プレシス追浜駅前ってどうですか？

バスタ計画は継続なものの、至近の再開発が1年8か月の工期延期。。
駅近1分とはいえ、少し残念なニュースですね
https://www.townnews.co.jp/0501/2025/06/20/789912.html

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一応、再開発自体は続くので安心じゃないでしょうか。
再開発エリア自体を災害時の拠点にもしたいっていうのもあるらしいので…
いい方向に行ってくれることを願うばかり。
追浜の駅前は、どことなく懐かしい雰囲気でそれもそれで大好きなんですけれどね。

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やっぱり南向きと西向きに70平米越えの部屋が多いので、そちらを選ばれてる人が多いのでしょうか。

東向きのコンパクトな3LDKも気になります。廊下が短い分収納力がありそうな部屋が多いので。

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選ばれてる!?
売れゆきは半分以上ですか、情報ありませんか？
2期販売はまだだし、完成は一年後だし、
値引きも期待して、他と検討中だけど。

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結構、マンション周辺には保育園があるみたいですね。
あまり大きな園は多くないのか。
子どもがいる人にとっては、近所で入れるのが一番良いのだけど、この辺りの保育園の入園状況はどうなんでしょう。

ここは駅に近いですが、
別に繁華街っていうわけでもないので
子どもがいても暮らしていける雰囲気。

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追浜朝周辺が好きで、
通勤に困らないなら普通にあり。

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追浜駅が目の前、東京まで１時間くらいかな。
乗り換えは必要ですが、駅が近いのはやっぱり便利ですよね。
価格は安くはないですが、アクセスの良さを含めての価格設定でしょうね。
単身でも、ファミリーでも住みやすくて良さそう。

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50戸程度うれてるぽい？

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>>97 匿名さん
最寄り追浜で園児の子供がいます
数年前ですが兄弟加算等なしでもすんなり決まりました。
何ヶ所か見学に行きましたがどこも雰囲気良かったですよ。
保育園入れなくて困ったという話もあまり聞かないです。
追浜はいい意味で古いというか、近所の方が気さくに声をかけてくれたりするので子育てしやすいなと感じています。
ただ再開発で子供が増えると思うので、それに合わせて園が増えなかった場合ちょっとキツイかもですね。

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京急のこの辺で探してるなら急行も止まるし、
良い駅選択だと思いました。

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なんで売れるの？割高じゃないのかな
追浜でまともな広さの3えるが6500万以上って信じられない
場所と再開発は魅力的だけど、地元民からするとんなアホなて感じ
欲しくても買えないーーーー
世帯何万あれば無理なく購入できる？

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>>103 ご近所さん
割高かといえば、正直高いなとは思います。
もちろん追浜の中では最高に便利な立地ですし、バスタを含めた再開発も待っていますから、周辺の物件と比べて相当高くなるのはやむを得ないかと…。
そういった条件も合わさっての価格ですよね。

近年続くマンション建設資材等の高騰（知り合いに聞くと本当に値上げラッシュで値上げ額もとんでもないらしいです）を考えると、買えるうちにと思ってしまいます。

広さを抑えた部屋も多いので世帯年収は様々でしょうが、70平米越えの部屋は1000万近くは必要なのかなという気がします。
本当に高騰がきつい！

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>>104 検討板ユーザーさん
主人単独の1000万ならともかく、共働きで1000万の世帯だとなかなか厳しいですよね、、さがるかもしれないし
こんなに都心から離れてるのに高騰おそろしいですわ

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同感。アホな、なんで売れるの、
鳥海でしょ、本当にそう思う。
そもそも本命は再開発タワマンに住むことですよ。
たけど、価格チェックしてしまいました。
お得な価格ならね、そしたら即完売だと思います。

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>>106 原住民さん
タワマンが無事完成するとして、この物件よりは明らかに高くなりますよね。着工時期的にも。
例えば2割くらい高かったとして（坪単価400万弱）そしたら70平米で8000万とか？
高層階はそれよりはるかに高くならざるを得ない気もします。

そういったことも含めて、どんな選択をするかですね。

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>>107 名無しさん
それも同感。タワマンの下なんて意味ないね。
ほとんど憧れで終わりそう。
他の原住民は空いた土地買ってるらしいし、
選択肢はいろいろありますね。
金利あがるんでしょ、
だから買えないの？だから買うの？

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>>108 原住民さん
タワマンの下でも上でも使える共用部は一緒ですし、価格も物件内では安いのでメリットもあると思います！
ですが、昨今の再開発がうまくいかないニュースもありますし、日産の跡地の活用も決まらない中、全てが計画通りにいく保証はないと考えています。

この物件のメリットや価格や懸念点も勘案しながら、状況に合わせて選択していければよいだけだと思います。
私個人としては便利で良い物件だと考えていますので、楽しみです。

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>>109 口コミ知りたいさん
鳥海だよ。
そう思うし、きっと言われます。
他の原住民に言えないくらいです。
これを払拭できれば問題なく
大変良い物件でしょう。
駅近のあの広い土地は
時間貸駐車場になりましたので、
日産寮の今後も興味あります。

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鳥海って病院？あれ今どうなってるのまだある？

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