東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス下丸子ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-02-11 23:24:35

シティテラス下丸子についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomaruko/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154930

所在地:東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部(地番)
交通:東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩7分(ブリーズコート)
                 徒歩8分(エアーズコート)
   東急多摩川線「下丸子」駅(多摩川方面出入口)まで徒歩 8分(エアーズコート)
                           徒歩10分(ブリーズコート)
   東急多摩川線「下丸子」駅(蒲田方面出入口)まで徒歩 9分(エアーズコート)
                          徒歩10分(ブリーズコート)
間取:1LD・K+2S〔サービスルーム(納戸)〕~4LD・K
面積:67.33m2~82.73m2
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション 一級建築事務所
管理会社:未定

総戸数:233戸
構造・規模:エアーズコート:鉄筋コンクリート造 地上15階・地下1階建
      ブリーズコート:鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域:工業地域
地目:宅地

完成年月:     2026年2月中旬予定
入居(引渡)予定日:2026年7月下旬
販売スケジュール:2024年12月上旬販売開始予定

バルコニー面積:10.48m2~16.39m2
サービスバルコニー面積:2.87m2~5.09m2
ルーフバルコニー面積:29.83m2~34.88m2
テラス面積:38.1m2~41.23m2
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率200%
敷地面積:8222.43m2
建築面積:2727.76m2
延床面積:19027.13m2

都市と、自然と。
美しさと、心地よさと。

進化する都心を身近に感じながら、
多摩川の水辺に連なる自然を享受する。
街の新たな象徴となる美しい佇まいに誇りを抱きながら、
洗練された共用空間とゆとりの住空間に癒される。
総敷地面積8,200㎡超、全233邸「シティテラス下丸子」。
思い描いていた日々を、今ここに。

総敷地面積8,200㎡超 × 全233邸の大規模レジデンス

- 都心主要ターミナルへ軽快なアクセス 「品川」駅へ22分・「渋谷」駅へ23分
- 豊かな自然に寄り添う暮らし 「多摩川ガス橋緑地」へ徒歩5分
- 多彩な利便施設が徒歩圏に充実 「オリンピック下丸子店」へ徒歩1分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

シティテラス下丸子

[スレ作成日時]2024-01-12 00:26:52

シティテラス下丸子
所在地:東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部(地番)
交通:東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 (ブリーズコート)・徒歩8分(エアーズコート)
価格:未定
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.33m2~82.73m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 233戸

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シティテラス下丸子口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    言わずと知れた、ANAの教育・研修施設「ANATEC」の跡地。
    長谷工コーポレーションに売却されたあと、スミフと組むことになったんですね。
    「下丸子」駅までは大人の足で約7分。道順にもよりますが、信号は1~2個くらい。
    駅前には西友があります。
    オリンピック隣接ですが、隔てている道がオリンピックの駐車場に通じる道なので、営業時間中は結構な車の出入りがあります。

    てっきりタワマンになると期待していましたが、15階建て、高さ44.90。階高3mに届かず。
    まぁ、直床の田の字なんでしょうね。スミフなので、気に入ったお部屋があったら1期で買った方が良いでしょう(笑)

    住環境は抜群にいいですね。ちょっと歩けば多摩川河川敷、その手前の遊歩道も素敵な空間。
    桜の季節が待ち遠しいです。河川敷へは階段の他、オリンピック脇に緩やかなスロープがあるので、ベビーカーや小さなお子さんも上がりやすいですね。

    私は全然ですが、近隣の会館が気になる方はいらっしゃるかなと思います。。。

    1. 言わずと知れた、ANAの教育・研修施設「...
  2. 2 匿名さん

    多摩川北岸ってヴィンテージマンションが並んでるから、その中だと地味な位置。
    でもスミフだから目一杯高く売るんだろうな。
    専有面積に幅があるから、画一的な間取りじゃないことを期待。

    池田会館はしょうがないかも。ここ大田区だし。

  3. 3 匿名さん

    周囲のマンションは代替わりの時期なので、
    親のそばで子育てしたいとか、親が今の広いマンションを子供に譲って
    コンパクトなマンションに住み替えたいとかの需要もありそうな気がします。

    たまちゃんバスも走っているので、雨の日も安心ですね。
    https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/koutsu/community...

