クレヴィア横浜沢渡ってどうですか？

>>177 近隣住民さん
別のテーマになりますが、翠嵐はここ数年で本当に全国区になった感じですね。私立で難関・有名大合格者を争っている中、公立としてこんなに成果をでしているのは素晴らしいと思っています。今後も公立として頑張ってほしいですね。
また、住居としてマンションを探している方々にとりましては色々と難しいことがあるとは思いますが、それぞれのマンションが独自の特徴がありますし、横浜は坂の町ですですので、平坦なところを探す方が難しいのではないでしょうか？多少の坂と暮らしていくことは横浜市民にとっては必須なのだろうと思います。眺望・日当たり・周辺の環境・通勤/通学の利便性・横浜駅へのアクセスなど以外に、今後の大震災のことも考えなくてはなりません。地盤強度・浸水リスク・液状化リスク等々、駅から近い/坂が大変などのテーマ以外に検討項目が多いですね。

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>>175 マンコミュファンさん
一人だと20分かかったことないのだが…

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クレヴィアが岡野にもできるみたいですね
立地の癖がないのでサクサク売れるでしょう

その販売時期までにはこっちも売り切らないとね。。

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>>180 eマンションさん
ハザードマップ見たことありますか？

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そもそも横浜駅周辺なんて元は海だったんだから、坂道かハザード色付きかどちらかは許容しないと住める場所がほとんどない

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戸建ならまだしも
マンションで何十年に一度あるかどうかの浸水にやたら神経質になる必要はないのでは
最近のマンションは大体対策してるし
それでも気になるなら1階は避ければよい

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>>183 eマンションさん
そうだな。マンションは地中深く杭を打っている筈だから、首都圏直下型地震で震度7だとしても、建物自体は安全だしな。液状化の土地でも最悪のケースでも建物は僅かに傾く程度かな。工事業者を信ずるより無いか。杭の打っていない敷地の土地は大きく陥没してしまうかもしれないが、可能性としては低いだろう。

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>>184 検討板ユーザーさん
軟弱地盤に20mとか30mの杭を打って支えている建物は直基礎の建物と比べて同じ震度でも揺れの大きさが全く違いますよ。
それと海から近い低地の浸水想定エリアを甘く見ない方が良いです。これからの時代は土砂災害とか液状化より何倍もリスクが高いです。

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>>185 マンコミュファンさん
では普段使いしなくてはならない横浜駅周辺の商業も浸水域なので、このマンションには住むのもリスクが高いですね！

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>>186 評判気になるさん

みなとみらい地区一帯は、横浜市のハザードマップで何の表示もされていない。対象外なのか、表示しない理由があるのか？

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>>187
洪水とかのハザードには色ついてるから液状化はしない地盤ってことじゃないですか。理論上は。

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みなとみらいは対策済みということです。

西区のみなとみらい２１地区のように、あらかじめ広い範囲が、地盤改良などにより液状化対策が行なわれているところは、液状化判定から除外しています。

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>>184 検討板ユーザーさん
能登の地震では、その基礎杭が破壊されて、倒壊していたなぁ。

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>>189 ご近所さん
ご回答ありがとうございました。不動産会社の人も不思議だと言っていましたが、今や地盤改良で埋め立て地の地盤改良が出来るのですね！
みなとみらいの高層マンションに知り合いがいるので、心配していました。

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あと2戸ですか？もっと残っていますか？

先着順物件概要
販売戸数 2戸
販売価格 8,590万円～9,070万円
間取り ３LDK
専有面積 76.88㎡

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これまだある？新築少なすぎて駅遠も検討に入れなきゃ決められない。
投稿読んだ感じ改札までなら２０分かかりそう？
それで8,500万円~9,000万円なら勿体ないと思ってしまう。
後戸数少ないと余りものにならないかも心配

直近で行ったことある人教えてください。

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同じ沢渡でも、大和地所がこれから建てる中央公園横のマンションはアプローチのクセがそんなになくてよさそうだね
（崖下っちゃ崖下だが）

当然ここよりはかなり高いのだろうけど

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>>194 マンション検討中さん
沢渡中央公園横ですよね。
ついこの間の夜、工事場所を通りました。
横浜の東口に住んでるのですが、この辺りの場所行ったことがなかったです。
ヨドバシカメラとかも近く、駅からも平坦で近いので、利便性は良さそうですが、かなり高そうですよね。

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>>195 匿名さん

完売になったとのこと。こちらの投稿も最後ですね。

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>>195 さん

完売になったとのこと。こちらの投稿も最後ですね。

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