横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ海老名ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-27 12:31:11

ブランシエラ海老名についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県海老名市泉二丁目992番36(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
   小田急小田原線「海老名」駅まで徒歩14分
   相鉄本線「海老名」駅まで徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:48.48㎡~109.74㎡
事業主(売主):株式会社長谷工不動産
事業主(売主):株式会社長谷工コーポレーション
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.branchera.com/ms/ebina228/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155234

総戸数:228戸(他に、管理事務室1戸、児童福祉施設1区画)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域:工業地域
駐車場:166台(平置き6台※身障者用1台・来客用1台含む、自走式160台)
自転車置場:304台
バイク置場:18台

建物竣工予定時期:2025年12月下旬
入居予定時期:  2026年 2月下旬
販売開始予定時期:2024年 9月下旬

バルコニー面積:8.17㎡~20.52㎡
サービスバルコニー面積:2.31㎡~4.80㎡
テラス面積:10.92㎡~14.82㎡
専用庭面積:23.00㎡~34.15㎡
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:8,902.60㎡
建築面積:4,307.03㎡
延床面積:24,018.80㎡

THE QUALITY
暮らしの新世紀へ 長谷工が挑む。

暮らしにもっと自由を。
日本の住まいづくりをリードする
長谷工グループが総力を結集し
駅を中心に住・商が融合する進化形の街、海老名に
多様なスタイルに応えるレジデンスの革新を贈ります。

一大商業集積シティ海老名に、オール世代の成長を支え伸ばす進化型レジデンス、全228邸誕生。
- JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
- ららぽーと海老名徒歩8分
- スーパーエイビィ隣接
- 南西南東向き48m2~109m2台(1LDK~4LDK)の多彩なプラン
- 可動収納UGOCLO採用
- ZEH-Mオリエンテッド採用

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-13 23:41:02

ブランシエラ海老名  [第2期1次]
所在地:神奈川県海老名市泉二丁目992番36(地番)
交通:相模線 海老名駅 徒歩11分
価格:3,400万円台予定~9,400万円台予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:48.48m2~108.98m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 228戸
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ブランシエラ海老名口コミ掲示板・評判

  1. 452 検討板ユーザーさん

    資産価値を気にする人は駅10分以上を選ばない
    中古に出しても立地で売れないからウゴクロの影響はない
    前向きに捉えましょう

  2. 453 マンション住民さん

    長谷工のお偉いさんアイデアなんだろうな
    こんな不評の仕様をいつまでも採用し続けるってことは、誰も文句言えないんだろう

  3. 454 マンション検討中さん

    ウゴクロの不良在庫が貯まっているのだろうね。全戸導入ではなく、せめてモアトリエと鰻部屋とで選べればいいのに。私は鰻部屋が良いけど。

  4. 455 マンション検討中さん

    >>454 マンション検討中さん
    久々にウゴクロ在庫おじさん来たね。
    ウゴクロって在庫方式なの?ユニット式なの?って聞くと無言で逃げ出すおじ。

  5. 456 マンション住民さん

    > 総戸数: 228
    > 第2期1次以降の総販売戸数: 136
    で、意外と100戸近くは既に売れてるのか。

    ウゴクロ気に入らなかったら、リフォームでなんとかするとか

  6. 457 eマンションさん

    ウゴクロおじなの? ウゴクロおばかもしれんよ。

  7. 458 マンション検討中さん

    仕切り壁や布団収納を新たにつける等リフォームで何とかできるものなの?

  8. 459 名無しさん

    隙間をセメントで埋めてしまえば解決できる
    安いからよく売れているな

  9. 460 匿名さん

    >>458 マンション検討中さん
    新しい壁を設置するだけなら10万ちょっとくらい。
    設備とか仕様は正直どうにでもなるよ。
    もちろんお金はかかるかもしれないけど。

    購入者がどうにもできないのは立地、そして資産価値決めるのも立地。

  10. 461 eマンションさん

    おじでもおばでもなんでもいいけど、購入者が欲しく無い仕様しか用意してなくてそれを改善するために新築なのに無駄なリフォームしないといけないとか訳わからんよな。
    ウゴクロも選べるよにしてくれれば良いのにね。
    標準装備すなぁ。

  11. 462 住民さん2

    リフォームしてウゴクロ廃止しても、エアコン付けれない部屋ってのは変わらないよね?
    そこまでリフォームしていいのかな??

  12. 463 マンション検討中さん

    ウゴクロをお金を払って長谷工に回収してもらい、それをそのまま流用して長谷工の稼ぎになる。なんだかな。

  13. 464 匿名さん

    ウゴクロ、家に遊びに来た知人に自慢出来ますよ!
    間取り変えられるんだよ
    って言って動かしてびっくりさせたりましょう!

  14. 465 住民さん3

    リセール目的で買おうとしている勢の意見と永住目的で買おうとしている勢の差が激しくでそうなマンションですね。リセールとか資産価値を目的とするなら買わない方が無難。ってか、海老名でリセール目的ならリーフィアくらいしか無さそうです

  15. 466 マンコミュファンさん

    海老名でマンションは勝ち組の象徴!

  16. 467 匿名さん

    >>466
    それな!
    勝ち組しか買えない、それが海老名マンション!

  17. 468 買い替え検討中さん

    海老名ザレジデンスでも購入時より上乗せ価格で売買されてるし
    リセール時に大きく下回って残債割れ…みたいなことには、あまり気にしなくてよいかなとは思う

  18. 469 eマンションさん

    >>464 匿名さん
    すごーい、とは口にしながらも引くと思う。ゴロゴロと動かされても隙間に埃が溜まるんだろうな、安っぽいな、多分一生動かさないだろうな、コストカットだよなというのが正直な感想。

  19. 470 マンション掲示板さん

    >>469 eマンションさん

    そんな友人しかいないなんて可哀想だと思ってしまった…。

  20. 471 通りがかりさん

    ト、モ、ダ、チ、、、?
    ウ、ゴ、ク、ロ

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ブランシエラ海老名  [第2期1次]
所在地:神奈川県海老名市泉二丁目992番36(地番)
交通:相模線 海老名駅 徒歩11分
価格:3,400万円台予定~9,400万円台予定
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