セルアージュ南藤沢グラースってどうですか？

Name: セルアージュ南藤沢グラース
Brand: 株式会社日本セルバン
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-30 14:04:32

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セルアージュ南藤沢グラースについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県藤沢市南藤沢28-1(地番)
交通：JR 東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.78平米～70.06平米
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://www.serage.jp/fujisawa/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/セルアージュ南藤沢グラース

総戸数：34戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階建
地域・地区：商業地域・準防火地域
バルコニー面積：8.55平米～17.955平米
敷地面積：453.56平米

竣工予定：　　　　2025年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月：2025年2月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年1月下旬

今度の藤沢は、すごくいい。

駅近にして公園前
藤沢の暮らしに新たな価値をプラス

「藤沢」駅からフラット徒歩7分。
様々な生活利便施設が立ち並ぶ駅前エリアに位置しながら、
豊かな緑と開放的な空が心地いい公園前という絶好のロケーションに誕生します。

それは、これまでの藤沢になかった、でも誰もが望んでいた
日々の暮らしが多彩なFINEで充たされる豊かな暮らし。

― FUJISAWA FINE PLUS ―

子育て家族からひとり世帯まで、34の新たなライフシーンが、
この街、この住まいから綴られていきます。

FRONT+
　開放的な空と樹木の空が心地いい「東奥田公園」目の前
FAMILY+
　家族みんなが暮らしやすいロケーション「OKストア」徒歩4分
FEEL+
　明るく開放的な心地よさ角住戸率76%超 (全34戸中26戸)
FUTURE+
　2029年完成予定の駅南口 17階建て<複合>再開発
FUN+
　週末は旅行気分で楽しく江ノ電で湘南・鎌倉へ
FULL+
　心を満たす共用スペーステレワークブース完備
FACILITY+
　安心のセキュリティを含む先進の共用施設・設備
FOLLOW+
　暮らしのあれこれをアフターフォロー "Relier-ルリエ-"

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-21 23:40:58

セルアージュ南藤沢グラース

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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：神奈川県藤沢市南藤沢28-1（地番）

交通：東海道本線藤沢駅徒歩7分

価格：5,230万円

間取：2LDK

専有面積：45.46m2

販売戸数/総戸数： 1戸（10階） / 34戸

販売スケジュール・モデルルーム

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セルアージュ南藤沢グラース口コミ掲示板・評判

31 匿名さん 2024/06/05 06:54:55
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OKもA5ランクの牛肉を扱っていたりしますが、、、
食品添加物の社内基準が厳しくてそれに則ったものが置いてあったりして
いわゆる高級品じゃなくてもいいもの、みたいなものの取り扱いがあるところが好きです。
あとそういうのとは全く関係なく
お弁当とかお惣菜が安くておいしいのもいいなと感じています。
- 非表示
- 1
32 匿名さん 2024/06/25 08:02:49
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共用部で個人的に駐輪場が何気によいなと思いました
スライドさせるタイプの駐輪場だと、出し入れがしやすいんですよね。
上下段タイプのラック式だと、上段の自転車を下すのが大変で大変で…。
横にスライドさせるタイプだと、
空間をちょうどよく作れるところが魅力。
33 匿名さん 2024/11/25 07:06:30
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バルコニー側は公園なので、目の雨に背の高い建物が建ってしまうという可能性は限りなく低くなったのかなという印象。駐車場とかだと建物になっちゃったりもするので。公園があると、もしかしたら何かしらデメリットもあるかもしれませんが、そこまで大きな公園でもないので大丈夫か？？
34 匿名さん 2024/12/14 12:23:50
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良さそうな場所だなと思います。藤沢の中心部でも落ち着いた場所と記憶します。

藤沢あたりだと車があったほうが断然楽しい生活ができるような気がしますが、駐車場がほんとに少ないですね。
夏や休日は道路もかなり渋滞する地域だとは思うのですが、ドライブが楽しめるルートが近隣にたくさんあるので。
公共交通機関でも十分楽しめるとは思いますが、海沿いをドライブするのはとても楽しいので。

パークビューは素敵ですが、北西向きになるようですね。
35 匿名さん 2025/01/10 00:56:00
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静かで、海も近く素敵な立地ですよね。
車、やっぱりあったほうがいいかな～と思うのですが
駐車場の数が少なすぎますね。
機械式でもよいので、せめて半数などの設置はできなかったのでしょうか。
36 マンション検討中さん 2025/01/27 05:29:09
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海近くて素敵な物件なら高くなっちゃうけどオプションとかつけて内装こだわりたいなぁ
37 マンコミュファンさん 2025/01/30 04:25:29
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>>36 マンション検討中さん