  4. 4 匿名さん

    結論:ここは売れる。

  5. 5 マンション検討中さん

    近くに高層マンションたくさんあるけど、南西方面の眺望はマンションビューになるのかな?

  6. 6 匿名さん

    駅へも近く、周辺は自然を感じられる立地。
    お店などもいろいろあって、便利で住みやすそうですね。
    販売開始は約1年後ですが、どんな間取りがあるのかなど詳細が楽しみです。

  7. 7 匿名さん

    蒲蒲線の見通しが立つか立たないかで、資産価値が大きく変わっていくような気がします。

  8. 8 匿名さん

    蒲蒲線はもう動く、ということで話はついているんじゃないんですっけ?
    線路幅の違いの関係で、直通は難しいらしいので
    京急の空港線のどこかの駅までこの線路幅で通して、対面乗り換えにするとか
    何かしらはしなければならないらしいですが。
    ここから羽田空港まで、乗り換えなしで行けるのが一番いいのですが。

シティテラス下丸子
所在地:東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部(地番)
交通:東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 (ブリーズコート)・徒歩8分(エアーズコート)
価格:未定
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.33m2~82.73m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 233戸

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シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~82.73平米

未定/総戸数 233戸

ザ・ライオンズ武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1

7,750万円~1億2,300万円

2LDK+S、3LDK、3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.80平米~76.05平米

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未定

1LDK~4LDK

32.65 m2 ~ 83.76 m2

総戸数 84戸

CENTRAL AIR CITY(セントラルエアシティ)

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

4,468万円~7,298万円

2LDK・3LDK

55.07平米~71.87平米

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神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

未定

2LDK~4LDK

58.26平米~81.45平米

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クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,498万円~7,298万円

3LDK

62.49平米~77.97平米

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Brillia(ブリリア)日吉三丁目

神奈川県横浜市港北区日吉三丁目

3,390万円~9,290万円

1DK・3LDK

29.64平米~74.67平米

総戸数 42戸

ブランズ自由が丘

東京都世田谷区奥沢七丁目

2億5,000万円~2億7,900万円

2LDK~3LDK

91.72平米~100.30平米

総戸数 24戸

ディアナコート自由が丘テラス

東京都目黒区緑が丘2丁目

未定

1LDK+S~3LDK

45.02平米~85.04平米

総戸数 24戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

9,288万円~1億988万円

2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.74平米・70.06平米

総戸数 135戸

ディアナコート自由が丘翠景

東京都世田谷区等々力6丁目

4,990万円~2億6,000万円

1LDK~3LDK

35.34m2~110.94m2

総戸数 33戸

アールブラン武蔵新城テラス

神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.15平米~78.10平米

総戸数 41戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

未定

1LDK~3LDK

39.60㎡~106.79㎡

総戸数 98戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

未定

1LDK・2LDK

32.41平米~47.27平米

総戸数 39戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

8,348万円~1億4,000万円

1LDK~3LDK

55.47平米~71.14平米

総戸数 104戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

6,280万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

プラウド京急蒲田

東京都大田区北糀谷二丁目

未定

3LDK

65.18平米・68.21平米

総戸数 89戸

ザ・パークハウス 等々力

東京都世田谷区中町1丁目

未定

2LDK・3LDK

70.27平米~133.57平米

総戸数 39戸

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

未定/総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK~4LDK

35.89平米~95.57平米

未定/総戸数 522戸

サンリヤン花小金井ステーションフロント

東京都小平市花小金井南町一丁目

4,698万円~5,448万円

2LDK

55.03平米~55.87平米

5戸/総戸数 46戸

サンクレイドル浅草III(2/21登録)

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

未定/総戸数 72戸

ユニハイム町田プロジェクト

東京都町田市原町田3丁目

4,590万円予定~7,110万円予定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~68.83平米

9戸/総戸数 58戸

バウス板橋大山(2/11登録)

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

未定

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

未定/総戸数 70戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

未定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米~61.56平米

未定/総戸数 63戸

オハナ高尾(2/8登録)

オハナ高尾

東京都八王子市東浅川町534-1・1筆

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.35平米~87.22平米

未定/総戸数 127戸