川県藤沢市鵠沼石上1-14-1

2990万円~3870万円

1LDK

31.68m2~31.91m2

総戸数 52戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目

3LDK

68.17㎡~75.52㎡

未定/総戸数 87戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,698万円・7,298万円

3LDK

66.07m²・70.33m²

総戸数 2517戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

4800万円台・6100万円台(予定)

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72.2m2・72.66m2

総戸数 54戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7948万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

未定

2LDK~3LDK

55.62m2~80.32m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5398万円・5848万円

3LDK

67.37m2

総戸数 36戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