横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-02-29 21:46:56

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.prime-keikyu.jp/p-namiki/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154779

所在地:神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1 (地番)〈東敷地〉
    神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他(地番)〈西敷地〉
交通:シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分〈東敷地〉
   シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分〈西敷地〉
間取:2LDK~4LDK
面積:58.86平米~81.44平米〈東敷地〉
   55.62平米~89.30平米〈西敷地〉
売主:京浜急行電鉄株式会社
売主:京急不動産株式会社
売主:相鉄不動産株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携〈代理〉:京急不動産株式会社
販売提携〈代理〉:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社京急リブコ(予定)

〈東敷地〉
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.86平米~81.44平米
総戸数:199戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター:9人乗り3基
用途地域・地区:第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場:102台(機械式:100台、平置:1台、身障者用平置:1台)
自転車置場:300台(上下固定2段式:260台、子乗せスライド式:40台)
バイク置場:14台(大型:3台、小型:11台)

バルコニー面積:10.80平米~14.92平米
ルーフバルコニー面積:37.29平米・42.00平米
室外機置場面積:2.13平米
テラス面積:10.80平米~13.00平米
専用庭面積:15.15平米~36.59平米
建ぺい率・容積率:60%・200%
敷地面積:7,139.95平米
建築面積:3,146.39平米
延床面積:15,125.58平米

建物竣工予定時期:2025年2月下旬
入居開始予定時期:2025年3月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬

〈西敷地〉
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:55.62平米~89.30平米
総戸数:310戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター:9人乗り4基
用途地域・地区:第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場:156台(機械式:98台(カーシェア用2台含む)、平置:57台、身障者用平置:1台)
自転車置場:465台(上下固定2段式:402台、子乗せスライド式:63台)
バイク置場:33台(大型:12台、小型:21台)

バルコニー面積:10.10平米~24.08平米
ルーフバルコニー面積:22.55平米~35.61平米
室外機置場面積:1.12平米~4.76平米
テラス面積:10.50平米~17.00平米
専用庭面積:15.51平米~23.15平米
建ぺい率・容積率:60%・200%
敷地面積:11,271.52平米
建築面積:4,977.87平米
延床面積:24,768.23平米

建物竣工予定時期:2025年4月下旬
入居開始予定時期:2025年5月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬

Welcome, PRIME Beautiful 509 Story
海と森と空に愛される街へ、ようこそ。

並木エリアに28年ぶりの新築分譲マンションが誕生

シーサイドライン 幸浦駅 フラットなアプローチ [東敷地]徒歩4分(約285m) [西敷地]徒歩5分(約400m)

7棟構成の大規模レジデンス 敷地面積 19,581平米 総戸数 509邸

ゲストルーム/ランドリー/ワークスペースなど 10を超える多彩な共有施設
さらに、開放感あふれる 2層吹抜けのエントランスホール

- 40以上の専門店が揃う
 イオン 金沢シーサイド店 徒歩3分 (西敷地:約180m、東敷地約200m)
- アメリカ生まれの会員制スーパー
 コストコ ホールセール金沢シーサイド倉庫店 徒歩9分 (西敷地:約720m、東敷地約700m)
- 美しい砂浜と海が広がる
 海の公園 自転車10~11分 (西敷地:約2,460m、東敷地約2,510m)
- 日本最大級のマリーナに隣接
 三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド 自転車10分 (西敷地:約2,470m、東敷地約2,450m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/

[スレ作成日時]2023-10-19 23:19:24

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス  [第1期]
所在地:神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1(東敷地)、2-1他(西敷地)(地番)
交通:横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 (東敷地)
価格:3,700万円台予定~6,800万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.86m2~81.44m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 199戸
ミオカステーロ大倉山

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プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 229 マンション掲示板さん

    >>228 マンコミュファンさん
    本当ですよね。
    ただ書き忘れましたが南向きに絞った値段でした。
    日当たりにこだわりがなければ5000万前半であるかもです、それでも高いですが。
    幸浦、シーサイドラインですからね。。

  2. 230 マンション検討中さん

    モデルルーム行ってきました。
    価格は想定以上に高かった。。。(;^_^A
    西側最上階南向き85㎡が8,000万円、その一番下の1階専用庭付きで7,000万円・・・
    駐車場も世帯数の半分しかないし(機械式がメインで平置きは少なめ)、ちょっと二の足踏みますね。
    あと振り切った部屋(100㎡超)(エグゼクティブフロア)(1億、1.5億~)がなく、なんか同じような間取りばっかりでした。。。

