パークホームズ新川崎ザ・ガーデン[旧称：（仮称）新川崎７９邸プロジェクト]ってどうですか？

>>132 口コミ知りたいさん
すみません。従来川崎市民からすると、立地としてはどちらもさほど変わりないと思うのですが。もちろん新川崎駅メインユーザーならタワーのほうが近いですから立地が上、ということはわかります。ということはタワマンならではの設備等の差ということでしょうか。

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>>134 マンション検討中さん
本物件のようなマンションは今後も建つことはあっても、あの規模のマンションかつペデストリアンデッキ直結マンションは、そうそうないのではないでしょうか。
替えがきくか、きかないか、この立地の差が及ぼす資産価値への影響は小さくないと思いますよ。ひとたび中古になれば、埋もれる物件か否か、違いが表れてくるかと。

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>>135 マンション検討中さん
周辺のランドマーク的なタワマンでデストリアンデッキ直結マンション、と普通の板状マンションの差ということですね。

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>>132 口コミ知りたいさん
うん？パークタワーは第1種は本当？
新築当時にモデルルームに行ったけど、もしそうなら印象的だから記憶に残ってるず。あと施工は、途中で柱がつぶれる施工ミスがあり、竣工が１年以上遅れました。

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>>137 匿名さん
全熱交換器付きの第3種換気だと言いたいということですか？

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>>138 通りがかりさん
違います。普通の機械排気の自然吸気、いわゆる普通の壁ポコです。

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>>139 匿名さん
ご参考
https://www.sumu-log.com/archives/70627/
https://mansion-madori.com/blog-entry-2135.html

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70平米台は億超えるとして、60平米台の間取りが中心で9000～9500万円台か
ワンチャン買えるかもと期待していた自分が情けない、、
鹿島田は庶民に手が届かない街になってしまった

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え、コメント欄にある価格帯は本当でしょうか…

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おおむね合ってそう
50平米台の2LDKで8,000スタートっぽいのが衝撃

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エントリーしてる人にはメール来てますよ

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所有権なので、クレヴィア新川崎の2割増し、と考えると、まあそんなもんかなという印象ですね　駅近の所有権久しぶりですもんね　近隣の買い替えもある程度あるんじゃないですかね

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新川崎を普段使いする場合は、クレストラフィーネもありかも
https://www.goldcrest.co.jp/html/shinkawasaki/outline.html

駅前寂しいけど、ここよりは少しやすいし

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>>146 マンション検討中さん
ちゃんとトイレ手洗いはあるね笑

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パークタワーモデルルーム跡地はここより広くて立地もいいけど、いつになるやら。
土地の買収が進んでいないという噂だが。

ここは久々の鹿島田駅近所有権マンションで気になるけど、正直長谷工のふわふわ床が苦手だ。

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パークタワーモデルルーム跡地って一部道路予定地じゃないですか？このあたりの次の大規模マンションは味の素社宅跡地ですね。野村不動産がすでに開発開始して更地になってます。駅距離も住環境もここよりワンランク上ですが最近の資材不足人手不足がもろに響きそうですね

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野村じゃなくて住友不動産でした。失礼しました

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>>148 匿名さん
ふわふわ床というのは直貼りフローリングのことでしょうか？

デベはすみふで施工は長谷工とのことですが、設備面は長谷工仕様の一般的なレベルになるんでしょうか。
長谷工施工だと直床確定？

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↑失礼しました。三井でしたね。

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>>151 名無しさん
ここが直床かは不明ですが、最近の南武線物件や長谷工施工から可能性は高そう。
他社施工新築物件の直床をMRではなく実際に体感しましたが、ほとんど気にならなかったですね。長谷工は知りませんが。

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