サンクレイドル小田急相模原ってどうですか？

先着順7戸になっていますが、現状でどれくらいの割合、売れているのでしょうね？
全然外からだと把握できない…
マンションギャラリーに行っても
どれくらいまで売れているのかはわからない場合も多々ありますが汗
もう少しお値段がリーズナブルだと嬉しかったのだけどな…

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マンションギャラリーに足を運べば何戸残っているのか教えてもらえると思いますよ
どこが成約しそうだとか、何人検討されているなど営業さんが教えてくれると思います。
というのも、申し込みが多数になった場合、その物件は抽選になったりするので
残りの部屋は詳しく聞けばわかると思いますよ

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>>どこが成約しそうだとか、何人検討されているなど
この情報、聞かなくちゃわからないことなので、問い合わせてみるのもよさそうですよね。

ここ、予約して来場するとジェフグルメカードもらえるそうです。このジェフグルメカード、使ったことありますが、ガストとかで使えて、しかもおつりが出るのでありがたい・・・。他の商品券よりもありがたかったりします。

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なるべく抽選回避するように情報を出すデベもあるという話は聞いたことがあります。
こちらもそういうかんじなんだろうか。

相模原くらいまでくれば、流石にそこまで倍率がついたりしないだろうと思っていましたが
新宿まで1本で出られる立地と思うと、
そんなに甘いことには今どきなりませんね、、、

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今の時点で先着分は６戸。
これが最終期となるような気がしますね。
入居開始は５月予定なので、その頃には完売しているのかなと思います。
どの間取りが空いているか自体は問い合わせが必要ですが
残り僅かなので、早く問い合わせはした方が良さそう。

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さきほど物件概要を見てきましたが現在販売中の住戸は先着順が4戸、第2期9次販売が1戸となっておりました。
こちらはまだ未販売住戸が残っているのか…今後第3期販売もありそうですか？

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販売期がとても細かいので少しびっくりです。
どうしてもこれだけ細かく販売されてしまうと
売れていないのではないかと素人目では感じてしまいますよね。
でも、実際はどうなのでしようか？

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オプションをお願いすると、高くはなってもスマートに仕上がるのかなというイメーシです。
ただ、予算なども含めていろいろ拘りがある場合は、自分で探した業者さんに依頼がいいのかも。
どちらが良いのか、結局は好みなのだと思いますね。

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オプションをお願いすると高くなりがちですよね…
私は個人的には、時間を買っているという感覚です。
引き渡しの時に既に備わっている状態ですので、楽というか。
外部の業者にお願いするとなると、そこから施工日を打合せしたり
立ち会ったりと引っ越しで忙しい中バタバタしなきゃなので

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マンション側のオプションは高すぎたので、外注に頼みました！エコカラット、コーティング、窓フィルム、食器棚お願いしました。価格も抑えられて頼んで良かったなと思います。

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マンション側のオプション料金は割増料金といわれているし、工事費も高めにとっているところが多いので
全体的に高くなりがちですよね。
ただ、メリットとしては設計図や図面を細かくわかっているし、内覧会後にすぐ業者に工事してもらえるので
入居までに仕上がり、スムーズに工事が完了できるということでしょう。
外注だと鍵を渡されてからの工事になる場合もあるので、引っ越し日をずらさないといけない場合もあるので。

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そうなんですよね。将来的に負担になりそうなものがないのはよい。
駐車場は、機械式だと30年弱で機構一式丸ごと交換になると聞きます。
交換できない場合でも、撤去して穴を埋めなくてはならないので、決して安くないでしょう。
そう考えると最初から平置きになっているのは、予後がよさそう。

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2年ごとに駐車場が抽選と聞きました。。。
そこがネックになってしまいました。それがなければ、ここ買っていたかもしれないです。

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平置き駐車場やゴミ置き場の利便性、フラットな道のりなど、生活のしやすいかも。
駐車場が2年ごとの抽選制である点がネックではありますよね。
新宿まで1本というアクセスは魅力ですが、ランニングコストや抽選リスクを許容できるかが問題かなと感じました。

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友人がこちらのマンションを購入しましたが、2年ごとの駐車場の抽選はなく、駐車場が余ってるくらいだと話していました。8台ほど空いているそうです。

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全戸3LDKという構成で、ファミリーでの暮らしをしっかり考えられた物件ですね。
価格帯や周辺相場は冷静な見極めが必要ですが、
駅周辺の利便性と住宅街の落ち着きが両立したエリアです。
子育て環境としても、周辺の教育施設や公園など、毎日の暮らしやすさは非常に魅力的だと感じます。

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>>51 名無しさん
駐車場は抽選と聞いていたのですが、変更があった感じですか？

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ここのマンション気になっているのですが、
修繕積立基金と修繕積立金が相場に比べて安すぎて、将来が少し怖いです。ペンシル型マンションは板状マンションより修繕費が高額になりやすいと思います。
長期修繕計画を知ってる方いたら教えてほしいです。

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>>53 名無しさん
当初の予定では抽選で、2年ごとに再抽選という話しだったようですが、予定より駐車場が埋まらなかったようで抽選はなし、今後も抽選することはないとの話しがあったと言っていました。私も抽選がないのであればここのマンション良いなぁ、と見ています。

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