口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-07-26 19:43:11
ブランシエラ海老名についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
小田急小田原線「海老名」駅まで徒歩14分
相鉄本線「海老名」駅まで徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.48㎡～109.74㎡
事業主（売主）：株式会社長谷工不動産
事業主（売主）：株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.branchera.com/ms/ebina228/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155234
総戸数：228戸（他に、管理事務室１戸、児童福祉施設1区画）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域：工業地域
駐車場：166台（平置き6台※身障者用1台・来客用1台含む、自走式160台）
自転車置場：304台
バイク置場：18台
建物竣工予定時期：2025年12月下旬
入居予定時期： 2026年 2月下旬
販売開始予定時期：2024年 9月下旬
バルコニー面積：8.17㎡～20.52㎡
サービスバルコニー面積：2.31㎡～4.80㎡
テラス面積：10.92㎡～14.82㎡
専用庭面積：23.00㎡～34.15㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
敷地面積：8,902.60㎡
建築面積：4,307.03㎡
延床面積：24,018.80㎡
THE QUALITY
暮らしの新世紀へ 長谷工が挑む。
暮らしにもっと自由を。
日本の住まいづくりをリードする
長谷工グループが総力を結集し
駅を中心に住・商が融合する進化形の街、海老名に
多様なスタイルに応えるレジデンスの革新を贈ります。
一大商業集積シティ海老名に、オール世代の成長を支え伸ばす進化型レジデンス、全228邸誕生。
- JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
- ららぽーと海老名徒歩8分
- スーパーエイビィ隣接
- 南西南東向き48m2～109m2台（1LDK～4LDK）の多彩なプラン
- 可動収納UGOCLO採用
- ZEH-Mオリエンテッド採用
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-13 23:41:02
ブランシエラ海老名
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所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
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交通：相模線 海老名駅 徒歩11分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：48.48m2～109.74m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 228戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市泉２-992-36（地番） |
| 交通 |
(1)JR相模線「海老名」駅徒歩11分
(2)小田急小田原線「海老名」駅徒歩14分
(3)相鉄本線「海老名」駅徒歩14分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
48.48m2〜109.74m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランシエラ海老名口コミ掲示板・評判
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164
住民さん
>>157 マンション検討中さん
駅と市の話がごっちゃになってるアホがいますね
あなたのことですが
あなたは頭悪いんだからレスしちゃだめだよ
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165
管理担当
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166
海老名のマンション欲しい
坪単価270万位でした。
最上階の100平米越えは9600万円台。
角部屋は億ションですね！
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167
口コミ知りたいさん
>>166 海老名のマンション欲しいさん
どこかに公開された情報でしょうか？
ゆめが丘とも比較していたので、駅距離の違いはあれど思っていたよりも安く感じました！
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168
マンコミュファンさん
>>167 口コミ知りたいさん
昨日、事前エントリー登録者対象の事前説明会にて得た情報です！
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169
海老名のマンション欲しい
>>166 海老名のマンション欲しいさん
70平米位の坪単価です
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170
マンコミュファンさん
>>169 海老名のマンション欲しいさん
安い！欲しい！
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171
海老名在住
入居予定日が2026年3月だど住宅ローン控除が受けられないですよね、、、？
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172
マンション検討中さん
>>171 海老名在住さん
ローン控除は２０２５年中の入居までなのでローン控除は無しですね。
１年入居が遅いだけで３１８．５万円の差がでます。
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173
マンション検討中さん
>>170 マンコミュファンさん
いやいや、安くないですよね・・・
坪２７０万円なら７０㎡平均で５７００万円位です。
条件のいい高層階なら坪３００万円超えそうなので６５００万円位になるということですよ。
駅１５分でこの価格はリセールで値上がりはなさそうですね。
ここで中古時 ７０㎡ ７０００万円とかはありえないですよ。
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174
名無しさん
>>173 マンション検討中さん
貧乏人と世の中の値の動きを読めない人はマンション買う権利無し
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175
通りがかりさん
>>173 マンション検討中さん
神奈川の新築で坪200万円台なんて他にないですよ。
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176
住民さん1
ビナマークスなんて20年以上経っても中古で6600万で出てるからびっくりするよね。
買うときは3,000万後半から4,000万代だったんじゃないかな？
駅チカは正義やね。
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177
eマンションさん
>>176 さん
>>176 住民さん1さん
凄いですよ。
ローンもほぼ残っていないでしょうから6,000万円以上の預金があるのと同じですよね。
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178
名無しさん
>>176 住民さん1さん
売れるかどうかは置いといてやはりターミナル駅の駅近は強いですね。
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179
マンション検討中さん
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180
マンション掲示板さん
>>179 マンション検討中さん
実際に相模大野から歩かれるましたか？
徒歩圏とは言えないバス便物件なので比較になりません。
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181
マンション検討中さん
距離も長いし信号の数多いし
その物件との比較なら海老名じゃない？
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182
マンション検討中さん
ウエリス相模大野は比較になると思いますが。
相模大野駅１７分 ６６㎡ ３ＬＤＫ ３９００万円 最多４４００万円
海老名１４分 ６６㎡ ３ＬＤＫ ５５００万円（坪２７０万想定）
駅徒歩 ３分差
３ＬＤＫ 価格 １６００万円差 （最多）１１００万円差 平均で１０００万円安
同じ駅遠物件で価格差がここまであれば比較になると思います。
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183
マンション掲示板さん
>>182 マンション検討中さん
その程度の差なら海老名ですね。
ブランシエラ海老名
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所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
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交通：相模線 海老名駅 徒歩11分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：48.48m2～109.74m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 228戸
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