どんなオプション考えてますか？
38 匿名さん 2025/02/17 06:41:17
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36さんのお言葉、夢があってなんかいいなあと思いました。素敵な部屋づくりを妄想するのって楽しいですよね。

海は近いけど散歩コースというにはちょっと距離があります。すぐ近くの境川沿いには桜並木があるようですから、これからの季節がとても楽しみになりそうです。

ちなみに、マンションから海に向かって歩くと48分くらいかかるみたいです。休日のウォーキングにはいい距離かもしれません。
39 匿名さん 2025/03/11 02:03:02
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海までは48分ですか。
休日に自転車でサイクリング程度にはいい距離かもしれませんね。
マンションのコンセプトも駅が近く公園前に建てられている事で、
海に関しては身近にアクセスできる程度みたいです。
40 匿名さん 2025/03/11 13:18:39
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江ノ電始発の藤沢駅まで歩いて10分弱、江ノ島駅まで約10分
海と江ノ島から近過ぎず遠過ぎず程良い距離だと思いますよ
江ノ電で海を眺めながら鎌倉にも行ける
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42 匿名さん 2025/04/01 08:39:02
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江ノ電は観光としてたまに乗るならいい電車ですが、毎日通勤や通学で乗車するということになると
不便だし、車内は観光客で混雑していて使い勝手が悪い電車になってしまいます。
特に観光客が増えるシーズンは人も多くて住みにくそうだなと思いますが、藤沢あたりなら観光客もそう多くないのかしら。
43 匿名さん 2025/04/22 06:03:24
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藤沢はそこまで観光客は多くないみたいです。
近隣に住んでいる人から聞いたことがあります。
江ノ電は混んでいますよね。
インバウンドの影響で特に、、、

ただ、何が多い、何が少ないかは判断基準も人によるかも、、、
都内よりかは少ないってことかもしれませんし。
44 匿名さん 2025/05/14 08:28:36
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鎌倉は外国人観光客が多いっていいますよね。
藤沢はそこまでじゃないみたい。

藤沢まで来る人はそこまでいないかなといった印象です。
あくまでも鎌倉に比べて。。。
観光スポットってありますよね。
45 匿名さん 2025/06/06 00:47:04
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東奥田公園が小学生が集まるような普通の公園なので、目の前が公園という環境にはそれほど魅力を感じられませんでしたしむしろ騒音が心配かな？と考えていましたが、将来目の前を塞ぐ高い建物が建つ可能性で考えればメリットがありそうですね。
46 匿名さん 2025/06/06 00:52:56
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最終期でした！
人気だったみたいです。貼っておきますね。
2LDKでちょっと狭いかなと思うものの、5000万円台だから買う人いそうです。

最終期販売概要
販売戸数 1戸
販売価格帯 5,230万円
間取り 2LDK
住戸専有面積 45.46㎡
バルコニー面積 9.90㎡
管理費（月額） 14,770円
修繕積立金（月額） 6,360円
管理準備金（引渡時一括） 44,310円
修繕積立基金（引渡時一括） 636,440円
インターネット使用料（月額） 770円
機械管理業務費（月額） 1,320円
町内会費（月額） 150円
47 匿名さん 2025/06/07 09:46:27
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46 匿名さんの後押しではないですが
オーケー徒歩4分があまりにも便利
48 匿名さん 2025/07/06 03:25:18
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鎌倉は観光客の集中によるオーバーツーリズムが問題となっているようですね。
確かに日本ぽさがある観光スポットが多いので観光をしに行く方が増えているのかと思いますが、
外国の方のマナーも問題になっているのは気になるかな。
藤沢方面も少ないですが、民泊などが増えれば観光客が増えれますから注意が必要なのかなと思います
49 職人さん 2025/07/07 05:34:36
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キャンセル住戸発生だったんですね
狭めだけど湘南志向&横浜勤務のDINKSにはよさそう。公園目の前とはいえ、道路一本挟んでいるからそれもよし

そしてオーケーがこの距離羨ましい
しかし藤沢駅前は買い物至便だよねー駅向こうにはライフもサミットも電気屋もあるし
50 匿名さん 2025/07/29 07:38:58
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今出ている1戸は最終期ということになっているので、
キャンセル分はもう、売れたという認識でいいのかな。
それで本当に今が最後の1戸である、と。

最後の1戸の場合、何かしらサービス等々期待したくなりますが
あまりそういう雰囲気はなさそうですよね。
そこまでしなくても売れるだろう、みたいなのがあるのだろうか…。
51 ご近所さん 2025/07/30 05:04:32
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この駅距離、買い物条件だと売れちゃうだろうしねー
狭さ気にしなければありなら全然買いだとは思う
下げ
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