ヴェレーナ玉川学園前ってどうですか？

都心と郊外・駅遠で売り方が違うなんて常識。買うほうもが考え方が違うしそんなことも理解できずに批判してるのは滑稽。

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>>216 匿名さん
おとり広告まがい？笑っちゃうわ。

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216
自ら消した方がいいね。予告広告を行う事は公取上も全く問題なく、予告広告を行わないマンションデベロッパは存在しません。最近は悪質なカスタマーには情報開示するケースも増えてるので、悪い事言わないので落とした方がいいよ。　

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何だか、治安が悪いー。落ち着いてー。

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ついに最終二邸ですね。オプション金額キャッシュバックの申し出、対応頂きました。
申し出するだけで、60万相当の還元…
少し不公平な気もしますが、まぁ良しとしますか。

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221さん
すごいですね。初めて聞きました。
こちらに書き込むという事は秘密にする気はないんですよね。エビデンスを是非ご提示ください！！
オプション金額キャッシュバック！頭悪くてすみません。意味がわかりません。多分書面を売主と交わしているんですよね？？　ご提示を！

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>>222 口コミ知りたいさん
意地悪すぎです。笑笑
残2戸ならオプション対応なんてないですからね。
オプション対応は遅くとも販売時期中盤までしか出来ません。

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完売したようですね。
ご入居者の皆さまおめでとうございます。

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公式サイトはまだ残ってますがSUUMOなどのポータルサイトでは続々消えてますね。
完売確定でしょう。

待ってたように最上階84㎡の部屋が9980万で売りに出てますｗ
ギリ億。

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リセールに出されていた最上階の部屋はどういった扱いだったのでしょう。
ひょっとして地権者さんの住戸ですか？
それとも運用目的で購入された方が完売のタイミングと同時に
売りに出したのでしょうか。

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9980万円で売りに出されている部屋の情報を見ておりますが、洗面室に入るのにルーフバルコニーからも出入りできるのがユニークですし浴室に大きな窓がついているのも開放感がありますね！
さすが最上階。

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私も間取りを見ています。
これは玄関から入ってホールの先のルーフバルコニーが見えるということですよね。
「ザ・お金持ちの家」って感じです。

洋室側にドアが1つついているので、LDK側と洋室側で2つに分かれている感じ。

欲を言えば、トイレを2つにしていたらLDK側に来た客が洋室側に案内しなくていいから、プライベートときっちり分けることができるのかと思いました。

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同じ間取り（線対称）で中古（9980万円）と賃貸（40万円／月）で出ています。

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公式サイトがサーバーエラー？で見られない

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間取り見たらいいなと思ったけど、バルコニー出る段差が無理。開放感が足りないのはそのせい。

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言われてみて初めて気づきましたが確かに段差がありますね。
何故このような構造になっているのか調べてみると
降雨時にベランダから室内へ雨水が流入することを防ぐ目的が
あるんだそうです。

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バルコニー出るのにまたぎが生じるのは直床が故。

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バルコニーの段差は直床が原因なのですか？
自分はてっきり建築基準法で定められているのだと思い込んでいました。
ということは二重床であれば段差のない作りも可能なのですね。

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>>234 匿名さん

直床だとフローリングの下はコンクリート。サッシのレールを設置するスペースがないので出っ張るつくりに。

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玉川学園前駅は各駅停車と準急のみの停車駅の身になってしまうので、急行に乗り換えていく手間があるし、
都心まで所要時間がかかるつもりで行動したほうが良さそう
あと、駅までの道のりに関しても坂道があるから、通勤・通学は数字以上の負担に感じそうなのは
気になります

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