リビオ新横浜ってどうですか？

スレッドを遡るとこちらは6月に完売しているようですが、現在も公式サイトでキャンセル待ちの受付が継続されていますね。
質問ですが分譲マンションのキャンセルは完売後どのくらいの期間継続されるものですか？

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キャンセルで多いと思われるのはローン特約や買い替え特約。３か月くらいが期限だから、それ以降もキャンセル待ち受け付けてるのって異例。

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ついにキャンセル待ち終わりですかね
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過日は、『リビオ新横浜』にご関心を賜り、キャンセル受付フォームをご入力いただきまして誠にありがとうございました。

お陰様で、本物件は2025年6月に完売いたしました。
キャンセル住戸の受付をしておりますが、本日時点でキャンセルが発生しておりません。

つきましては、他エリアの新築物件および新横浜周辺で中古物件もご紹介可能でございますので、
ご興味ございましたら、こちらのメールにご返信くださいますようお願い申し上げます。

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リビオのちょい先のマンションを最近購入した者です。
住んで1年ちょいです。
購入したばかりで物件に興味はないので、主に周辺環境等の情報になります。

日当たりはきっと悪いですね。
いつもそんな話をツレとしながら工事中の物件前を歩いてます。
ただ、新横浜は特に2丁目3丁目だと真南向きの物件はほぼ皆無なので、そこは諦めてください。

新横浜はオフィス街ですが、リビオのあたりまでは人が来ないので日中も比較的静かに暮らせます。
夜も静かで過ごしやすいと思いますが、スケボー少年がいます。昔みたいにガラの悪い子はいないと思いますが。

日産スタジアムではマリノスの試合が頻繁にあり、目の前を大変多くのサポーターが通ります。たまにラグビーの試合もあります。

最近では髭男のLIVEが約7万人動員しましたが、そんな日は人が川のように流れてきます。そのような大規模イベントも年に数回あります。
私の住むマンションはリビオから1,2分離れていて、スタジアム客のメイン通りにはなっていませんが、それでも大規模イベント終了時は人が洪水のように流れています。

リビオのエントランス前はスタジアム行きの1番のメイン通りだと思うので、とんでもない事になると思います。
そのへんは覚悟しておいた方が良いと思います。
目の前の横断歩道はイベント時に交通誘導員が配備されます。

駅までの所要時間は、成人男性の早足だと
エントランスto改札で
市営地下鉄が6,7分
新幹線で7,8分
横浜線と東急線が8,9分
といったところでしょうか。
駅まで平坦なのが良いですね。
駅入口には多くのエレベーターやエスカレーターがあります。

近隣はコンビニやまいばすけっと、目の前はドラッグストアがあり普段の買い物は便利です。スーパーはプリンスぺぺにあるフードウェイかあります。
週末のまとめ買いなどで車を利用する場合は北新横浜のエスポットや新羽のイオンがアクセス良いですね。

もし車必須の生活で、物件の駐車場確保が未定でしたら、目の前のTimesスケートセンター駐車場の空き待ち予約をオススメします。定期契約で48時間連続駐車不可ですが、
頻繁に利用するのであれば近隣より割安です。
平置きなので車高制限ありませんし、何より新横浜は駐車場が枯渇していて中々借りれません。
空くまで相当時間がかかるかもしれませんが、空き待ち予約はタダですから。ただし、満車時は停めれないので特にイベント時は車の出し入れには注意が必要です。
夏頃に徒歩2、3分に駐車場ビルができる予定なのでそちらを検討するのもありかも。

スタジアム方面に1分も歩けば鶴見川（新横浜駅前公園）や野球もできるグランドがあったり、病院薬局もすぐ近くで、子育て環境も悪く無いと思います。

飲食店も多く大人も楽しめる街だと思います。
場外馬券場はありますが、駅前以外にパチンコ屋ほありません。風俗店的なのは目立ったものはなく、キャバクラ）スナックくらいでしょうか？
1丁目にはラブホテルが多くありますが、2丁目に唯一あるラブホテルのメトロは落ち着いた雰囲気なので景観を邪魔していません。

