オハナ古淵ガーデニアってどうですか？

この立地は町田までバス、古淵まで歩くにしても微妙な距離。買い物して荷物持って歩くのはキツい。
年取った時に大変そう。
結局、どこの駅に行くにもバス代かかる立地にならないでしょうかね。

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これまで何戸売り出したか知らないが先着順54戸ってすごいな。
どの部屋も選び放題って売り方なんだろうか？

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>>先着順54戸
一気に売るスタイルなのかと思いますよね。申込が入った部屋からどんどん売る感じ、、、？

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早いもの順、わかりやすいですね。
でも人によって、良い物件というのは異なってくるでしょうから（家族構成・予算などなど）
マイベストを各々見つける感じで行くってことでしょう。
高層階から売れていくとかあったりするのだろうか。

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プラネスーペリア古淵とどちらが人気なのでしょうか？あちらはギリギリ駅徒歩10分ですね…

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>>37 マンション検討中さん
比べるならプラネでしょう。
あそこは駅入口のヨーカドーからイオン、島忠モールのロピア、ニトリモールのオーケーストアまで、まるでショッピングモールの中みたいな立地ですから。楽をして生活コストがだいぶ下がりそうな立地です。
スレを見るとまったく問題ないわけじゃなさそうですが。。

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期分け販売してるから、先着順ってそれまでの期の売れ残り。最近野村ってこのパターンが多い。

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これって、欲しい部屋があったら伝えておけばいいですか？
そうしたら、売る期になったら連絡してもらえるとか・・・違うのかな。

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>>40 匿名さん

欲しい部屋があるなら、モデルルームに行って直接情報を貰ったほうがいいですよ。
自分が他のマンションを買ったときは、売約済み、売り出し中（＋聞いたら値段も教えてくれた）、売り出し前が一覧を見せてくれました。
これにしたいと言ったら、１週間くらいホームページに予告販売告知を出して、誰も申し込みがなしで抽選なしでそのまま契約でした。

ここが同じ方式か分かりませんが、ネットで情報集めるより近くに住んでいるなら行ったほうが情報は正確です。

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間取りはごく普通ですが、マンションから駅までの距離がありすぎですね。
でも、価格がそれだ安いかというと、たいして買いやすいという設定でもない感じ。
車を運転できる間はいいけど、歳行けばアクセスが良い立地のほうが絶対にいいし
総合的に見て、ちょっと検討しづらいかなと思いました。

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駅からの距離も徒歩とするには自分では歩かないけどバスを待つにはそこまで距離がない中途半端な場所です。地元の自分がそれ以上に問題視するのはちょうど建っている通りが上りも下りも地元ならだれでも知っている16号の裏道のような存在の道なので朝と夕はとくに込んでいて渋滞の16号よりも混むことがあるという事実。徒歩や車の渋滞は全然苦にならないというかたや出勤時間や帰宅時間が昼とか深夜とか人とは全く違うならまだいいですけどね。自分は立地的には選びません。

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道が混んでいるという視点はなかった。
全然この辺りについて詳しくなかったので…。
実際にどうなるのか、半休とって朝見に行ってもいいのかもしれないなぁ。
バスが時間通りに動くかどうかっていうのも大切な要素になってくるかと。

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>>45 名無しさん

自分はエコカラット施工したいため、別会社ですがショールームへ行きました。
色の感じなどやはり実際に見た方がいいです。
リクシルで実物は見ることできますが、施工は行なっていないらしいです。

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みなさん、何年ローンで組みましたか？

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町田駅からも微妙な場所だし、古淵駅まで徒歩はきつい。真夏は無理だろう。子連れや高齢者が最寄り駅まで行くのは交通費もかかる。マンション前の道路は狭い。長く住むこと考えたらこの場所は不便に思う。
車乗れなくなったら大変なのが目に見えている立地。安さだけで判断する前に最寄り駅まで歩くなりバスで現実を見た方がいいかもしれない。

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23区内ならまだしも、相模原あたりでバス便マンションは買わないほうがいい。買うなら自家用車も自転車も必要なだけ置ける戸建て一択。

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駐車場ってまだあるんですか？？先着順で選べる的な感じですか？今でもまだ50戸以上残ってそうだからあるんですかね。

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このスレ誰もいないのかな。。５０個以上残ってて売れてない？！野村のオハナシリーズはどこも苦戦してるね

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間取りは標準的ですが、駅からの距離があり、売れ行きはスローで苦戦気味ですかね。
周辺道路は狭いうえに渋滞しやすく、バスや徒歩での移動に苦労する立地がやっぱりネックかも。
車を手放した高齢期の生活にも不安が残るため、価格の安さだけで判断せず、毎日のアクセスを現実的に見極める必要がありそう。

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ものすごく安ければ、立地のデメリットは目をつぶれるけれど
少々安い程度だと、そうもいかないですね。

このシリーズ、やっぱり立地がネックになっていることが多いのですか。

安くするといっても、財閥系というのもあるし、
最近の諸々の物価高などもあるし、簡単には安くできないのだろうな。

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