グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか？

>>2747 マンション検討中さん
ラウンジはまだ予約してまで使用してないのですが、こないだのWC日本戦の時間は予約入ってましたね。プロジェクターもあるそうなので、大画面で楽しむグループがいるのかな、と思ってました。土日はちらほら予約入ってるようです。うちも人を呼ぶ予定がある時は予約してみようと思ってます。
ワークルームは有料のものはまだですが、家に帰宅する前に片付けたい仕事をこなしたりで、無料スペースを何度か使いました。夜遅くも開いており、空調もしっかり効いているので捗ります

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>>2763 口コミ知りたいさん
2747ではありませんが、こういった有意義なやり取り素敵ですね。
利用者の声を聞いてるのに、MRに確認しろって、、
入居者さんが検討スレに書き込むなら、ネガの相手ばかりでなく、ぜひともこういった投稿を期待したいものです。

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検討スレなのに居住者がいつまでも貼り付いて、この反応、ちょっと異常ですね。

完璧な物件なんかなく、どんな物件にもネガティブな点があるのは当たり前なのにね。

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>>2765 eマンションさん

横から失礼しますが、どの物件スレでも検討スレなんだから居住者がいて当たり前ですよ。検討者が聞きたい情報を居住者から得られるのですから。建設的な会話ができないのであれば、コメントは控えた方がよろしいかと思います。

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>>2766 購入者さん
同じく横からですが、ここ数週間で入居者さんと思われる建設的な投稿って、2763さんぐらいだったように思います。

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>>2767 マンション検討中さん

それはもちろん、検討者からの質問があったからじゃないのか？今までのコメントの流れからするに、それくらい意図読めると思うが。まぁこのやりとりでさえ建設的ではないので、これ以上のコメントは控えます

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横ですが、私からも意見させてください。

今回の共用部程度なら良いですが、マンション内部の話をこうした掲示板であれこれ話すのは住民全体の危機管理に関わるものだと考えています。

また、再三完売の話が出ている中で、先日の話といえど何を検討できるのでしょうか。
実体はわからないのですし、セキュリティ面の話もありますから、本来直接販売や管理会社へと案内するのが適切のはずです。
善意の気持ちで教えてあげたい気持ちもわかりますが、不特定多数の人が目にする場所だと十分理解して発言してください。

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建設的なコメントって、物件のネガティブな面の指摘とか、なぜ検討をやめるのかという意見も含まれると思いますよ。

ゆめが丘の20年後がどうなるかという観点、大切だと思います

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>>2770 マンション掲示板さん
2767ですが、そうですね、必ずしもポジティブなコメントだけが建設的とは限らないですね。失礼しました。

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ゆめが丘のマンションは、駅徒歩1分という強い利便性を持つ一方、長期的な資産価値の源泉となる「場所固有の魅力」に課題がある。

大型商業施設への近接性は短期的な評価要素にはなるが、再現可能なコモディティであり、希少性につながりにくい。

人口減少局面では住宅需要の選別が進み、単なる機能性よりも街のブランド、景観、文化、生活圏としての成熟度が重視される可能性が高い。ゆめが丘はこの点よ解決可能性に疑問がある。

将来的な中古市場では、駅近という強みだけで競争力を維持できるか慎重な見極めが必要だ。

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本日更新の物件概要で先着順16戸ですね。
先週末は成約がなかったようですが、すでに買い手がおり審査中で、7月中に完売とのことなので、今後週平均5戸で成約していくのでしょうね。

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残り14戸！

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完売したとか言われてたけどまだ完売してなかったのか。

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>>2775 通りがかりさん
そうです。7月完売見込みのことを完売と言ってただけですよ。そんなマンション初めて聞きましたが。

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>>2776 マンション検討中さん

なんか完売したとか盛り上がってたけど結局完売してないんですね。
入居開始後も販売とはなかなか苦戦されてるんですね…。

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なぜ供給戸数の表示がなくなったの？
本当に335戸供給したの？

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>>2778 匿名さん
売れ残りは14戸なので、321戸供給済み
https://graciayumegaoka.jp/outline.html

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ガーデンからのシフト送客あるし、あえて初期は比較できるようあえて残してる臭い気もするな。

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>>2780 口コミ知りたいさん
6月中旬時点で売れ残り18戸の販売の目星が着いたという話でしたけどね
>>2560

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7/13更新で残り14戸と1週間進捗なし
7月中に完売なら、先週末成約がなかったことはないと思うので明日また更新かな

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