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<title><![CDATA[プラウド横浜東神奈川フロント]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f117400/　所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4（地番）交通情報：ＪＲ京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩3分ＪＲ横浜線 「東神奈川」駅 徒歩3分京浜急行電鉄京浜急行線 「京急東神奈川」駅 徒歩2分東急電鉄東急東横線 「東白楽」駅 徒歩12分売主：野村不動産株式会社施工会社：西武．．．]]></description>
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<title><![CDATA[164: やっぱり今後のこと考えて資産価値上げるに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T17:15:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり今後のこと考えて資産価値上げるには、コーティングとかして履いた方がいいんですかね、、。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: 賃貸ではなく、住宅購入ならリセールは必ず．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T08:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸ではなく、住宅購入ならリセールは必ず頭に入れて置かなければいけない。住んでなおかつ資産形成したいのであれば、定借は無理！次の買い手は現金ある人に限られるからね。駅近だけでの飛びつきはやめた方が無難。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[162: 立地はかなり良いと思います。ただ70年．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T23:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はかなり良いと思います。ただ70年定借ってものすごい先のお話過ぎて、今後どうなっていくのかというのが予測できないところが厳しいなぁ。立地もよいので、ある程度年数が経ったとしてもリセール自体はしやすいのだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[161: 立地って大切ですよね。いずれ裏何位と行．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T08:25:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地って大切ですよね。いずれ裏何位と行けない時のことも考えますから。便利な立地なのですが、気になる箇所、、悩ましいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[160: 周辺を見に行きましたが、例の会館（安置所．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T21:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺を見に行きましたが、例の会館（安置所という看板あり）が隣にあることで牽制する人は多そうだなと思いました。が場所は便利なので迷います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/159/">
<title><![CDATA[159: 新築でも苦戦してるわけだから中古になった．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T14:06:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築でも苦戦してるわけだから中古になったら。長い人生何があるかわからない、転売のことは考えておかないと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[158: >ここも定借物件ながら竣工前に3分の2売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T14:02:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>ここも定借物件ながら竣工前に3分の2売れてるのか。かんばいしないマンションも多い中それはすごいですいよね。どうしても自分は定借となると購入をためらってしまうのですが住みたいエリアなら、あまりこだわらないでもいいのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: 心底気持ち悪ぃブランドだな]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T22:07:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心底気持ち悪ぃブランドだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: ここも定借物件ながら竣工前に3分の2売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T21:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも定借物件ながら竣工前に3分の2売れてるのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 匿名さん以下を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/155/</link>
<dc:date>2026-02-20T13:56:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 匿名さん以下を見るに一時的に閉鎖と書かれています。一方で賃貸借契約終了の情報もあります。そのため、現時点では未確定かなと。ただ、あの一体はマンションになる確率は高そうかではありますが、、、https://www.post.japanpost.jp/newsrelease/storeinformation/detail/index.php?id=9829]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/154/">
<title><![CDATA[154: 隣の東神奈川駅前郵便局が2/21閉局です．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T13:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の東神奈川駅前郵便局が2/21閉局です跡地に10階建ての覚悟必要です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;152 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T09:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 マンション検討中さん定借で騒音激しくても、この立地なら賃貸需要として確実に利回り出るなら良いと思ったが、その割には1Rはなく2LDK以上の間取り多いですよね。定借だと管理費と修繕積立金以外に借地料と解体費の積立も必要だと思うから、賃貸投資用に損益分岐点試算すると30万以上での貸出必須な計算になります。定借といえど、購入した当人と同じようなマインドで動く人らがいれば．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[152: 「年収800万円の方や40代の方がほぼ購．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-19T23:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「年収800万円の方や40代の方がほぼ購入されている」「定期借地権でも必ず売れる」といった説明がありましたが、実際に試算すると手取りの半分近くがローン返済に充てられる計算になります。その年代年収で将来的な住み替えを前提にするのは、現実的にはかなりハードルが高いかと。結果として、無理のあるローンを組ませ、その後は自己責任という前提なのではないか、という印象を受けました。売り文句としても心に響くもの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/151/">
<title><![CDATA[151: 高層階だと会館越しにお墓が見える]]></title>
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<dc:date>2026-02-13T18:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層階だと会館越しにお墓が見える]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/150/">
<title><![CDATA[150: この物件の問題は裏に葬儀用の寺の会館があ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-13T10:17:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の問題は裏に葬儀用の寺の会館があることです。低層階の住宅は窓からはその施設の壁しか見えません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-29T00:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 マンション検討中さん同じ価格で比べた時に広さと駅距離が違いすぎるんだよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/148/">
