クレストフォルム横浜踊場ってどうですか？

>>56 口コミ知りたいさん

前回も販売予定遅れたし、いつも遅れますね。
計画性がないのか、お客さんを引き留めておくための作戦なのか…

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戸塚を庭にとか宣伝してるけど、戸塚駅徒歩圏じゃないのが痛い。

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>>58 匿名さん
「逗子も葉山も地元」って言い切っちゃう東戸塚徒歩13分物件より遙かにマシかと。

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>>59 匿名さん
自分より下を見て安心するメンタリティでは、成長はありませんよ。

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たしかに戸塚を庭にというのは、ちょこっとムリがあるような気もしますけど、気持ち的にはそうなのかなとも思います。というか、現実として何か用事があれば戸塚に行かないと、という感じでしょうか。
地図で見たらけっこう遠く見えましたけど、徒歩25分で行けてしまうのですね。通勤としては遠すぎるけど、遊び感覚とかたまのおでかけならば歩いてみてもいいのかなとは思います。自転車は坂があったりで大変でしょうか。アシストなら大丈夫？

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このマンションを検討できる財力がある皆さんが羨ましくて仕方ありません。高すぎました笑

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ゴールドクレストですから、価格だけは一流でしょう。売れ行きも気にせず、売れるまでねばるつもり。

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>>63 匿名さん

ゴールドクレストの高価格の付加価値って何ですか？
財閥系のようなブランドがある訳でも無いし…
建物に特徴や工夫があるのでしょうか？

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>>64 匿名さん

価格が高いと言ってるだけで、それに見合った価値があるとは言ってません。田の字の中でも、更にナロースパンで、物はいまいちだと思ってます。強いて言えば、長期販売に耐えられる財務力は一流だと思います。浜松町のタワマンなんか、何年も売れないのに、他社にバルク売りもしなかったですからね。

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なんでここ横浜市民限定分譲ばっかりやってるの？

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市民限定分譲について調べてみました。
何も知らない時点では、地元民優先だと何かと都合が良さそうだし、地元で需要が満たされれば良いのではと思いました。

この物件ではなく、けっこう以前の情報が出てきたのですが、わかりやすかったので抜粋します。

「不動産会社が開発許可や建築確認を受ける際に、地方公共団体（市町村等）から地元民に対する優先分譲枠の設定を求められた場合に発生する。地元民は不動産会社が用意した特定の住戸（優先住戸）を取得できる。」（リアナビ　「斜め45度」の視点　より）

横浜市の事情なのかもしれませんね。逆に言うと、横浜は市民の事をちゃんと考えてくれてるなと思いました。

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間取り4プラン。うち１プランは物件エントリーで見ることができるようでした。７０㎡台なので、ちょっと狭いのかな。3LDK。

B-Aタイプを見ていますが、三角形っぽい変形間取り。北向き。洋室は6畳、5畳、5畳だから使いやすそう。LDに床暖房。浴室窓あり。玄関からクランクインだからここも使いやすそう。

「市民限定分譲」って珍しいですね。

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平米単価90万円台は高い。

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戸塚も人気のある街という感じがするので、戸塚駅最寄りだとかなり高くなっているように思います。踊場駅というと他県の人には馴染みがないでしょうけど、地元の人なら戸塚に近いことも承知の上ですから、比較的手ごろな価格で購入可能なこちらを検討する人も多いかと思われます。横浜アドレスでも、まだまだ不便な場所に住む人が多いですし。

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5月第一期と出てますね

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５月１期分と記載はされていますが、先着分の記載もあるんですよね。
１期の〇次というのが記載されていないのですが
進んでいる状況ということでしょうか？
問い合わせされた方いらっしゃいますか？

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ゴールドクレストらしい、長期販売上等的な価格ですね。。。

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まだ入居自体が先なんですよね。
本当に長期販売を見込んでいるんだと思います。
マンションってこんなに長く販売するのだなぁと初めて知りました。
総戸数は80戸なので特に大型マンションというわけではないのですが。
値段が高いから、そうなっているんでしょうか…。

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>>72 匿名さん
他の方のコメントを見ていると市民優先販売をしていたようなので、販売は進んでいるんだと思います

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シエリア東戸塚も2年先ですし、マンションって長期販売が当たり前ねんですかね、、

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