横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-05-05 16:15:53

エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分

間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92平米~117.75平米
バルコニー面積:8.40平米~33.97平米
室外機置場面積:1.70平米

事業主:新日本建設株式会社
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ本厚木駅前

総戸数:238戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域:商業地域

駐車場:敷地内に57台(機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台)
    平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料:未定】
自転車置場:敷地内に410台(スライド式239台、二段式150台、平置21台)【月額使用料:未定】
バイク置場:敷地内に8台【月額使用料:未定】

建物竣工時期:2025年2月上旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)

販売開始予定時期:2023年8月

建ぺい率:56.53%(許容90%)
容積率:498.98%(許容500%)

敷地面積:3,504.99平米
建築面積:1,981.10平米
延床面積:20,726.81平米(容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む)

エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接

- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台~4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18

エクセレントシティ本厚木駅前 本物件
エクセレントシティ本厚木駅前
神奈川県厚木市中町2丁目878番1他(地番)、神奈川県厚木市中町2丁目5番14(住居表示)
総戸数 238戸
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エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1648 匿名さん

    先着順2戸、となっていますね。
    これでおしまいなんですか?それともまだまだあるんですか?
    中古も出てきているような感じで、そこと価格競争になってきそうだけど
    中古自体は高層階だから、大丈夫なのかな。

  2. 1649 匿名さん

    >>中古も出てきているような感じで、そこと価格競争に
    SUUMO出ています。4LDK3件、3LDK+S1件。どれも1億超え。こちらは新築。
    あと、中古でもあります。こちらは億じゃないのでいいかも。

    中古マンションを狙うのもアリかもしれません。

  3. 1650 匿名さん

    SUUMOの新築は未入居の部屋、中古は入居中ですか?
    よく見るとリセールだけでなく賃貸もあるようで
    どうしてもこちらに住みたい方にとっては様々な選択肢が
    ありそうですね。

  4. 1651 eマンションさん

    本厚木駅前の旧マルイビル、テナントどんどん撤退してますね
    (不動産屋さんとリサイクルショップ)
    近々、取り壊しするんですかね

  5. 1652 検討板ユーザーさん

    マジでいつ売れるのこれww
    新日本建設からしたら高いランニングコストが毎月消えていく負の遺産でしかないなw

  6. 1653 通りがかりさん

    再開発はこれからなので、新日本建設としては想定内のフェーズだと思いますよ。

  7. 1654 名無しさん

    >>1651 eマンションさん
    取り壊し予定と思う

    このマンション相当上階じゃないと日当たり悪いね

  8. 1655 マンション検討中さん

    めちゃくちゃ築浅転売でてますね。
    間違ってもこんな物件をみんなは高掴みしないように。気を付けたほうがいいですよ
    駅チカだけど絶妙に不便な位置にありますし交通量が多くて結構うるさいですよ。

  9. 1656 通りがかりさん

    本厚木の中古マンション新着がこのマンションばっかりあがってきててうぜーわ
    資産価値低いだろこれ

  10. 1657 検討板ユーザーさん

    >>1655 マンション検討中さん
    私はそんなに不便な印象はなかったです。
    イオンも近いし便利さは間違いない気がします。
    治安とか気にしない人なら割とアリな気がしますが、久しぶりに本厚木に行った時にあまり街全体が生まれ変わってない印象だったので今後の発展性がちょっと不安だなとは思いました

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    • 1658 評判気になるさん

      本厚木再開発の中でもかなり資産価値が危うい建物かな

    • 1659 通りがかりさん

      おー急にネガが増えてますね!
      建設中の、駅から遠い新築マンションの売れ行きが怪しそうですしいろいろな立場の方が書いているのかもしれませんね…

    • 1660 匿名さん

      タワマンだとプレミアと角から売れてくんだけど板マンでプレミア設定に無理があったのかプレミアが残るとは。

      転売が多いのは駅徒歩1分に勘違いして投資購入してミスったのかな。東口は駅ビル通って出るから改札から遠いのに。現地見ずに買っちゃったおまぬけさんか。

    • 1661 匿名さん

      そろそろ竣工後1年か。竣工前に完売って煽ってた人たちどこに逃げちゃったんだろう。

    • 1662 口コミ知りたいさん

      隣の海老名があそこまで素敵だと、本厚木の再開発に力入れづらいのかなー
      近いところに二つもメガシティはいらないから。

      なので、本厚木は商業施設に力入れるよりは文化交流や自然に力を入れて雰囲気のいい街づくりにした方がいいよね!どうおもう?!

    • 1663 通りがかりさん

      こちらで1部屋のみしか売れ残っていない現実を考慮すると、周りに何もなく、駅からもこちらより遠いメイツ本厚木やローレル本厚木は相当厳しいでしょうね…

    • 1664 通りがかりさん

      最後の一部屋も売れたみたいですね

    • 1665 名無しさん

      立地いいし飲食店も多いしイオンに雨に濡れずにいけて便利ですよ
      買えなくて悔しい人か、新しくたっているマンションの営業マンが沸いてますね
      ***かわいそう

    • 1666 マンション検討中さん

      本厚木の他のマンションは閑散としている中、最後の2億近い億越えのお部屋でしたが売れるのですね。
      やはり駅1分は強いですね。
      おめでとうございます。

    • 1667 匿名さん

      竣工後1年過ぎ。新築謳えなくなってからだから値下げあったのかもね。

    エクセレントシティ本厚木駅前 本物件
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