パークホームズ新川崎ザ・ガーデンってどうですか？

>>435 さん

JR南武線の南武線連続立体交差事業に伴い、鹿島田駅の駅舎は高架化に合わせて一新される予定とのことで。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/10106.html

どうなるかわかりませんが、ホームが3階相当、改札は現状と同様2階相当でペデストリアンデッキ直結になるのかな？と思いました。
まだ先の話になりますが動線がシンプルで使いやすい駅になるといいなって思います。

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すみません442です。

ペデストリアンデッキ直結ではなくサウザンドシティ直結と言いたかったです。

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>>443 通りがかりさん
駅舎の場合、階高がマンション、戸建とは全然違います。
現在の改札のある部分は2階と言えますが隣の商業施設の3階マクドナルドと繋がっています。
今回の高架は節約型で高さも低いわけだしサウザンドからのデッキは道路を渡った所で階段で降りるかたちになるのでは。

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高架化に合わせて複合商業施設が出来る計画とかはないのか

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今だってマクドやマツキヨなどあるんだし新しくなってもやはり出来るのでは。だいぶ先の話ですが。
下り線高架の完成に合わせて新ホームもできるんだろうけど。この時点では上り線は地上のままなんで駅全体の動線がどうなるのかはよく分からないですね。

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この物件のすぐ近くにサーティワンオープンするようですね。丸亀も増えたし、商業はいい感じですね

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>>447 マンション検討中さん

え！！！本当に！！！
待ってました！！！

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大阪王将があったところですね
何気に飲食は激戦区ですね鹿島田は笑

かしわや大丈夫かなぁ

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サーティワン、ミスド、サイゼ、スシロー、マック、日高屋　強い

あとゴンチャが欲しいな

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大戸屋希望します！

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>>447 マンション検討中さん
丸亀にサーティーワンと、充実してきて嬉しいですね！
ゴンチャも、大戸屋も、(何気にないスタバも) 鹿島田新川崎エリアに来てくれますように。

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2期募集10月中旬って間空きすぎでは？なんでだ

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>>452 通りがかりさん
スタバは出店基準があるみたいなので、もし出店して来たら駅力アップの証ですね。再開発次第ですが、ちょっと厳しいかな。

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スタバは鹿島田高架駅誕生後あたりかも。
新川崎駅も古いんでついでにリニューアルも頼みます。
時々出てくる味の素社宅跡地（住友不動産？）だけど隣の三井と合わせて再開発タワーにでもならないかな。合わせれば1万平米はあるだろうし。
あそこなら新川崎駅徒歩4分くらい。細い道だけど。
かつてあった鹿島田駅西地区再開発ツインタワー計画紹介サイト↓
https://kashimada-shinkawasaki.jimdofree.com/%E9%B9%BF%E5%B3%B6%E7%94%...

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パークシティ新川崎ももうすぐ建って40年ぐらい？
建て替えの話とか出てないんかね

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>>456 マンション検討中さん
鉄筋コンクリート造マンションの法定耐用年数は47年ですが、定期的な修繕やメンテナンスをすれば、物理的な耐用年数はそれ以上とのことなので
パークシティ新川崎も修繕して長く使う方針なのでは？と思います。
実際ここ数年で棟ごとに大規模修繕を行っているので、建て替えはまだまだ先なのかなと思います。

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幸区の市民館と図書館が今年9月から2年休業し大規模修繕するとのこと。
リニューアルが楽しみですね！

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庁舎は2015年に建て替えて綺麗だけどあの建物は年季はいってたからな～
マンションからも自転車ですぐなので楽しみですね

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パークシティ新川崎は管理状態かなりいいですからね。専有部のリフォームさえしていれば、いまだに人気なので最近は坪300前後での成約も増えてきてますね。　建て替えの話は一切聞かないです。

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パークシティが良い例で、マンションは維持管理が大事なんだなと改めて思いました。

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