ガーラ・レジデンス横濱富岡ってどうですか？

ここは洪水、内水氾濫、高潮のハザード外の立地。
大雨での浸水は心配しなくて大丈夫だと思う。
津波は微妙、、、。

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初夏には徒歩数分の場所で祇園船と言う祭事が開催される。
イベントの多い町。

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この物件の位置なら京急が運行見合わせになってもシーサイドラインで出勤出来ますね、バスで杉田まで行ってJRでも行けそう。

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家族向けのマンションだとしたら、平米数的には狭いなという印象ですが、
アウトフレームになっている点や収納もある程度あるというところ、パウダールームや浴室も広さが十分にあることを考えると
そこまで狭くは感じませんでした。
リビングも１０畳以上ありますし、設計がそれなりに配慮されているところも良いですね。

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周囲に有る公園の数と規模が素晴らしい、ここは子育環境が良好な立地ですね

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並木のプライムパークス、富岡のプライムフィット。富岡だとこの辺が候補に上がると思いますが、この中であれば個人的にはガーラ一択かなと思います。
平坦5分で駅まで行けるのは魅力的。毎日のことですから。シーサイドラインは高いし、プライムフィットは山の上で実測徒歩15分以上かかりました。
4人家族だと少々狭いかもしれませんが、使い方次第だと思います。周りの環境は恵まれている方かなと。
個人的には共用スペースにお金をかけず、無くてもいい派なので（ラウンジとか子供の遊び場とか）。

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>>4 匿名さん
何を優先事項として考えていらっしゃるかは分かりかねますが、まず地盤は圧倒的に良いです。シーサイドライン沿いは埋め立て地なので地震のときの地盤の心配は圧倒的に少ないと思います。
あとは駅近。シーサイドライン沿いでお勤めの方はプライムパークスで良いと思いますが、京急沿い、もしくは都内勤めの方は圧倒的に交通の弁がいいと思います。
内部設備は初期設備でトイレ、洗面所などの水回りはいいものを使っていると感じました。

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徒歩６分圏内のマンションで２６年ぶりとなるマンションのようですから、期待されている方も多そう
中古マンション購入を考えていた家族世帯も、新築を購入できるならということで、
検討される方もいらっしゃいそうですね。
駅から近いし商業施設も近くにあるから人気が出そうです。

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横浜でこの値段なら、っていう人も多そうですよね。
駅まで6分なのもいいと思います。

販売戸数 未定
予定販売価格 4,400万円台～5,700万円台
予定最多価格帯 5,400万円台

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>>17 匿名さん
価格はいいとして、逆算でその価格に抑えるために面積にしわ寄せがいってます。今は60m2台の3LDKも珍しくないですが、さすがに50m2台は？がつきます。狭くなっているマンションの中でも、ガーラは一回り狭い物件が多いと覆います。ブランド力がない分、価格競争力で勝負するために面積で無理している感じ。

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うちは車がなく新宿勤務なので、プライムよりはこちらかな。
築浅中古と検討しています。

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>>19 ご近所さん

プレシス横浜ベイサイドが築浅で売りに出てますね。
エリアも近いしアリかも。

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>>19 ご近所さん
車無し、新宿勤務で単線路線の各停駅ですか。
それなら少し頑張って戸塚方面か磯子・新杉田・港南台近辺のJR線を選んだほうが良い気がしますが。

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新宿勤務で、横浜住みってどうなんでしょうね。
都内にはない雰囲気がある気はしますが、わざわざ神奈川県に…

夫婦で勤務地が違うならいいのかなとか…
夫婦どちらかの親が神奈川県内に住んでいるならとか…

物価がそこまで違うのかちょっとわからないのですが、住んでいる人って違いを感じていらっしゃいますか？

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別に新宿勤務の方も横浜に住むでしょう。
通勤もそんなに時間かからないですし。
勤務先と住みたい場所が離れていたら仕方ないかなと思いますよ。

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広さの妥協をしても、、この価格か｡｡｡
悩む

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広さの妥協をしても、この価格か…
悩む

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>>25 マンション検討中さん
今後リーマン級がないと、安くなる要素がない、むしろ上がる要素しかない。

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京急富岡駅から新宿駅まで１時間で乗り換えが２回あります。1回で行けるルートもあるようですが本数が少ないのかな。

乗り換えが苦ではないなら新宿まで行くのにそれほど所要時間はかからな印象。
品川まで１本で行けるので都心方面へ行くのは不便ではないですね。
電車内はどのくらいの混雑度なのかという点は調べておいたほうが良いかな

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>品川まで１本で行ける
普通で品川まで行く気…？

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