評判気になるさん
[更新日時] 2025-07-22 00:11:31
ガーデングランデ横浜戸塚についての情報を希望しています。
総戸数499戸の大規模マンションです。
保育所やカフェも入るようです！たのしみですね。
所在地：横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16～17分
JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅 徒歩18分
間取：2LDK+S（納戸）～ 4LDK
専有面積：68.60平米～83.08平米
バルコニー面積：10.80平米～41.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大林新星和不動産株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
売主：静岡鉄道株式会社
売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://g-grande.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガーデングランデ横浜戸塚
総戸数：499戸（内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、
コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店（コミュニティカフェ））
構造・規模：RC造・地上11階建
用途地域：第1種中高層住居専用地域
駐車施設：（総戸数に対して）272台(住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台)
自転車置場：（総戸数に対して）781台(住宅用募集対象区画755台（平置143台、
二段ラック式（下部スライド）396台、二段式216台）、他26台)
バイク置場：（総戸数に対して）40台
建物完成： 2025年7月下旬予定
引渡可能年月：2025年9月下旬予定
販売開始時期：2023年11月中旬予定
敷地面積：29,939.96平米(売買対象面積）、27,320.04平米（建築確認対象面積)
見晴らしの丘に理想の公園都市をつくる、環境創造型大規模開発プロジェクト
眼の前に広がる鮮やかな深緑。
悠々と生い茂る森は、家族の人生に安らぎを与えてくれる。
眼の前に広がる美しい青空。
丘に暮らす開放感は、家族の健やかな未来を想像させる。
成熟の街「戸塚」を生活圏とする丘に、理想の「公園都市」をつくる、
環境創造型大規模開発プロジェクト。眺望、自然、共用施設とサービス。
多彩な心地よさが生まれる壮大な庭で、家族の物語が紡がれていく。
- 横浜を見晴らす丘上の公園都市 全499邸、専有面積3LDK 70平米台中心
- 四季を感じさせるランドスケープ 多彩な18の共用施設
-「戸塚」駅徒歩16分専用シャトルバス運行予定
- 2駅4路線利用可能「東京」駅・「新宿」駅直通 横浜駅まで直通1駅10分（9分）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-21 21:50:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番） |
| 交通 |
(1)横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩16〜17分
(2)JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅徒歩18分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
68.72m2〜81.49m2 |
| 価格 |
5468万円〜6878万円 |
| 管理費（月額） |
1万5000円〜1万7800円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8260円〜9800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸 |
| 販売戸数 |
15戸 |
| 完成時期 |
2025年7月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
西日本鉄道
三菱地所レジデンス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデングランデ横浜戸塚口コミ掲示板・評判
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1035
口コミ知りたいさん 2025/07/06 13:44:06
>>1032 マンション掲示板さん
HP更新されていて296戸供給と宣伝してるけど、残り203戸じゃないのですか？
供給=売れた と認識してたんですが、違うのかな
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1036
匿名さん 2025/07/07 09:40:18
C棟の西側は、提供公園が前にあるので、うるさい可能性があります。東の方が静かに過ごせると思います。
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1037
マンコミュファンさん 2025/07/07 10:57:27
>>1035 口コミ知りたいさん
物件概要から残り戸数を書いてるだけです。
32戸は先着順の数と一致しているので、供給＝売れたではないと推測できます。
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1038
マンション掲示板さん 2025/07/07 12:12:46
残り戸数は、概要欄に書いてある通り（先着順+未販売戸数）です。供給というのは、売りに出した戸数であり、そこからの売れ残りは先着順戸数として残ります。
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1039
マンション検討中さん 2025/07/13 11:28:43
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1040
検討 2025/07/13 13:39:16
>>1039 マンション検討中さん
ライトアップめっちゃ綺麗……
予想以上だわ
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1041
eマンションさん 2025/07/13 21:26:07
>>1039 マンション検討中さん
ありがとうございます。
購入者ですが、ここにもうすぐ帰ってこれると思うと最高ですわ。
素敵なライトアップですね。
夜の顔もイケメン。
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1042
職人さん 2025/07/14 05:57:34
雰囲気いいね！これまた、夜の撮り方が良い。
上手に撮ってもらってマンションも幸せそう
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1043
検討板ユーザーさん 2025/07/14 08:09:47
>>1031 マンション検討中さん
昔ながらのいわゆる墓地だったらおどろおどろしいですが、ぱっと見、芝生公園のような感じですかね。
何より、墓園との間にマンション、民家があって距離取れてるから自分は気にしないですね。
>>1039 マンション検討中さん
都会勤務での疲れをここに帰れば洗い流せそうですね。
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1044
マンション比較中さん 2025/07/16 04:08:40
想像以上にかっこよくてテンション上がりました！早く入居したい！
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1045
匿名さん 6日前
>>1044 マンション比較中さん
たしかにかっこいいです。
実際に見に行くと分かるんだけど、なんか高揚感があるんですよね。なんでだろう。
見た目も上振れでしたね。
普通に住みたいと思いました。
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1046
検討板ユーザーさん 5日前
>>1044 マンション比較中さん
内覧会まであと一月くらい、楽しみですね！
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1047
マンション検討中さん 5日前
>>1044
外観は定番の順梁ペラボーのようですが具体的に格好良いところありますか
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1048
匿名 5日前
>>1047 マンション検討中さん
人が物を見てどう感じるかは、個々人の感性の世界。あなたには関係ないことでは？
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1049
eマンションさん（B棟購入者） 1日前
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1050
マンション掲示板さん 1日前
>>1049 eマンションさん（B棟購入者）さん
夜も一度見てみると良いかもしれません。
写真はA棟ですが、B棟も同じくらい明るかったです。
夜中の共用廊下は明るくて防犯面で良い一方で、廊下に面してる部屋のカーテンは遮光1級以上が良さそうです……！
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1051
ご近所さん 1日前
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1052
マンション検討中さん 1日前
このあたりは坂がきつそうなイメージがあります。
最寄りのバス停からマンションまでの坂道を
ベビーカーを押して歩くのはきついですよね。
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1053
マンション検討中さん 1日前
>>1050 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
ライトアップ、強めなんですね。
夜にも見に行ってみます。
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1054
匿名さん 1日前
>>1052 マンション検討中さん
ベビーカーの車輪によるかもしれません。
自転車等と同じゴムタイヤ製の車輪や、サス付き車輪なら、そんなに大変ではないと思いますが、樹脂製車輪だとがたつきや段差が気になる所はありそうです。(どこに行ってもそうかもしれませんが)
タイヤ製車輪のドックカーで歩き回りましたが、気にはなりませんでした。
買い出しの荷物込みだと大変だと思いますので、Aコープの宅配を活用すると不便は軽減できそうです。
(玄関前まで宅配いただけるサービスを利用できます)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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