クレストシティ鎌倉大船サウスってどうですか？

>>369 評判気になるさん
215戸と41戸で比べてもしょうがないと思いますよ。

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>>370 通りがかりさん
あと残30戸くらいらしいです。
裏の空き地に300戸、デンカに700戸作りますから
急いでないんだと思いますよ。

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>>371 マンション検討中さん
デンカってどこですか？

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>>372 マンション掲示板さん
神奈川県鎌倉市台2丁目13
デンカ　大船工場の跡地ですね。

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>>373 通りがかりさん
ありがとうございます！
線路沿いの工場のところも作るのですか、大船駅近くて良いですね、そちらは700だと大規模ですね。

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デンカの跡地に700戸できるならそっち買った方が良さそうだな

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>>375 マンコミュファンさん
いくらですか？

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>>375 マンコミュファンさん
すごく興味があります。
いつできるんですか？

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>>377 通りがかりさん
800戸みたいですが、いつかまではわからなかったです

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ここら辺の液状化リスクってどう考えてるんだろうか。能登もハザードマップ通りに液状化して道も建物もぐちゃぐちゃになり復興出来ていない。
ここもハザードマップだと、「15<PL、液状化危険度は極めて高い」に分類されていて、地震来たら非常に危険性高いけども。

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>>380 マンション掲示板さん
次に来るなら、首都直下か南海トラフですよね？
液状化ハザードマップは無意味ということでしょうか？地盤が強い？？「15<PL、液状化危険度は極めて高い」は信頼性ないということですか、考えられませんが。

加えて浸水想定区域、0.5～3mの浸水区域にも認定されており、災害ニュースを見てると気になった次第ですね。

「災害時に弱点が露呈する立地は評価されにくい」って、ハザードマップ見る限りここだと思うのですが...どういうことなんでしょうか。

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サッカースタジアムの所とデンカの所に新しく立つってなると価格はいくらくらいになるのでしょうか。
3人家族で3LDKを探しているのですが、早めに買ったの方がいいのか、、
後に出てくるのを待った方がいいんですかね。。、

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>>382 匿名さん
このご時世で2棟目を1棟目より安く売る方法があるのでしょうかね

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>>382 匿名さん
難しいですね。正直、大船にこだわらないのが1番安全だとは思います、戸塚とか藤沢の中古も視野に入れつつ。

大船にどうしてもこだわる理由があるなら別ですが。

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>>383 マンション検討中さん

そもそも一棟目のここがめちゃくちゃ売れ残ってますよ...

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>>385 マンション検討中さん
半分も売れてないとかですか？
具体的にどれくらい売れ残っているのか教えていただけますでしょうか？

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>>386 マンション検討中さん
371の投稿をご参照ください。
これでもめちゃめちゃ売れ残ってるんですかね。

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>>387 マンション掲示板さん
はい、2024年12月2日に竣工しており、竣工前から長きにわたり販売してるのに完売してないのはよろしくないですよ。今はもう新築マンション飛ぶように売れて買えないですから普通。

30戸って物件の15%ですからね、マンションは基本的に永住じゃなくて売るものですから、中古で売りたいとなっても新築残ってたら身動き取れませんよね？

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>>388
都心部は飛ぶように売れているかもしれませんが、郊外は普通に売れ残りもありますよ。特に大規模は。相模大野も100-200残ってますし、海老名や橋本のタワーも竣工後年単位で残りそうですね。
それと都心部の投機的に使われてるマンションならいざ知らずこの辺で売る前提で買ってる人は珍しいと思いますよ。売ることになる人は勿論いるでしょうが。

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>>389 通りがかりさん

相模大野、海老名、橋本のマンションも残ってるなら買わない方が良いだけですけど、何の反論にもなってませんね。
それらも資産価値が乏しいというだけで。

売ることになる前提で買わないと極めて危険ですね6000万のローンを組むことになるので。大船のブランズ、オイコス、プラウドに手が届がない層は、築年いってたとしても大船駅近中古を選ぶのが賢明。

現状、クレストシティは中古賃貸も空室がでてる状態なので焦る必要はまず無く駅近中古を狙うのが最も賢明ですね。

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