<title><![CDATA[148: 近隣に借地売却歴あるけど、中古になった途．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T22:41:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に借地売却歴あるけど、中古になった途端、周囲に競合ありすぎて売却難あり？同時期のプライムとかプラウド東神奈川もあるしなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/147/">
<title><![CDATA[147: この場所で北東向きの3LDKって・・・．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-31T15:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場所で北東向きの3LDKって・・・電車うるさいし暗いし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: 便利なのはわかるが地代高すぎるからもう少．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-31T08:00:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便利なのはわかるが地代高すぎるからもう少し安くしないときつい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: &gt;&gt;144 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T16:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 eマンションさん2期3次で残り3/5だから売りのスピードは並じゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: ここの物件売れてるのか？]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T14:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの物件売れてるのか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/143/">
<title><![CDATA[143: この物件が花火見れるかは不明だけど、横浜．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T13:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件が花火見れるかは不明だけど、横浜はしょっちゅう（年に40回くらい）やってるよ。夕食食べてる時にテーブルからよく見れるので、いつも幸せな気分になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/142/">
<title><![CDATA[142: 花火なんか見えませんよ]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T11:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花火なんか見えませんよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/141/">
<title><![CDATA[141: 花火が見える方向はワイドスパンじゃないの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T09:08:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花火が見える方向はワイドスパンじゃないのか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T08:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139 マンション検討中さん共用廊下側の部屋をアウトフレームにしてるのってレアケース。あと、パンフレット表示の面積は壁芯だから柱の分も畳数にカウントされちゃってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;137 匿名さん外廊下．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T08:27:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 匿名さん外廊下側の柱をアウトポールにしてくれないと不便ですね。面積はちょっとの差だけど、使い勝手がまるで違う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 匿名さん日本．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T08:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 匿名さん日本では住戸に入るとき靴を脱ぐから玄関扉は外開き。共用廊下を歩いている人にごっつんこしない配慮なんだけど、それやるならきっちりセットバックしてアルコーブにすればいいんだけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/137/">
<title><![CDATA[137: 自宅から花火が見えるのは確かに年に一度．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T08:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自宅から花火が見えるのは確かに年に一度のこととはいえ、魅力の一つではあるでしょうね。駅に近い立地もいいな～と思ったのですが玄関側の部屋の凸凹した形が気になりました。使いにくそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;135 匿名さん広さを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/136/</link>
<dc:date>2025-12-03T22:01:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 匿名さん広さを取らなければプレディア反町とグレーシア横浜価格を見なければブランズ横浜北仲でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/135/">
<title><![CDATA[135: 中古でも実際あまりないです。SUUMOで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-03T18:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古でも実際あまりないです。SUUMOで横浜川崎で駅徒歩3分、70m2、築15年以下で検索し価格でソートすると、本物件がいかに希少かわかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;133 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/134/</link>
<dc:date>2025-12-01T23:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 通りがかりさん立地、広さ、便利さ含め今現在では匹敵するマンションはないですね。。地代含め、月々の支払いさえクリアになれば買った方がいいマンションですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/133/">
<title><![CDATA[133: まあ実際このマンションに匹敵する便利なマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/133/</link>
<dc:date>2025-12-01T23:23:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ実際このマンションに匹敵する便利なマンションってそうはないですよね。今は防音がしっかりしてるので電車の音も大して気にならないかと。個人的にはいいスーパーがないことくらいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/132/</link>
<dc:date>2025-12-01T23:06:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 マンション検討中さんパークホームズ反町は2LDK築4年で6680万円(売出し値は5680万点)ドレッセは1LDK築2年で6250万円/4LDKは1.2億で中古での制約です。リセール指数で最も評価されるのは駅距離になります。首都圏で今現在借地間で新築中古含め、リセールが取れないのは実績があるのは宮崎台バス便のみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;130 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/131/</link>
<dc:date>2025-12-01T19:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 検討板ユーザーさん&gt;反町の借地も南町田の借地もかなりリセール取れてます不動産屋さんなのでレインズ見れるんですかね？それぞれ平均で、残存年数何年で坪単価どれぐらいで成約してるんでしょうか？かなりというのが、どの程度を指していらっしゃるのか、一般人にはイメージできず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/130/">
