横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート武蔵小杉サクラテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-08 23:54:56

ローレルコート武蔵小杉サクラテラスについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目1622番1(地番)
交通:東急東横線JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩15分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.71㎡~83.39㎡
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-kosugi-sakura/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート武蔵小杉サクラテラス


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-03-11 18:28:49

ローレルコート武蔵小杉サクラテラス
ローレルコート武蔵小杉サクラテラス
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所在地:神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目1622番1(地番)
交通:東急東横線・JR南武線武蔵小杉駅徒歩15分
総戸数: 39戸
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ローレルコート武蔵小杉サクラテラス口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2025/03/12 00:03:45

    小杉駅15分は遠いですね。武蔵中原だと10分で着きますが。
    間取りを見るかぎり高級路線になりそうで8000万スタートと言いたいところですが、同じローレルのザ・レジデンスが軽く億超えるそうなので、こちらももうちょっと高いかも知れません。

  2. 2 マンション検討中さん 2025/03/12 00:40:40

    高級路線ですか?
    キッチンの天井高が下がってないことを唄ってますが、言い換えればLDの天井高も2400mmということで、天井高に関しては最低水準ですね。
    ~~~
    キッチンの天井高はリビング・ダイニングと同じ最大2,400mを確保。

  3. 3 匿名さん 2025/03/13 06:51:40

    >>2 マンション検討中さん
    2400mmってすごいですね。
    高さ制限20メートルの場所なので6階建てなら2600も余裕で可能なのに。
    建築費を抑えるためでしょうか。
    それにしても2400のリビングって圧迫感がスゴそう・・・

  4. 4 匿名さん 2025/03/15 22:51:25

    武蔵小杉のローレルはどっちも無謀だな

  5. 5 通りがかりさん 2025/03/16 00:32:34

    住所の上小田中から溢れる中原感
    まぁ新城のアールブランまで上小田中ですがね

    この辺りって何故かまいばすけっと空白地帯なんだよな

  6. 6 マンション検討中さん 2025/03/16 23:18:57

    今のローレルコートが激高だからここもそれなりに高そう
    うーん、ハイグレードに見せているけどコスパは低いと思う

  7. 7 通りがかりさん 2025/03/18 11:19:18

    不動産担当曰く、昨今は大手でもコストカットをしなければいけない状況だから数年前のマンションの方が品質?グレードは高いとのこと
    だから今のグレードが高いというのは一部コストカットしていても相対的にハイグレードにはなっていると思う
    アルコーブ、個別宅配ボックス、タッチレス水栓、タンクレストイレとか揃っている物件は大手でも多くはないし

  8. 8 通りがかりさん 2025/03/18 11:19:51

    まあハイグレードを言うってことは価格もしっかり上がっていると思いますが…

  9. 9 匿名さん 2025/04/08 08:02:33

    天井高に関しては実際にモデルルームでしっかり確認したい点のひとつでしょうか。
    専有面積に関しては「3LDK平均専有面積72㎡超」と他のマンションより若干広めを売りにしているようではあります。
    でも60㎡台の3LDKを見ても50㎡台の2LDKを見ても案外いい間取りだなと思えました。
    個人的な好みから言うと70㎡台のAタイプやDタイプより60㎡台のGタイプが好きかもしれません。

  10. 10 匿名さん 2025/04/08 08:16:41

    >1

    そのパターンだと武蔵中原からの駅徒歩を入れるんだけどね。そして武蔵小杉を名乗って詐欺といわるのを避けたいのか。駅徒歩10分超えたらマンションって厳しいのに。

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  12. 11 匿名さん 2025/05/01 09:31:04

    東急東横線JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩15分

    徒歩15分ならOKではないですか?

    >>武蔵中原だと10分で着きますが。
    これ、物件概要には書いていないのは「あえて」なんでしょうか。私の中では賃貸だと「駅徒歩15分」でチェック入れた記憶があるのでギリセーフのイメージです。

  13. 12 匿名さん 2025/05/22 03:01:38

    予算1億ですね。販売戸数は未定ですが、予定最多価格帯は9000万円台。家具など買うと1億くらいいきそうです。
    パワーカップルかな。

    総戸数 39戸
    販売戸数 未定
    予定販売価格 7,200万円台~13,900万円台 ※100万円単位
    予定最多価格帯 9,200万円台、9,700万円台(各6戸) ※100万円単位

  14. 13 通りがかりさん 2025/05/22 12:33:42

    >>12 匿名さん
    1億払ってローレルなのはちょっと萎えますね…

  15. 14 匿名さん 2025/05/28 07:20:55

    販売が一時休止していますね。
    販売時期は未定、ということで・・どうしてなのでしょうか。
    現地に行けていないのですが
    工事もストップしてしまっているということなのか。
    現場で大きなトラブルがあって、だと困るけれど。

  16. 15 通りすがりさん 2025/06/03 05:17:10

    >>14 匿名さん

    近隣住民です。先週郵便受けに休工のお知らせが入っており、そういえば最近静かだなと思いました。
    工事はストップしていて誰もいませんが、囲いや大きなクレーンはそのままになっています。
    小学校の通学路になっているので、今後どうなるのか気になります。

  17. 16 匿名さん 2025/07/02 08:25:31

    販売活動を一時休止

    何があってそうなったのか、気になりますね。
    販売の都合とかならともかく。
    何かがあったのかと妄想が膨らむ人もいそうです。
    完成してはいないようなので、工事再開すればまた新築物件として販売されるのだろうけれど。
    麹関係者さんたちもお仕事と中でいろいろと大変でしょうに。
    検討していた人たちもがっかりしたでしょうに。

  18. 17 検討板ユーザーさん 2025/07/04 04:44:16

    >>16 匿名さん
    以前に事故を起こしたマンション建設現場
    一躍有名になりました
    周りの住民は納得していないと思います
    ここに住むというのは周辺住民を逆撫でするということになると思いますよ
    色々と考えた方が良いと思いますが

  19. 18 匿名さん 6日前

    >>17
    この建設現場で事故があったということですか?

ローレルコート武蔵小杉サクラテラス
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