マンション検討中さん
[更新日時] 2026-05-14 14:30:35
ドレッセ中央林間レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:神奈川県大和市中央林間六丁目4352番3、6、12(地番)
交通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩3分
小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.80㎡~86.77㎡
売主:東急株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://www.109sumai.com/mansion/007_chuorinkan/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ドレッセ中央林間レジデンス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-08-03 17:27:22
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県大和市中央林間六丁目4352番3、6、12(地番) |
| 交通 |
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩3分 小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
58.80㎡~86.77㎡ |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
79戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期:2025年11月下旬 入居可能時期:2026年1月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急株式会社
|
| 施工会社 |
ライト工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ中央林間レジデンス口コミ掲示板・評判
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140
口コミ知りたいさん
中央林間エリア厳しいね
よくこの価格で売ったな
エース級の営業マン持ってきたか
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141
通りがかりさん
>>140 口コミ知りたいさん
このエリアって何が厳しいんでしょう?
他のマンションが販売に苦戦してるとかですか?
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142
マンション検討中さん
倍率も高い部屋で3倍あったそうで
やはりマンション立地が明暗を分けますね
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143
ご近所さん
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144
マンコミュファンさん
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145
ご近所さん
即完売するエリアでないのに更に供給を増やすようですね
若干このエリアは供給過多気味ですね
インフラ不十分な状態で一気に人が来た
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146
ご近所さん
インフラは不十分ですね
買い物できるところも限られる
車持っていないとただ住むって感じ
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147
マンション検討中さん
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148
匿名さん
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149
評判気になるさん
>>147 マンション検討中さん
ねぇ。ほんとにそう。
色んなマンションの口コミ見てて、それ思う。
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150
マンション検討中さん
>>148 匿名さん
ここの擁護をする気は全くないのですが、今のマンションは70㎡あったら広い方ですよ。
60㎡台の3LDKがゴロゴロありますよ。
昔を知っているような人だと今の値段はどこ行っても、イメージとのギャップがすごいでしょうね。
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151
匿名さん
子が1人なら、3LDKでもいいし、70㎡でもいいかな。
割と増えてきましたよね。コンパクトマンション。
個人的には、マイホームが買えない層(夫婦合わせてもそこまで収入が高くない)がいるので、ローン返済できないくらいなら、お安めのローンで、ちゃんと払い終えて老後資金も貯めるのが効率的なのかと思ったりしています。
払えないから中古で安く売るっていうのが一番よくない……。
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152
マンション検討中さん
最近の3LDKは70平米あっても、無駄と思えるくらいにリビングが広いんですよね?あとは、6畳の大きさがせいぜい一部屋で、残りは5畳×2とかでベッドを置いたら一杯です。
勉強机が置けないと、販売担当者に言ったら、勉強はリビングでする人が多いですよとか?(でも、その後で、リビングを大きくするのが流行りだから、売るためにそうしているとも言っていましたね)
3人家族でも子供が大きくなれば、リビングよりも自室にこもるようになると3部屋とも6畳以上が欲しいのは、少数意見でしょうか?
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153
匿名さん
LDKと他の部屋が同じぐらいだとただのDKになってしまいそう。70㎡程度で多くは望めないと思います。
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154
匿名さん
152さんのお考え、すごくよくわかります。
無駄とは思いませんが、リビングだけが広くてもなぁというのはあります。
それが部屋を狭くしている原因なのでしょうかね。
収納スペースもコンパクトですし、使いにくいマンション多いのは確かですね。
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155
マンション検討中さん
>>153 匿名さん
確かにおっしゃる通りですね。ただ、実際個室を活用するとなると◯DKに戻っていく?のも合理的な気がします。昔の日本の家のように家族はコタツに集まってテレビを見るみたいな。寝るだけの個室は満足度低いです。とはいえ80平米3LDKは売れなそうです。
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156
マンション比較中さん
繁華街だし線路近くだけど騒音とか大丈夫な感じですか?
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157
マンション検討中さん
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158
評判気になるさん
>>157 マンション検討中さん
おめでとう!契約者じゃないけど嬉しいね
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159
マンション検討中さん
ドレッセ南町田フロントも完売みたいですね。
ドレッセの駅近シリーズは早期完売が続いてますね。
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