リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイートってどうですか？

1期の価格が出てますね
おそらく3LDKの間取りが6000万台ですかね
坪単価270万～300万ぐらいでしょうか

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1期登録は今日で終了。抽選も終わったはず。
売り出しは全体の4割ほど。
どれくらい売れたんでしょうね。

販売価額 4,428万円～8,658万円
間取り 2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 54.90㎡～86.75㎡
坪単価 266万円～329万円

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第1期1次では22戸を供給し、現在の先着順が8戸であることから、
実質的に14戸が成約したと考えられます。

その後、追加で第1期2次として1戸を供給していますが、
物件概要で登録受付期間として記載されている
「2025年12月15日（月）10時～2025年12月20日（日）16時」は、
日付と曜日が一致しておらず、明らかな記載ミスです。

このような初歩的な誤りが公式情報として掲載されていること自体、
販売管理体制やチェック体制が整っていないことを示しており、
行き当たりばったりでマンション販売を行っていると言わざるを得ません。

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多少のミスにそれほど目くじらをたてなくても、とは思いますが。
全体の1/4が販売済みということですね。完成後販売となると実物を見て売れるスピードも多少上がってくるのかもしれませんね。

ここは最近では珍しくスパンが広い間取りが多くて、タワマンのような整形された間取りがいいですね。柱が部屋内に入ってきていることだけが少し残念かな。

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同じ３ＬＤＫでも、部屋の配置が違うだけで
かなりイメージが違うんだな感じました。
ＢとＣなら、部屋の配置はＢが好みなんですが
1部屋窓がなさそうなところが気にはなりました。
窓がない部屋、冬はなんとかなるにしても夏場は暑そうですよね。

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窓があると多少は外気温の影響はあるけれど、最近の窓は優秀なので、そこまで心配しなくとも…
ただ開放感みたいなのは、際立って異なってくるかもしれないですね。
ずっと窓がない部屋で過ごしたことがないのでよくわからないけれど。
イミテーションウィンドウとか使ってみるのもよいかも？

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内廊下ならワイドスパンにして全部屋バルコニーに面してってやらないと。それができないなら全熱交換の換気は必須。まあ、タワマンでも全熱交換は絶滅危惧だけど。

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マンションだと第1種換気ってあまりないんじゃないかなぁ。
電気代、ものすごくかかってきてしまって、エコじゃないっていうのもあのでは。

ワイドスパンのマンションもほとんどみかけないですね。
建てる方からすれば、戸数が稼げないというのもあるのかも汗

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>>29 匿名さん

２４時間換気でどのマンションでもファンは回し続けてる。

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>>31 マンション掲示板さん
なんでそう思うのにここに粘着してるの？
外廊下マンションに住めばいいと思うんだが。

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新宿勤務の方には通勤しやすそうです。
通勤時に35分で着くなら結構近いよね。

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>>33 匿名さん
相模大野から都内通勤は超混雑の通勤ラッシュを毎日耐え抜く覚悟がないと結構厳しいよ
都内通勤なら中央林間の方がまだ座れる分オススメかな

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>>34 eマンションさん
35分の朝の混雑電車通勤、まあそれ位なら感じる人、しんどいと感じる人、受け止めは人それぞれ。
若い人はそんな気にすることでもないが、年配の人とくに体力ない人には大問題（？）

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>>35 匿名さん
35分は特快乗れたときのみなので、基本は40分ぎゅうぎゅう詰めがデフォと考えるべきかな
35分携帯すら触れないほどの寿司詰め通勤は今後十数年強いるのは酷だよ
専業主婦の嫁や子ども最優先で人生捧げる覚悟なら別ですけどね

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相模大野→新宿の小田急小田原線の快速急行の運行本数って10分に1本ほどありますから40分ぎゅうぎゅう詰めは回避できますけど

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>>37 匿名さん
朝の7時台の快速急行は、普通にスマホ使えます。

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相模大野という再開発も見込めず、タワマン相乗効果だけの街で、駅からも遠いバス便物件でこの価格って強気過ぎないか？
ディスポーザーもないし、この規模の内廊下なら空調なしか？と思いきや空調ありとか逆に個人的にかなりのマイナスポイントなんだが

バス便…？

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駅までは徒歩１０分以上かかるので、人によっては毎日の通勤で少し遠く感じるかもしれません。
緩やかな傾斜があるため、若干つかれそうですね。慣れるまではしんどいかな
ただ周辺のマンションと比べるとスペックが高く、価格は高いですがそれなりの魅力があるマンションかなと思いました。

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>>39 評判気になるさん
ディスポーザーはこの戸数だとコストの点で、無いのが良心的ですね。

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