ミオカステーロ大倉山ってどうですか？

2LDK、お値段的にはどんな感じになるんでしょう。平米数が小さくても角住戸で東南向きの3面バルコニー、お風呂に窓、キッチンにドアあり。他のプランよりはずっとお安くなるんでしょうけど、想像よりは高くなりそうにも思います。お値段次第ではすごくコスパの良い間取りとも言えそうですが。洋室の広さも5帖以上あるので、お子さん一人の三人暮らしでも大丈夫そうに思えます。

価格いくらくらいですか？
最低70平米以上で6500万位が希望ですがありますでしょうか。
ご存知の方がいれば教えてください

>>37 マンション掲示板さん
20くらいの所に予定価格を書いてくださっている方がいます。反響をみて値段決定ですが、概ねそんな感じだと思われます。

自在空間システムというので間取を自由に決定できるというのがコンセプトになっているようです
プラン細部まで決められて床やドアの色なども決められる。
ちょっと面白いなと思ったのがペットスペースを設計できるということ。これはワンちゃんや猫ちゃんを飼っている方にとっては
かなりうれしい内容です。その他収納も個人で決められるのはうれしいですね。

>39

他社でも自由設計ってたまにあるよ。青田売りしているんだから注文建築的なことはあって当然だと思うんだけど、最近は間取り変更オプションってのもすっかり減った。

ただ、注意すべきは水回りが変更できないってことで、スケルトンインフィルの物件と比べると、間取りレイアウトの変更の自由度は低い。

間取りの変更を出来ると言っても、お部屋の広さは決まっているのでそんなに変更する所はないというか…。
でもペットスペースは良いですね。売るときにも良い気がします。

交通の選択肢がたくさんあって便利そうです。
でも徒歩16分～は日常使いにはちょっと遠いかな。
歩くのが好きな人にはいいと思うけど。

間取りの変更いいなと思いました。
でも住んでみてから気づくことが多いと思うので、
住む前に希望を出すのって素人には難しそうにも思います。
相談できるということなのでプロのアドバイスもあるのだろうけど。
収納を増やすとかはアリかなと思います。

70m2で7700万円って。笑　多くの方は解散でしょうか。デベの方頑張って売ってください。

プランの変更例で具体的な変更箇所を見て行くと、なるほどなと納得できました。
生活スタイルや個々人の住みやすい条件を加えていくと、こういう変更になるんだなと。
そもそもは基本のプランが一番効率よくできているんだろうとは思うけど。
どうしてもこだわりたい点があれば変えても良いんじゃないかと思います。
床暖房を増やすとかいうのはオプションになるんでしょうか、それとも無理？

駅までフラットアプローチなのは普通にいいと思う。新横浜までまともに歩く人はあまりいないかもだけど、タクシーだったらかなり安く行き来できるところはよい。出張帰りにさっと帰ってこれたりするのは良きかと。自転車だったら歩き程負担感ないし、買い物とかには行きやすそうです。

徒歩10分とのことでしたがGoogleマップの通りに歩くと15分以上かかった気がします。
仕事帰りのへとへとな時だったからかもしれませんが，皆さん10分でいけたのでしょうか・・。

>>46 マンション比較中さん
私は男性ですが、ストップウォッチで測ったら建物入口～大倉山駅改札までで10分切るか切らないかくらいでした。
大綱中の近くに信号が一個あるくらいで、そんなにブレないかと思います。
逆にマンション～新横浜は東急新横浜線の改札が深いので、16分と書いてますがもう少しかかりそうです。
ご参考まで。

>>47 マンション掲示板さん
ありがとうございます！やっぱり私のルートが違ったのかもしれないですね・・地図で見るとすごく近そうなのに実際歩いてみると住宅地でもあり，若干複雑さを感じました。男性の股幅で差が出そうですが女性だと記載よりかかりそうです。新横浜ルートを歩く元気は残っておらず，参考になります！

内見行ってきましたが
空いていた2LDK55平米と3LDK58平米だと
三人暮らしは少し厳しそうでした。。
立地は大倉山も新横浜も徒歩で行けて気に入ったのですが。

あれ、物件概要みたら、あと2戸なのかな？だとしたら結構早くに完売しちゃうのね。
まあ流石に最終◯邸！くらいは謳うと思うけど。

残っているタイプは平米数からすると家族で住むには少し狭いと考える人が多いのかな
どちらかというと夫婦二人暮らしくらいがちょうどいい広さになりそうですね。
子供が小さいときなら住めそうなので、売却するという考えて購入するならいいのかもしれませんが。

>>51 匿名さん
まあちょっと狭いですよね。
ここは学区も立地も良いから、住み替え前提でとりあえずポジションセットするというのもありだとは思いますが‥

坂の途中に建てられているようですがこのあたりは坂道が多いのでしょうか。
帰りは坂を上って帰宅するようですが、駅からの距離は近いのでほぼ問題はないでしょう
周辺にはこども園や保育園がいくつかありますから共働き世帯にとっても住みやすそうです

>>53 匿名さん
多分師岡町の物件のことですかね？
こちらは駅までフラットですよ

グーグルマップの地形図で見ると一目瞭然なんですが、この辺りは本当に坂がなくてフラットですよね。
自転車乗りやすいからうれしい。
子供がいる人だと電動アシスト自転車の方多いですが、
それでもやっぱり坂は嫌ですよね…？