  3. 231 マンション検討中さん

    抽選に外れたとしても近くに空いてる駐車場があるみたいです。
    ただマンション内になると、平置きの方が駐車料金が高くなるらしいです。
    平置タイプは西棟にしかないですがね。

  4. 232 マンション検討中さん

    出だし不調っぽいし売れ残って値下げするんじゃね。

  5. 233 マンション掲示板さん

    >>232 マンション検討中さん

    しばらくしたら値下げされてそうですよね。

  6. 234 マンション検討中さん

    >>232 マンション検討中さん
    どうですかね。
    これから発売予定の新築マンションも同じように高いとなるとなかなか下がらない、下がっても本当にちょっとな気もします。

  7. 235 匿名さん

    >>234 マンション検討中さん
    10年前は横須賀中央駅駅近タワマンが3000万ちょっと出せば買えたのに。

  8. 236 マンション掲示板さん

    この立地でこれだけ高いと新築にこだわらないで、中古マンションでも良いのかなっておもってきました。

  9. 237 口コミ知りたいさん

    前にこの辺に住んでたことあるけどわりと便利ですよ。南部市場とコストコ近いし買い物に不自由しないかと。鳥浜アウトレットもなかなか子連れが多くよく行ってました。ただ車はマストだから今車持ってない人は駐車場と車買うコストは計算しとかないとですね。

  10. 238 マンション検討中さん

    高いと思ったら、中古物件を購入するのが無難でしょう。
    今の時代、何事も高いんだから、しょうがないです。
    購入する人は購入しますので、ご安心ください。

  11. 239 検討板ユーザーさん

    この場所で、この価格帯でこれだけの
    戸数を捌くのは厳しいと思いました、
    竣工後も半分くらい残ると予測します。
    広域から集客できる、パンダ部屋をつくり
    初期で勢いつけないと、前途多難

  12. 240 買い替え検討中さん

    南部市場やコストコは平日ならいいですが、土日は駐車場から激混みで地獄ですよ。
    ビアレやオーケーですら土日は混んでます。。。

  13. 241 マンション掲示板さん

    現時点で購入検討している方いますか?
    あまりにも掲示板に書かれてることが不評なので、購入検討していたのですが迷ってきました、、。

  14. 242 マンション検討中さん

    他のマンションとか、金沢区で昔の販売されてたマンションのスレッド見たらわかりましたが、基本文句と風評なので、気にしない方が良いですよ!
    ではなぜ書き込んでるかというと、たまに貴重な地元情報はあり、そこだけ見てました。
    人によって物差しは違うのですから、自分の基準を大事にして選びましょう。例えば我が家は階段が嫌で、駅距離近いほうが良いので、必然とマンション選ぶことになります。

  15. 243 匿名さん

    大規模マンションで興味あったので見に行きました。
    我が家は子育て環境重視しているので、公園が多くて歩道も広いのは安心です。イオンやオーケーも使えるから、富岡の知り合いからも並木は便利で良いよ。うちもここは気になってると言われました。鶴見や川崎も見に行きましたが、価格はだいぶ高くなり小学校までの通学路が気になって辞めました。戸建は将来売却することを考えて検討から外してます。マンションギャラリーもお子様連れの方も多く同じくらいの方も多そうな感じでした。色々ご意見あると思いますが、自分の優先度がどこなのかですね。

  16. 244 検討板ユーザーさん

    >>239 検討板ユーザーさん

    パンダ部屋ってなんですか?売り方を御指南されるとは不動産業界に詳しいのですね。

  17. 245 マンコミュファンさん

    >>244 検討板ユーザーさん

    ググったら出てきますよ。

  18. 246 マンション掲示板さん

    一番駅遠、一階、3999万いきましょうよ!

  19. 247 マンション検討中さん

    >>246 マンション掲示板さん

    いつの時代の話しや(笑)

  20. 248 検討板ユーザーさん

    >>244 検討板ユーザーさん

    客寄せ広告に使われる、特別に安い部屋です。

スムラボ yossy「プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス」のレビューもチェック

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス  [第1期]
所在地:神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1(東敷地)、2-1他(西敷地)(地番)
交通:横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 (東敷地)
価格:3,700万円台予定~6,800万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.86m2~81.44m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 199戸
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