パークホームズ大倉山ザ・テラスってどうですか？

>>594 マンション検討中さん
もちろん需要はどちらもあるけど、2LDKの方がお子さんのいるファミリー世帯とかDINKS世帯にささるので購入希望者は多いと思うし資産性も確保しやすいかなと

ただ、1LDKの場合は基本は単身向けなので、もっと主要駅とか繁華街とかアクセスの良い駅近のマンションじゃないと売却は苦労する可能性が高いかなと

あと単身者の傾向としてアクセスを見るだろうから、横浜と新横浜には近いので一定のアクセスの良さはあるけど、そしたら特に価格の近い新横浜のマンションと競合してしまう可能性が高く、やや新横浜に軍配が上がりそうなイメージですね
そもそも1LDKが抽選にならなかったら人気がないということなので、それで判断するのも一つの方法かも

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《予定販売価格》　※一部住戸
・2LDK　44Gタイプ（44.82平米）5,700万円台～6,300万円台
・3LDK　70Bタイプ（70.56平米）7,800万円台～8,500万円台

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>>597 通りがかりさん

この価格だとPH武蔵小杉の登録抽選の落選者が買いにくるな。

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>>598 評判気になるさん

こないでしょ、タワマン検討者とは求めるものが違う。

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>>599 匿名さん
投資家はそうだけど本当に住みたい人は東横沿線で探すでしょ。

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>>600 検討板ユーザーさん
TPH武蔵小杉の実需は、東横線で探しているのではなく、都内タワマンを断念した人たちです。

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>>601 匿名さん

今大倉山近辺に住んでてTPH武蔵小杉を検討している人もいるでしょ。

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>>602 検討板ユーザーさん
マジョリティの話ではなく、いるかいないかであれば、いることを否定はできないでしょうね

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こちらのマンションまだ買えるのでしょうか。
住まいサーフィンによると、値上がり確実に格上げされてますね。住まいサーフィンでは港北区の評価高いですが、港北区の中ではどの駅が1番将来性あるのでしょうね。

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値上がり期待でした

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この間MR訪問しましたが、抽選かなりの数入ってるみたいですね。

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最終期2ldk申し込みましたが、落ちました。当選された方おめでとう御座います

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たしかに住まいサーフィン上だと3、4割の値上がりを見込んでいるように見えます。
新築時6000万くらいの44Gタイプが数年後には8000から9000万くらい。

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>>604 eマンションさん
東向きの2LDKが2戸残っているだけかと思いますが、抽選で外れた方に案内されているかも知れません。
完売間近ですね。

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>>604 eマンションさん

確かに住まいサーフィンでの値上がり期待の格上げがすごいですね。何が変化点なんだろう。近隣中古で高値の成約があった、とかですかね。それとも今後の建築費高騰などのマクロ要因を織り込み直したんでしょうか。

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>>610 匿名さん
他物件も格上げされているようなのでおそらく後者だと思いますが、5年、10年後の上昇率がすごい物件になりました。

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あれ？今住まいサーファン見たら条件付に格下げされてるような…

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沖先生の考えは、牧野などと違い、勉強になったけど、その予測ってあてになるのかね。
正式価格発表前から判定してるし、Xでも参考にしてる投稿ほとんど見ないけど。
そんなんで一喜一憂して意味あるんだろうか。

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ここより駅遠のプラウド川崎矢向やブランシエラ海老名が値上がり期待の判定出ていますからね汗

値上がりするのは間違いなく駅チカマンションだと思うので、あまりあてにしていません。

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最終期受かりました！皆様、これからよろしくお願いします。

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