評判気になるさん
[更新日時] 2024-07-09 21:15:59
ガーデングランデ横浜戸塚についての情報を希望しています。
総戸数499戸の大規模マンションです。
保育所やカフェも入るようです！たのしみですね。
所在地：横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16～17分
JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅 徒歩18分
間取：2LDK+S（納戸）～ 4LDK
専有面積：68.60平米～83.08平米
バルコニー面積：10.80平米～41.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大林新星和不動産株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
売主：静岡鉄道株式会社
売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://g-grande.jp/
総戸数：499戸（内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、
コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店（コミュニティカフェ））
構造・規模：RC造・地上11階建
用途地域：第1種中高層住居専用地域
駐車施設：（総戸数に対して）272台(住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台)
自転車置場：（総戸数に対して）781台(住宅用募集対象区画755台（平置143台、
二段ラック式（下部スライド）396台、二段式216台）、他26台)
バイク置場：（総戸数に対して）40台
建物完成： 2025年7月下旬予定
引渡可能年月：2025年9月下旬予定
販売開始時期：2023年11月中旬予定
敷地面積：29,939.96平米(売買対象面積）、27,320.04平米（建築確認対象面積)
見晴らしの丘に理想の公園都市をつくる、環境創造型大規模開発プロジェクト
眼の前に広がる鮮やかな深緑。
悠々と生い茂る森は、家族の人生に安らぎを与えてくれる。
眼の前に広がる美しい青空。
丘に暮らす開放感は、家族の健やかな未来を想像させる。
成熟の街「戸塚」を生活圏とする丘に、理想の「公園都市」をつくる、
環境創造型大規模開発プロジェクト。眺望、自然、共用施設とサービス。
多彩な心地よさが生まれる壮大な庭で、家族の物語が紡がれていく。
- 横浜を見晴らす丘上の公園都市 全499邸、専有面積3LDK 70平米台中心
- 四季を感じさせるランドスケープ 多彩な18の共用施設
-「戸塚」駅徒歩16分専用シャトルバス運行予定
- 2駅4路線利用可能「東京」駅・「新宿」駅直通 横浜駅まで直通1駅10分（9分）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-21 21:50:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番） |
| 交通 |
(1)横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩16〜17分
(2)JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅徒歩18分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
68.6m2〜83.08m2 |
| 価格 |
4400万円台〜6900万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年7月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
西日本鉄道
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデングランデ横浜戸塚口コミ掲示板・評判
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287
匿名さん
食洗機に申請が必要なんてマンションはないです。また、キッチンの面材に合わせるのも、型番が分かれば出来ます。
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288
検討板ユーザーさん
>>287 匿名さん
そうなんですね、参考になります。
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289
匿名さん
ガーデングランデ横浜戸塚の耐震等級ご存じの方いましたら教えてください。
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290
匿名さん
食洗器にもいろいろありますものね。置くだけのタイプとかもあるのだとか。
耐震等級について、調べてみたのですがWebサイトではなかなか見つからず。スーモでも出てこないので、AIに聞いてみたところ、ホームページを見て下さいとのこと・・・けっきょく、断熱等級4とか、耐震仕様のドアとかしか出てませんでした。
耐震実験の写真とかはあるのに、結果がわからないというか・・・
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291
口コミ知りたいさん
>>289 匿名さん
特に記載がないのであれば、等級1かなとおもいます。
2や3なら大々的にウリにする点だと思うので。
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292
eマンションさん
>>290 匿名さん
わたしも同じくWebサイトなど調べてもわかりませんでした……
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293
マンション検討中さん
>>291 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
等級1なら標準的ですね、もし2や3なら地震保険もっと安くなるのでちょっと残念………
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294
匿名
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295
マンション検討中さん
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296
マンコミュファンさん
>>295 マンション検討中さん
西口側の道路は渋滞するけど、東口側はそれほど渋滞しないですね。
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297
296
>>296 マンコミュファンさん
そうなんですね！
バス便使ってる同僚が渋滞の話をよくしてたので。
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298
名無しさん
シャトルバスは西口発着予定とのことなので混雑に巻き込まれる可能性はありそうです！
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299
匿名さん
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300
匿名
コージーグランデは、いつから販売でしょうか。路線バスに一番近く、また徒歩でもなんとか許容レベルなので、いいかなと思ってます。
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301
eマンションさん
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302
評判気になるさん
>>300 匿名さん
コージーグランデの販売時期は聞けなかったのですが、A棟B棟よりも価格は上がる見込みだそうです！
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303
口コミ知りたいさん
気になるけど都外かつこの駅距離で考えたら割と高いなぁ
食洗機もないんでしょ？
たしかに戸塚は住みやすいけど、駅が栄えてる郊外でもっと駅近で同価格帯のマンションはあるからなぁ
環境重視とはいえ、せめて駅徒歩10分程度に治って欲しかった。10半歩けば充分閑静ですからね。
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304
名無しさん
>>303 口コミ知りたいさん
検討板なので、その同価格帯のマンションを教えていただけると助かります。
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305
評判気になるさん
>>302 評判気になるさん
そうですか。新築マンションを買うには、なかなか厳しい世の中ですね。。。
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306
マンコミュファンさん
>>305 評判気になるさん
物件概要見ると竣工まであと1年なのに350戸以上残ってるようなので値上げはしずらいと思いますよ。
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