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プラウド横浜東神奈川フロント

Name: プラウド横浜東神奈川フロント
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2025-07-15 06:54:42

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所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4（地番）
交通情報：ＪＲ京浜東北線「東神奈川」駅徒歩3分
ＪＲ横浜線「東神奈川」駅徒歩3分
京浜急行電鉄京浜急行線「京急東神奈川」駅徒歩2分
東急電鉄東急東横線「東白楽」駅徒歩12分

売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（巡回）

用途地域：商業地域
構造・規模：鉄筋コンクリート地上10階
建物竣工時期：2026年7月下旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
総戸数：124戸

10階建て124戸だそうです。
駅近です。羽田空港も新横浜も乗り換えなしで行けるので便利です。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f117400/　

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド横浜東神奈川フロント

[スレ作成日時]2023-12-06 07:27:00

プラウド横浜東神奈川フロント

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所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4（地番）

交通：京浜東北線東神奈川駅徒歩3分

価格：7,498万円～1億3,468万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：58.35m2～84.12m2

販売戸数/総戸数： 40戸 / 124戸

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プラウド横浜東神奈川フロント口コミ掲示板・評判

61 口コミ知りたいさん 2025/04/26 12:16:44
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>>60 匿名さん
東神奈川って便利は良いけど定期借地でそんなに需要あるのかな？
東京の山手線内側とかなら考えなくもないけど！
プライムが所有権付で苦戦してるの見たら価格差つけないとブランド力あったとしても難しそう
- 非表示
- 3
62 匿名さん 2025/04/27 17:23:15
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＞永住するつもりの人には関係ない話

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ、売りに出すときに売れないと身動き取れなくなっちゃう。資産って流動性が無いと・・・。
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- 1
63 通りがかりさん 2025/05/05 17:38:28
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大して知識ない人がプラウドってだけで割高な定借物件に飛びついてると思うと哀れすぎる
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- 3
64 匿名さん 2025/05/16 13:13:15
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大して知識ない人が買えない価格になって指咥えてると思うと哀れすぎる
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- 1
65 周辺住民さん 2025/05/19 06:35:51
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横浜ベースの神奈川勢にしたらまあまあ魅力的なポジションではあるよね
プラウドの名のもとに昨今の値上がりから相応だったら食いつく人は居ると思う
定借のデメリット充分理解しているかは別として70年後の事なんて誰にも分らんしね
66 匿名さん 2025/05/19 07:44:35
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利上げで郊外物件の販売スローダウンしてるけど、定借はその中でも突出してる。右肩上がりだった時代のあだ花だったか。
67 周辺住民さん 2025/05/19 09:34:35
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65さんではないですが、通勤通学さえクリアできれば本当に便利。
品川、新橋、東京駅くらいならドアドア1時間未満だし。

レジャーは新横浜、羽田空港が直通。
大桟橋も近い（引退後ね）
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- 1
68 匿名さん 2025/06/10 05:10:19
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70年後のこと、そうですよね。予測できたらすごいことだと思います。できたとしても、その時に備えるって誰にでもできることじゃなさそうにも思います。
マンションの場合は住まいに関してはほぼ計画的に管理してもらえるから、任せていても安心感はあるけれど。

単純に考えると、都内へも横浜界隈へも行きやすい横浜アドレスである利点と、定借ならではのちょっとだけ控えめな価格に期待といったところでしょうか。
69 匿名さん 2025/06/13 08:02:46
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最近の野村の得意技の販売開始遅れ。ポイントとは何回繰り返すか。
70 購入経験者さん 2025/06/13 08:10:38
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野村不動産から招待状が届き
予定価格を見ましたが低層階で坪410～430万円でした。
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- 2
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71 マンコミュファンさん 2025/06/13 10:23:17
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低層は400切ると思ってましたが高いですね…
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- 1
72 匿名さん 2025/06/16 08:30:32
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マンマニ、記事アップしたけどお墓ビューは永久眺望ってステレオタイプ。お墓じまいの時代なのに。
- 非表示
- 2
73 マンション検討中さん 2025/06/20 01:52:27
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70年後の分譲マンションにどんな問題が起きるかは
最近のマンション建替え問題を見れば明らか
70年後に0になる事が決まったるほうがリスクが明確で良い
皆んなは買わないほうがいいよ
- 非表示
- 1
74 マンコミュファンさん 2025/06/21 01:06:22
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ランニングコスト高すぎて、所有権マンションのほうが安く見えますね
- 非表示
- 2
75 マンション検討中さん 2025/06/21 06:04:09
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地代が高くてびっくり
76 周辺住民さん 2025/06/21 09:02:52
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ちなみに地代はいかほど？
77 マンション検討中さん 2025/06/21 11:15:37
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管理費修繕積立金は別
- 非表示
- 5
78 名無しさん 2025/06/28 05:44:44
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設備もイマイチかな～
この価格帯にしては魅力な点ないし残念でした
ランニング含めて考えたら飛びつく物件ではないと判断しました
サヨナラ～
- 非表示
- 4
79 匿名さん 1日前
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値段が出た途端に書き込みがパタリと止んでるのワラタ。
80 マンション検討中さん 1日前
- 削除依頼
固定資産税の土地分の減額が地代、解体準備金で相殺かむしろマイナスになってしまいそうですね。この定借物件価格じゃは割に合わないねー
下げ
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