横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-08-23 11:37:27

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1 (地番)〈東敷地〉
    神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他(地番)〈西敷地〉
交通:シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分〈東敷地〉
   シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分〈西敷地〉
間取:2LDK~4LDK
面積:58.86平米~81.44平米〈東敷地〉
   55.62平米~89.30平米〈西敷地〉
売主:京浜急行電鉄株式会社
売主:京急不動産株式会社
売主:相鉄不動産株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携〈代理〉:京急不動産株式会社
販売提携〈代理〉:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社京急リブコ(予定)

公式URL:https://www.prime-keikyu.jp/p-namiki/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/646/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス

〈東敷地〉
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.86平米~81.44平米
総戸数:199戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター:9人乗り3基
用途地域・地区:第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場:102台(機械式:100台、平置:1台、身障者用平置:1台)
自転車置場:300台(上下固定2段式:260台、子乗せスライド式:40台)
バイク置場:14台(大型:3台、小型:11台)

バルコニー面積:10.80平米~14.92平米
ルーフバルコニー面積:37.29平米・42.00平米
室外機置場面積:2.13平米
テラス面積:10.80平米~13.00平米
専用庭面積:15.15平米~36.59平米
建ぺい率・容積率:60%・200%
敷地面積:7,139.95平米
建築面積:3,146.39平米
延床面積:15,125.58平米

建物竣工予定時期:2025年2月下旬
入居開始予定時期:2025年3月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬

〈西敷地〉
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:55.62平米~89.30平米
総戸数:310戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター:9人乗り4基
用途地域・地区:第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場:156台(機械式:98台(カーシェア用2台含む)、平置:57台、身障者用平置:1台)
自転車置場:465台(上下固定2段式:402台、子乗せスライド式:63台)
バイク置場:33台(大型:12台、小型:21台)

バルコニー面積:10.10平米~24.08平米
ルーフバルコニー面積:22.55平米~35.61平米
室外機置場面積:1.12平米~4.76平米
テラス面積:10.50平米~17.00平米
専用庭面積:15.51平米~23.15平米
建ぺい率・容積率:60%・200%
敷地面積:11,271.52平米
建築面積:4,977.87平米
延床面積:24,768.23平米

建物竣工予定時期:2025年4月下旬
入居開始予定時期:2025年5月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬

Welcome, PRIME Beautiful 509 Story
海と森と空に愛される街へ、ようこそ。

並木エリアに28年ぶりの新築分譲マンションが誕生

シーサイドライン 幸浦駅 フラットなアプローチ [東敷地]徒歩4分(約285m) [西敷地]徒歩5分(約400m)

7棟構成の大規模レジデンス 敷地面積 19,581平米 総戸数 509邸

ゲストルーム/ランドリー/ワークスペースなど 10を超える多彩な共有施設
さらに、開放感あふれる 2層吹抜けのエントランスホール

- 40以上の専門店が揃う
 イオン 金沢シーサイド店 徒歩3分 (西敷地:約180m、東敷地約200m)
- アメリカ生まれの会員制スーパー
 コストコ ホールセール金沢シーサイド倉庫店 徒歩9分 (西敷地:約720m、東敷地約700m)
- 美しい砂浜と海が広がる
 海の公園 自転車10~11分 (西敷地:約2,460m、東敷地約2,510m)
- 日本最大級のマリーナに隣接
 三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド 自転車10分 (西敷地:約2,470m、東敷地約2,450m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスのモデルルーム訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96877/

[スレ作成日時]2023-10-19 23:19:24

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス 本物件
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1(地番)〈東敷地〉 神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他(地番)〈西敷地〉
総戸数 509戸
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プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1198 検討板ユーザーさん

    4月時点で46%なので2~3割はない。

  2. 1199 マンション検討中さん

    引渡し前とかセカンドハウスとか含んでいるからですかね?
    それが本当ならもう半分は売れてそうですね

  3. 1200 デベにお勤めさん

    >>1196 検討板ユーザーさん
    住人です。
    5月末でイーストは48%なので半分いってるかもですね。

  4. 1201 マンション掲示板さん

    京急としては慌てずじっくり売れればいいんじゃないですか。プライムフィットなんかはさらにそうでしょう。
    そもそもここはパワーカップルは少ないだろうし資産性より落ち着いて子育てしたい方向け。
    一方、京急は川崎駅で900戸以上のタワマン計画も出てますね。こっちはもろパワカ向けか。

  5. 1202 マンコミュファンさん

    >>1201 マンション掲示板さん

    購入検討者への意見はひとかけらもないですね。
    お疲れ様です。

  6. 1203 評判気になるさん

    来月ビアレにドトールできるそうです!
    はま寿司の隣です。

  7. 1204 匿名さん

    >>1203 評判気になるさん
    8/21ですね。

  8. 1205 住人

    先日の船溜まりのおまつりは、2日目は何とか雨がもってくれてよかった。子供たちが楽しんでくれました。
    また、海の公園の花火も楽しみ。

  9. 1206 匿名さん

    >>1203 評判気になるさん

    徒歩4~5分にドトールあるってけっこう嬉しいですよね。

  10. 1207 匿名さん

    今回の熊本地震だと木造民家の倒壊ばかり報道されているね。地震のこと考えるならマンション?

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    • 1208 マンション検討中さん

      ここは液状化が...

    • 1209 匿名さん

      ポジ情報、長浜検疫場の場所にスタバが出来る!

    • 1210 フラペチーノが好き

      >>1209
      ドトールで十分な気もしますね
      ビアレに8/21からオープンです

    • 1211 検討板ユーザーさん

      元この辺の高校通ってました。
      10数年前ですが…

      結論、海の公園の近くってめっちゃくちゃいい環境ですよ。
      シーパラ年パスが1万円ちょいなので、自然好きな人にはぴったり。
      都内への勤務は結構厳しいです、残念ながら。
      横浜あたりなら慣れれば許容範囲かと。

    • 1212 評判気になるさん

      西棟前看板見ました!
      値下げしてます。
      3900万台~になってました。

    • 1213 マンション掲示板さん

      やっぱり値下げしてますよね? 安い部屋が出てきたのかと思いましたが…

    • 1214 マンコミュファンさん

      500万近く下げたってことですかね?
      もしそうなら1年半で500万だと下げすぎで
      早めに買ってた人は辛いですね

      私もその早めに買ってた方ですが…

    • 1215 評判気になるさん

      >>1214 マンコミュファンさん

      全部の部屋下げた訳ではないでしょうが、値下げ交渉はできそうな感じですね。
      3900万台はインパクトありますね。

    • 1216 匿名さん

      地震、テレビ見ると埋立地の空港周辺結構揺れているよね。

    • 1217 マンション検討中さん

      3900なら充分ありですね。
      レインズで付近の中古動向を見ると。。
      築40年以上ばかりでも1900から2900くらい(高めのはリノベ物件かなと。)
      こちらは築2年未入居でさらに特典ありなら即決かも。


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