都会チックで比較的安全で綺麗な街です。
日当たりとイベント混雑が許せれば、おすすの立地だと思います。

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近隣居住者さんのお話は地元の方ならではの
有益な情報でした。
特にイベント開催時の混雑は盲点だったので
教えていただけて助かりました。
また周辺の買い物情報も感謝です。

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プリンスぺぺが来年3月で閉鎖との事で、スーパー難民になりそうですね。結構困ると思います。
再開してスーパーが復活すれば良いですが、不透明ですね。

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>>500 匿名さん

ビジネス街だからね。

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ぺぺのスーパーはそもそも高いからね
車や自転車があれば、エスポットかokに行けば良し

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内覧会等参加された方に質問ですが、率直なご意見等如何でしょうか？

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>>503 通りがかりさん

よく作られているなと感じました。

エレベーターが思っていたより小さく感じた点と、セキュリティ面が便利な反面初期設定は面倒だなと感じましたが、
それ以外は全体的に高評価です。

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リビオ新横浜に引越しました
想像していた以上にプライベートを重視した設計でとても素敵な建築でした、セキュリティもかなり厳重ですね。静かで快適です。
ただ、直近の引越し状況ではもちろん、今後もエレベーターが1台だと待ち時間が心配かなぁ

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505さん、住みごこち、いかがですか？

駅からちょっと離れていますが、夜道は静かですか？駅から歩いてくるときにどのみちがいいのかななど思います。大通りから行くのがいいかな。
あとは、コンサートの音とか楽しめますか？音漏れにネガティブな声もありますが、私は聞こえるなら聞きたいなと思う方です。

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>>506 匿名さん

居住者です！
驚くほどに静かです。
ビジネス街なので土日は人が歩いていないです。
ライブの音なども全く聴こえません。
想像以上に快適です。

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いま売りに出てるのうれるかな

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>>509 匿名さん
９３００万円台の部屋はリンクに飛べなくなってますね

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7月17日に成約があったというハガキが入っていました。その9300万円の部屋ですかね？

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ここは本当に素晴らしい物件です。
全然うるさくなく、静かな街、静かな人。
スタジアムが～とかコンサートが～と言う方がおりますが、住んでみて、一回も騒音や人混みに遭遇したことはありません。

マンションの住民のみなさんもみんな良い方で、本当に毎日過ごしてて気分がいいです。
セキュリティもしっかりしているし、建物は綺麗だし、住民のみなさんも綺麗に使っていて、民度が本当に素晴らしいなと感じています。
駅へのアクセスもすごく良い。

これから新横浜の方がどんどん上がっていきますね。
嬉しいです。

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>>498 近隣居住者さん
嘘つくのはやめた方がいいですよ。

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利便性と住環境のバランスの良さが素晴らしいよ。新横浜駅から近く、JR線や新幹線をはじめ複数の路線を利用しやすいので、通勤や通学はもちろん、出張や休日のお出かけにも便利です。駅近というとどうしても人通りが多く騒がしいイメージがありますが、駅周辺の利便性を享受しながら、住まいとして落ち着いた環境を求められるのも魅力的。

周辺には買い物ができる場所や飲食店も充実していて、日常生活で困ることが少ない。仕事帰りにさっと買い物を済ませたり、気軽に外食したりと、忙しい毎日でも生活動線をコンパクトにまとめられます。それでいて、住環境としては比較的落ち着いた雰囲気があり、都会の便利さと穏やかな暮らしを両立したい人にはかなり魅力的だよ。

また、新横浜というエリア自体、駅周辺の整備が進んでいて、街としての利便性や安心感もある。夜遅くに帰宅することがある人にとっても、駅から住まいまでの距離が近いのは大きな安心材料。治安についても、本当に良く、ここを購入できて本当によかったと感じています。

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