ヴェレーナ日吉ってどうですか？

>>17 匿名さん

デベもこのスレをチェックしてるってことだね。

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>>17 匿名さん
それにしてもお粗末な会社ですね。
ここで指摘されて慌てて本文だけ直して地図はそのまま。
再度指摘されて地図も修正。
マンコミュ頼りのデベさんというのも非常に心許ない気がします、。

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ここら辺の住民は公立中には行かせられないので大体中受組ですよ。
もちろん近くの慶應は無理なので、鉄道圏の私立が多いですが。

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その鉄道が遠いのはまあ問題だな

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>>20 マンション検討中さん
>近くの慶應は
といっても、中学は慶應日吉キャンパス内ではなくて西口の普通部通りの先にある慶應普通部なので、あまり近くはないよ。徒歩28分くらい。
日吉台中よりは多少近いけど。

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日吉駅西口には大手4大塾をはじめ中学受験塾がたくさん有り、日吉地区の小学生の中学受験率はとても高いですね。

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デベさん、区の境目わかってる？
言われてた中学もだけど川こえて右側は川崎（幸区）なので保育園載せても意味なくね？幼稚園はアリだけども…
保育園て区を越境して通えないよね？

ちな物件付近（新川崎ー北加瀬）普通に幸区随一くらいの保育園超激戦だからね

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>>24 eマンションさん
おそらく学区とか、保育園と幼稚園の違いとか、そういうことを知らない社員がいる会社なのでしょうね。前のほうで菊名の顛末とあって検索しましたが、騒ぎになるのもむべなるかなでした。

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>>25 匿名さん
ありそうですね
マンション購入意思がある人間はそれなりに学区等もしらべて知っているだろうから載せるだけ載せといて
グーグルマップから幼稚園保育園…と拾ってくるだけみたいな感覚なのでしょう

某菊名スレ見てみましたが、
・傷だらけの室内
・食品デリ配達ボックスうやむや
・ゴミ捨て場満杯
・メールボックス故障で年賀状届かず

湘南にも結構出していて名が知れたところだと思ってたのに
こんなところだったとは

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そんなネガな点を吹き飛ばすほどカッコイイ完成予想図出てる！（笑）
いやー素晴らしい。
コロッといっちゃいました私。

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>>27 匿名さん
いっちゃったのですね
いいじゃないですか
きっと矢上川ビューが楽しめる優雅な生活が待ってますよ
知らんけど

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はーい！70m2　7500万で予想します！
坪350位かしら

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日吉駅は徒歩18分でバスもなく、川を渡って川崎市側からバスに乗ると武蔵小杉だけど本数は多くない。一番多いのは川崎駅西口行きだけど30分かかる。チャリで行くなら新川崎まで10分くらい。
幸区加瀬あたりに住んでるか地縁があって横浜アドレスを望む人たちには受けるかも。

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日吉から物件までのバス無いのはキツイですね
地元民とか加瀬エリアの地縁あっても区の境でここの学区完全横浜エリアだからちと微妙かもです

てか新川崎がわも爆上がりしてますよねーMJRとかクレスト～も結構駅遠だしとにかくビミョーなエリア

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>>31 ご近所さん
新川崎側の駅近にはもう分譲マンションを建てるような広さの土地がないですからね。

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>>32 マンション購入者さん
確かに・・・駅チカの土地も無いし線路沿いも難しいですよね
北加瀬あたりだとまだ新川崎駅近いほうなので頑張ってほしいけどあの辺ももう土地が無いですし
現在ちょっと売れ残り気味の新川崎駅遠マンション勢がこれから健闘するといいんですが

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駅近の物件が先に売れる → 建築費が高くて好条件マンションが捌ける → 駅遠マンション勢も恩恵を受け始める → 中古も軒並み上がる

どんどん買えなくなる…

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ここの立地買うならMJRの新築未入居か中古のメイツ新川崎狙うかな

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>>35 マンション掲示板さん
MJRもメイツも駅徒歩時間も立地も含めいずれも微妙なところではありますよね
ただこちらも新川崎エリアよりは価格盛ってくるでしょうし・・・

ここはスーパーも学区も微妙おまけにクルマ必須だけど横浜（日吉）アドレスに拘りある人が買いそう
自分ならここ買うより日吉付近で戸建て狙うかプラウドの中古かな

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>34

利上げで郊外物件の販売はスローダウン。右肩上がりの条件は崩れ始めてる。

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