セルアージュ南藤沢グラースってどうですか？

海近くて素敵な物件なら高くなっちゃうけどオプションとかつけて内装こだわりたいなぁ

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>>36 マンション検討中さん

どんなオプション考えてますか？

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36さんのお言葉、夢があってなんかいいなあと思いました。素敵な部屋づくりを妄想するのって楽しいですよね。

海は近いけど散歩コースというにはちょっと距離があります。すぐ近くの境川沿いには桜並木があるようですから、これからの季節がとても楽しみになりそうです。

ちなみに、マンションから海に向かって歩くと48分くらいかかるみたいです。休日のウォーキングにはいい距離かもしれません。

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海までは48分ですか。
休日に自転車でサイクリング程度にはいい距離かもしれませんね。
マンションのコンセプトも駅が近く公園前に建てられている事で、
海に関しては身近にアクセスできる程度みたいです。

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江ノ電始発の藤沢駅まで歩いて10分弱、江ノ島駅まで約10分
海と江ノ島から近過ぎず遠過ぎず程良い距離だと思いますよ
江ノ電で海を眺めながら鎌倉にも行ける

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江ノ電は観光としてたまに乗るならいい電車ですが、毎日通勤や通学で乗車するということになると
不便だし、車内は観光客で混雑していて使い勝手が悪い電車になってしまいます。
特に観光客が増えるシーズンは人も多くて住みにくそうだなと思いますが、藤沢あたりなら観光客もそう多くないのかしら。

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藤沢はそこまで観光客は多くないみたいです。
近隣に住んでいる人から聞いたことがあります。
江ノ電は混んでいますよね。
インバウンドの影響で特に、、、

ただ、何が多い、何が少ないかは判断基準も人によるかも、、、
都内よりかは少ないってことかもしれませんし。

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鎌倉は外国人観光客が多いっていいますよね。
藤沢はそこまでじゃないみたい。

藤沢まで来る人はそこまでいないかなといった印象です。
あくまでも鎌倉に比べて。。。
観光スポットってありますよね。

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東奥田公園が小学生が集まるような普通の公園なので、目の前が公園という環境にはそれほど魅力を感じられませんでしたしむしろ騒音が心配かな？と考えていましたが、将来目の前を塞ぐ高い建物が建つ可能性で考えればメリットがありそうですね。

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最終期でした！
人気だったみたいです。貼っておきますね。
2LDKでちょっと狭いかなと思うものの、5000万円台だから買う人いそうです。

最終期販売概要
販売戸数 1戸
販売価格帯 5,230万円
間取り 2LDK
住戸専有面積 45.46㎡
バルコニー面積 9.90㎡
管理費（月額） 14,770円
修繕積立金（月額） 6,360円
管理準備金（引渡時一括） 44,310円
修繕積立基金（引渡時一括） 636,440円
インターネット使用料（月額） 770円
機械管理業務費（月額） 1,320円
町内会費（月額） 150円

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46 匿名さんの後押しではないですが
オーケー徒歩4分があまりにも便利

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鎌倉は観光客の集中によるオーバーツーリズムが問題となっているようですね。
確かに日本ぽさがある観光スポットが多いので観光をしに行く方が増えているのかと思いますが、
外国の方のマナーも問題になっているのは気になるかな。
藤沢方面も少ないですが、民泊などが増えれば観光客が増えれますから注意が必要なのかなと思います

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キャンセル住戸発生だったんですね
狭めだけど湘南志向&横浜勤務のDINKSにはよさそう。公園目の前とはいえ、道路一本挟んでいるからそれもよし

そしてオーケーがこの距離羨ましい
しかし藤沢駅前は買い物至便だよねー駅向こうにはライフもサミットも電気屋もあるし

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今出ている1戸は最終期ということになっているので、
キャンセル分はもう、売れたという認識でいいのかな。
それで本当に今が最後の1戸である、と。

最後の1戸の場合、何かしらサービス等々期待したくなりますが
あまりそういう雰囲気はなさそうですよね。
そこまでしなくても売れるだろう、みたいなのがあるのだろうか…。

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この駅距離、買い物条件だと売れちゃうだろうしねー
狭さ気にしなければありなら全然買いだとは思う

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狭いと言われたので、見てみました。

2LDKが代表間取りのようですが、洋室は5畳と3.4畳なので、1人だと広め。2人だとちょっとコンパクト？でも、家具は2人暮らしのように配置されていたので、2人暮らしを設定しているのかもしれません。
玄関入って廊下部分は狭めでLDKになっているので、LDKで過ごすならそこまで狭いとは思わないかなと思ったりもしました。
広すぎると掃除も大変だったりしますから、このくらいの広さがちょうどよい人もいそうです。

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夫婦2人の家庭って多そうです。

2025年問題として、4人に1人が60歳以上？だか65歳以上？
詳しく忘れましたが、60代がすごく多くなっているそうで、知り合いも老夫婦2人とか、独居老人とか多いです。
コンパクトマンションに住み替え需要もありそうです。

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キャンセル住戸も売れたようでこれで本当に完売ということですね。

ふと興味が沸いて夫婦のみの世帯数を調べてみると2025年6月時点で約1,354万世帯、世帯全体の約24.7％を占め単独世帯に次いで2番目に多いとのことです。
そう考えれば今後もコンパクトマンションの需要は高まるかもしれませんね。

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完売おめでとうございます！
思ったよりも2人暮らしって多いみたいですね。ファミリーマンションに夫婦2人よりも、こういったマンションの方が住みごこちはいいかもしれないですよね。

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賃貸では出ているみたいです。中古では出ていないみたいでした。16.3万円。間取りは2LDKでコンパクト。ファミリーではなくて夫婦ならこのくらいのひろさがちょうどいいのかも。

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