物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) |
交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
37.7m2〜86.34m2 |
価格 |
4198万円〜1億1638万円 |
管理費(月額) |
1万5790円〜3万6180円/月 |
修繕積立金(月額) |
5620円〜1万2870円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸 |
販売戸数 |
18戸 |
完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
入居時期 |
2026年5月下旬予定 ※一部住戸は2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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338
契約者さん6
>>337 契約済みさん
なんか明るいですね。。
実際は常時点灯でしょうかね
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339
契約者さん2
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340
契約済みさん
>>339 契約者さん2さん
野村クラスマのマイページ→建物情報で見れますよ!
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341
契約者さん7
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342
契約者さん3
広場の屋根がかかり始めてました
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343
契約者さん8
>>330 匿名さん
329です。大変助かりました!
参考にどのように収納するか考えます!
もう少し大きければと思いますが、あるだけ本当にありがたいです。
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344
契約者さん2
>>342 契約者さん3さん
数週間前に反対のグリーンホール側から撮ったものです。
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345
契約者さん8
>>334 匿名さん
お時間が許すようでしたらフェアへの参加を推奨いたします。私も自分である程度決めていたつもりでしたが、コーディネーターさんがプロの視点からご自身の経験や最近のトレンド込みで色々とアドバイスいただけることに加え、各メーカーのブースの方からもアドバイスいただけるので、自身の考えも含めた上で総合的に判断できる貴重な機会でした。人によるかとは思いますが大半の方が決して安い買い物ではないはずで、前の方もおっしゃっているとおり、野村経由で買うかどうかは任意ですので、知見や選択肢を広げるという意味でも有益な時間になるはずです。
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346
契約済みさん
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347
契約者さん1
変動金利もあがってきました。
皆さんはローンどうしました?
私はau自分銀行の0.684%か、住信SBIネット銀行の変動で迷ってます。
固定、変動?そのあたりや、どこの会社から借りるか、そのあたりを聞いてみたい。
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348
契約済みさん1
>>347 契約者さん1さん
同じくネット銀行系で検討しています。
金利の動きは予想できませんが、今のところ変動で考えています。仮に金利上昇局面だと、インフレ分だけ物件価値も上がり多少バランシングするのではと思い、固定でリスクヘッジする必要性を感じず、キャッシュフローに余力があるなら変動かなと。
ただし、資産価値上昇を毎月の返済額負担増のキャッシュフローで相殺できるかは人によりけりだと思うので、それが難しい方などは固定を検討するのではと。
将来の買い替え・ローン借り換えコストを上げないために手数料を2%も取るところは控えた方が良いかもと思っていて、イニシャルコストを抑えたネット銀行で色々検討しています。この辺りまったく詳しくないので、同じくローンを組まれる方で他の考え方をお持ちの方がいらしたら、ぜひお聞きしたいです。
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349
契約者さん1
au自分銀行や、住信SBIネット銀行なんかは、7000万以上借りる場合など手数料が2.2%取られずに1.4%位になるキャンペーンもあったような記憶です。
私も売却予定があるので、イニシャルコストが低いネット銀行を探しています。
秋頃には借り入れる銀行を確定させなければいけませんからね。
au自分、三菱UFJ銀行はガンと診断されたら全額不払いになるなど、癌団信が強いみたいだし、色々とバランスを見ながら決定して行きたいですよね。
そのために、何を決定打として皆さん決めているのか。参考にさせて頂きたい。
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350
契約者さん
>>325 契約者さん
うちも壁掛けと悩みましたがお部屋を見てから判断しようと思っています。
エコカラットをお願いしているサンクチュアリさんに内覧の時にアドバイスをしてもらいます。
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351
住民A
隣接の市営駐車場の募集案内来ていますね。
しかし、月額費用が脅威すぎるわ…
大野エリアでこの金額って一般的ですかね?
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352
契約済みさん
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353
契約者さん1
駐車場借りたことないけどちょっと気になるが、
こういう駐車場は一部の区画を賃貸に出して、残りは一般駐車用って感じでしょうか。
その割合は定期的に変わったり募集したりしますか。
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354
契約者さん7
2025年06/01
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355
契約者さん6
>>354 契約者さん7さん
太くて高くて、カッコイイです。
もっともっと写真アップアップお願いします。
ありがとうございます。
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356
契約者さん8
今日は曇っているせいか、バルコニーのガラスに不思議なグラデーションができていて面白いです。
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357
住民A
商業テナント情報・第2弾が発表されましたね!
念願のコンビニも出店されるので、これは嬉しいです。
1階のスーパーはイオン系列だから、もしかして、ここのコンビニがミニストップでは?と推測しています。
個人的にはローソンを入れてほしいですね。
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プラウドタワー相模大野クロス
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
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交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.66m2~85.12m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 687戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
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モデルルーム:
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