横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-09 11:11:27

エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分

間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92平米~117.75平米
バルコニー面積:8.40平米~33.97平米
室外機置場面積:1.70平米

事業主:新日本建設株式会社
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
公式URL:https://www.ex-ms.com/h238/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ本厚木駅前

総戸数:238戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域:商業地域

駐車場:敷地内に57台(機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台)
    平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料:未定】
自転車置場:敷地内に410台(スライド式239台、二段式150台、平置21台)【月額使用料:未定】
バイク置場:敷地内に8台【月額使用料:未定】

建物竣工時期:2025年2月上旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)

販売開始予定時期:2023年8月

建ぺい率:56.53%(許容90%)
容積率:498.98%(許容500%)

敷地面積:3,504.99平米
建築面積:1,981.10平米
延床面積:20,726.81平米(容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む)

エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接

- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台~4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18

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エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1638 マンション掲示板さん

    いつまで経っても売れませんね。
    誰が厚木でこの価格買うのよ…

  2. 1639 匿名さん

    >>1638 マンション掲示板さん
    新しく市役所ができてシティプラザが取り壊されたタイミングくらいじゃない?

  3. 1640 匿名さん

    やっぱり値段ですよね…駅までの距離は最高ですが、その分お値段もすごいことになっていますよね。
    本厚木なのに、と思うけれど
    最近のマンション価格を思うと駅ほぼ目の前みたいなところなので
    それなりにしてしまうのは当然なのかもしれませんが…。

  4. 1641 匿名さん

    幕張の失態の影響もあるのでは。

  5. 1642 評判気になるさん

    SUUMOで訳ありみたいな感じで最上階4戸くらい中古で出てるし、物件概要にはまだ3戸もあるみたいだし、逆に最上階って住んでる人いるんですかねwさすがに厚木で買う価格じゃないw

  6. 1643 eマンションさん

    >>1642 評判気になるさん

    あれ買えるなら、中古戸建てで出てる3億の豪邸買いたいw

  7. 1644 通りがかりさん

    一階の商業エリアは埋まるのでしょうか?

    トランクやレンブラントも空きテナントがあり、本厚木駅前はもうだめなのでしょうか?

  8. 1645 名無しさん

    >>1644 通りがかりさん

    コメダが入るらしいですね!!

    海老名も駅から遠く、駅近のコメダが近隣にないので嬉しいです!
    https://atsugi-lab.com/news-komeda-honatsugi202601/

  9. 1646 マンション検討中さん

    コメダどのくらいの広さかな?
    かなり混みそう
    妻田まで行けない勢は通う

  10. 1647 マンション検討中さん

    コメダ入るのは熱すぎる

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  12. 1648 匿名さん

    先着順2戸、となっていますね。
    これでおしまいなんですか?それともまだまだあるんですか?
    中古も出てきているような感じで、そこと価格競争になってきそうだけど
    中古自体は高層階だから、大丈夫なのかな。

  13. 1649 匿名さん

    >>中古も出てきているような感じで、そこと価格競争に
    SUUMO出ています。4LDK3件、3LDK+S1件。どれも1億超え。こちらは新築。
    あと、中古でもあります。こちらは億じゃないのでいいかも。

    中古マンションを狙うのもアリかもしれません。

  14. 1650 匿名さん

    SUUMOの新築は未入居の部屋、中古は入居中ですか?
    よく見るとリセールだけでなく賃貸もあるようで
    どうしてもこちらに住みたい方にとっては様々な選択肢が
    ありそうですね。

  15. 1651 eマンションさん

    本厚木駅前の旧マルイビル、テナントどんどん撤退してますね
    (不動産屋さんとリサイクルショップ)
    近々、取り壊しするんですかね

  16. 1652 検討板ユーザーさん

    マジでいつ売れるのこれww
    新日本建設からしたら高いランニングコストが毎月消えていく負の遺産でしかないなw

  17. 1653 通りがかりさん

    再開発はこれからなので、新日本建設としては想定内のフェーズだと思いますよ。

  18. 1654 名無しさん

    >>1651 eマンションさん
    取り壊し予定と思う

    このマンション相当上階じゃないと日当たり悪いね

  19. 1655 マンション検討中さん

    めちゃくちゃ築浅転売でてますね。
    間違ってもこんな物件をみんなは高掴みしないように。気を付けたほうがいいですよ
    駅チカだけど絶妙に不便な位置にありますし交通量が多くて結構うるさいですよ。

  20. 1656 通りがかりさん

    本厚木の中古マンション新着がこのマンションばっかりあがってきててうぜーわ
    資産価値低いだろこれ

  21. 1657 検討板ユーザーさん

    >>1655 マンション検討中さん
    私はそんなに不便な印象はなかったです。
    イオンも近いし便利さは間違いない気がします。
    治安とか気にしない人なら割とアリな気がしますが、久しぶりに本厚木に行った時にあまり街全体が生まれ変わってない印象だったので今後の発展性がちょっと不安だなとは思いました

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