イノバス新横浜ってどうですか？

>>15 匿名さん

引き渡し目前となっては地所の南青山以来かな。ただ最近外構が完成してないのに引き渡しちゃったというのもある。人手不足が言われてるからいろいろ出てくるかな。

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外構、完成していなくても気づかなさそうです…
シロウトなので…

外構、植樹は、季節の移ろいでだんだんと完成していくものかなと思っているので、そのあたりはそこまで気にしません。
住んでいるのにタイル貼ったりしていると、通り抜けしにくくて気になりそうですよね。

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外観が完成していないと書いてあり、グーグルのストリートビューを見てみたんですが、まだ工事中でしたね。
戸建てだと植栽・植樹は完成せずに引き渡しとかないですか？
あまり気にならないかも・・・

最初は細い木だったのが、だんだんと太くなっていくとか、季節に合わせて花が咲くとかもありそうなので、まあ、許せない感じでなければと思ったりしました。

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日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルーム。
バスタブが保温浴槽って、すごくいいですよね。
バスルームの広さや設備が充実していていいなと思いました。
時間差で帰宅しても、これは安心かな。

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>>19 匿名さん

熱は配管からも逃げる。保温浴槽のカタログデータってそれを考慮してないから、実際はそれほどでもないよ。

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一番広い3LDKでも浴室サイズ1416は残念ですね。最低でも1418は欲しかった。

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共用部もあるんですね。
強気価格だなと思いますが、オープンハウスブランドも最近になって、外観デザインや仕様も上がってきてますね。
新横浜の再開発が頓挫しなければ少しは資産価値保たれるのかね

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この立地にしては強気な価格ですよね。
買えないことはないけど、だったらワングレード上のマンション買いますよ。

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検討してるので知ってる人いれば教えてください。
先着順の48.89㎡→5499万円と67.50㎡→6999万円
この2住戸は半年前くらいから概要に出てますが何で売れてないんですか？続いて第4期先着順47.05㎡～70.00㎡→6680万円～10080万円、4期なので販売は進んでると思いますが価格高すぎませんか？坪単価466～476て新横浜ってそんなに高い場所なんですか？駅からそこまで近いわけでもないしビルに囲まれた立地でこの価格は高いなと思いまして。

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>>24 マンション検討中さん
シンプルに高いから売れてないんだと思います
最近の新築と比較しても少し高いです。直近完売したリビオが駅徒歩7分・北向き中心の間取りで坪400くらいだった記憶です。
新横浜は駅前がオフィス街なのもあって駅から遠い＆眺望が悪い物件が多いです。悪条件の物件が多いせいか、上記の欠点があまり単価に反映されない少し特殊な相場をしているので広域で見ているとかなり微妙に感じると思います。
住環境が微妙なのに単価が上がっているのは新線開通後、都内へのアクセスが良くなったからだと思いますが、2年前くらいの新築が坪300前半とかなので相当相場が上がるペースが早く、今は少し停滞している感じなんだと思います。

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>>21 周辺住民さん

１４１６ってユニットバスの標準ではないのでリプレースするとき、割高だったり種類を選べなかったりする点も要注意。１３１７も同じく。

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>>25 匿名さん
ありがとうございます！新横浜自体は何度か仕事で行ってるので場所はなんとなく分かるんですが、やはり高すぎますよね。検討外します。

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>>24 マンション検討中さん

1階だからでは？
ここも良いが第4期は確かに高いことは高い。
なので新築プレミアムは剥がれたが築浅かつ設備のレベルが高いメイツやレジェイドの中古を選択肢に入れた方が良い気がする。
数年後の駅前のタワマンで街自体の価値が上がるのは間違いないと思うので。

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>>24 さん
10080万円は最上階とかなんですか？仕様が特別なんでしょうか。

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ここの営業電話しつこすぎ
どんだけ苦戦してんだ

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3丁目のアルファグランデも発表されたし、あっちの価格次第ではますます厳しくなりそう、、、

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>>30 名無しさん

一度明確に断ったのならその後のコンタクトは違法行為。

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c1タイプの部屋っていくらぐらいだと思いますか？
57平米の2LDKです。

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2月に入って篠原口の再開発が白紙になったようですね…
将来性大丈夫でしょうか…

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資産性重視で横浜駅-関内駅希望でしたが高すぎて、新横浜検討中です
三菱地所が駅前でやるようですな
このエリアの単価は上がるのかな、地価高騰に期待

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