<title><![CDATA[130: 62平米のFタイプを購入しました。不動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/130/</link>
<dc:date>2025-12-01T19:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[62平米のFタイプを購入しました。不動産屋で働いてますが、ここはいいですよ。東高島駅の開発もありますし、プレディア反町、プライム横浜は高いし、、、、借地でリセールを気にされてる方もいるみたいですが、反町の借地も南町田の借地もかなりリセール取れてますし、ネックはどちらかというと線路沿いのところのみですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/129/">
<title><![CDATA[129: 完売したんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/129/</link>
<dc:date>2025-12-01T14:16:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;126 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/128/</link>
<dc:date>2025-11-30T00:36:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 通りがかりさん杭は15Ｍくらいじゃね東神奈川駅辺りはそんなに地盤よくない、むしろ15号より海側のほうが固い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/127/">
<title><![CDATA[127: 旧東海道沿いなので地盤は良さそう。うち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/127/</link>
<dc:date>2025-11-29T16:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧東海道沿いなので地盤は良さそう。うちは反町ですが直基礎でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/126/">
<title><![CDATA[126: この辺りだと杭はどれくらいの深さなんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/126/</link>
<dc:date>2025-11-29T11:10:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りだと杭はどれくらいの深さなんでしょうか？建物の高さは10階だとおそらく31mで抑えているはずです杭も30m近くかもっとそれ以上あるかもしれないですね70年後の解体更地返しの時ってこの杭も全撤去することなるかと思いますが建物本体の解体以上に大変ですよね果たして今の建築技術でそこまでできるのか疑問ですお金ホントに足りますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/125/">
<title><![CDATA[125: 前に説明会行ったら花火がよく見えると説明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/125/</link>
<dc:date>2025-11-21T23:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前に説明会行ったら花火がよく見えると説明された。ここに限らずマンションの営業の人ってベランダから花火が見えるってよく売りとして紹介するけど年に1、2回のイベントなんてどうでもいいしそんなにプッシュされてもって感じでとても残念な気持ちになりました。もっと毎日の生活に関わるスーパーとか学区とか病院とか知りたいのに全然答えられず購入意欲がゼロになりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/124/">
<title><![CDATA[124: >>122さんそうなんですか？定借．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/124/</link>
<dc:date>2025-10-16T08:35:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>122さんそうなんですか？定借は、条件によってはいい立地でも買わない方がいいなと思っていました。（というのも、老後の一番大変な時期に、マイホームを失うのは怖すぎるため・・・）郊外タワマンもよくないんですね。永住するなら早めに買わないと資材も高くなっていくと思っていたんですが。不動産投資、難しそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;&gt;122 匿名さん相模原．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/123/</link>
<dc:date>2025-09-12T19:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 匿名さん相模原市は目も当てられないね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;105 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/122/</link>
<dc:date>2025-09-12T17:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 マンション掲示板さん右肩上がりは終焉。特に厳しくなった定借と郊外タワマンから値下げは始まってる。潮目を読み間違えると痛い目に合うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/121/">
<title><![CDATA[121: マンマニ、最初の記事で１０年後想定価格に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/121/</link>
<dc:date>2025-09-12T17:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニ、最初の記事で１０年後想定価格に販売中に既に到達してることに対する反省の弁からだと思うけどな。買ってからしまったと思わないためになんて言ってるんだから。まあ、コンサルなんてそんな職業といってしまえばそれまでだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;&gt;118 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/120/</link>
<dc:date>2025-09-11T16:37:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 マンション検討中さんそうですよね。インフレ下だと定借ってリスク大きいですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/119/</link>
<dc:date>2025-09-11T09:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 マンション検討中さん変動金利で金利上昇のリスクと地代上昇のダブルパンチ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117当然普通に市況に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/118/</link>
<dc:date>2025-09-11T08:29:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117当然普通に市況に合わせて上がりますよ。そのための3年ごと地代見直しです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/117/">
<title><![CDATA[117: 定借物件の地代の値上がりリスクってどう考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/117/</link>
<dc:date>2025-09-10T16:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借物件の地代の値上がりリスクってどう考えたら良いんでしょうか？ずっと定額なら無問題ですが、インフレ時代に購入後どんどん上がったりしないかなと・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/116/">
<title><![CDATA[116: 小規模ではあるけど、ミオカステーロ東神奈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/116/</link>
<dc:date>2025-09-10T14:08:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模ではあるけど、ミオカステーロ東神奈川フロンティアのが良くね？あっちのが立地いいし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/115/">
<title><![CDATA[115: ペアローン与信目一杯でここを買うやつがい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693568/res/115/</link>
<dc:date>2025-09-10T14:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペアローン与信目一杯でここを買うやつがいないことを願う]]></content:encoded>
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