評判気になるさん
[更新日時] 2026-08-22 21:42:44
ガーデングランデ横浜戸塚についての情報を希望しています。
総戸数499戸の大規模マンションです。
保育所やカフェも入るようです!たのしみですね。
所在地:横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16~17分
JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅 徒歩18分
間取:2LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:68.60平米~83.08平米
バルコニー面積:10.80平米~41.24平米
売主:西日本鉄道株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大林新星和不動産株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
売主:静岡鉄道株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーデングランデ横浜戸塚
総戸数:499戸(内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、
コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店(コミュニティカフェ))
構造・規模:RC造・地上11階建
用途地域:第1種中高層住居専用地域
駐車施設:(総戸数に対して)272台(住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台)
自転車置場:(総戸数に対して)781台(住宅用募集対象区画755台(平置143台、
二段ラック式(下部スライド)396台、二段式216台)、他26台)
バイク置場:(総戸数に対して)40台
建物完成: 2025年7月下旬予定
引渡可能年月:2025年9月下旬予定
販売開始時期:2023年11月中旬予定
敷地面積:29,939.96平米(売買対象面積)、27,320.04平米(建築確認対象面積)
見晴らしの丘に理想の公園都市をつくる、環境創造型大規模開発プロジェクト
眼の前に広がる鮮やかな深緑。
悠々と生い茂る森は、家族の人生に安らぎを与えてくれる。
眼の前に広がる美しい青空。
丘に暮らす開放感は、家族の健やかな未来を想像させる。
成熟の街「戸塚」を生活圏とする丘に、理想の「公園都市」をつくる、
環境創造型大規模開発プロジェクト。眺望、自然、共用施設とサービス。
多彩な心地よさが生まれる壮大な庭で、家族の物語が紡がれていく。
- 横浜を見晴らす丘上の公園都市 全499邸、専有面積3LDK 70平米台中心
- 四季を感じさせるランドスケープ 多彩な18の共用施設
-「戸塚」駅徒歩16分専用シャトルバス運行予定
- 2駅4路線利用可能「東京」駅・「新宿」駅直通 横浜駅まで直通1駅10分(9分)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-21 21:50:28
ガーデングランデ横浜戸塚 本物件
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番)
- 総戸数 499戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番) |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩16分 ~17分 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩18分 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「戸塚」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「戸塚」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸(内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店(コミュニティカフェ)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年07月下旬予定 入居可能時期:2025年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [売主]大和地所レジデンス株式会社 [売主]静岡鉄道株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデングランデ横浜戸塚口コミ掲示板・評判
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1442
検討板ユーザーさん
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1443
匿名さん
HPの情報からは、正確な残り戸数はわからないと思います。わかることは、先着順(35戸)+最終期2次(12戸)=47戸は少なくとも残っているということだけ。最終期3次以降に残している戸数が不明です。
トップページの6/28時点の456戸供給を正しいとするなら、この中に含まれる先着順(35戸)+未供給(43戸)=78戸が残りとなりますが、流石に7月で売れた分もあると思うので、これ以下だとは思います。
よって、残りは47-78戸の間でしょう。
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1444
口コミ知りたいさん
へええ~
そしたら20戸位が契約済みで更新待ち&現在契約進行中みたいな感じなのかね、50戸切るともうそろそろって感じするね
棟ごとの残数の割り振りが分かればよりよいけどそれはモデルルーム訪問だよなあと
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1445
検討板ユーザーさん
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1446
匿名さん
このご時世、都心でもなく毎週数戸出てるだけでも十分魅力あるんじゃないですか
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1447
匿名さん
数週間前に、モデルルームで残り50戸切ったとお聞きしました
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1448
検討板ユーザーさん
売れ残るということはリセールも苦戦しそうで気になります
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1449
検討板ユーザーさん
今出てきてる郊外駅遠新築マンションのなかでもかなり安いのに不思議ですね。一番は坂がネックなんだと思います。
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1450
匿名さん
まだ残ってるのは、総戸数が多い、只それだけのことだと思います。既に450戸前後は売れている訳ですから、十分に売れている部類と思います。
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1451
名無しさん
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1452
匿名さん
>>1451 名無しさん
隠したんじゃないでしょうか?最終期2次で戸数出せば未販売戸数出さなくて良いからwもし最終期3次予告で4400万台から出たらその時が答え合わせですねw
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1453
検討板ユーザーさん
4400のパンダ部屋でも高く思う人がいるということ
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マンション検討中さん
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検討板ユーザーさん
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検討板ユーザーさん
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1457
評判気になるさん
舞岡しぜん公園がすぐ近いですけど、マンションに虫って多いですか?何せ虫が苦手で、購入にあたっては重大な問題なのです!
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1458
匿名さん
この環境で虫がいない方がおかしい。網戸絞めておけば、部屋にはほとんど入ってきません。(最近の網戸はよくできています。)
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1459
通りがかりさん
>>1458 匿名さん
虫はそこまで苦手ではありませんが、自然が多い土地柄なので、虫がたくさん出ることは覚悟して入居しました。ただ、実際に住んでみると思っていたほど虫が入ってくることはありません。(2月から住んでいて虫が入ってきたこと2回くらいかと→ちなみにカメムシとハエ)
また、蚊が少ないことにも驚いています。当方は4階で、上層階というわけではないので、もっと蚊がいるのかと思っていました。マンションで何か対策をしているのかと思ったくらいです。
ただ、カラスがたまにベランダの手すりに止まっていることがあり、できればいなくなってくれないかなと思っています。
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1460
マンション掲示板さん
物件概要10日更新予定で放置されてお盆超えてしまった
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1461
検討板ユーザーさん
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ガーデングランデ横浜戸塚 本物件
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番)
- 総戸数 499戸
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