マンション検討中さん
[更新日時] 2026-05-17 12:53:46
プラウド川崎アベニューについての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市川崎区榎町9番2(地番)
交通:JR東海道線 「川崎」駅 徒歩11分
JR京浜東北線 「川崎」駅 徒歩11分
JR南武線 「川崎」駅 徒歩11分
京浜急行電鉄京浜急行線 「京急川崎」駅 徒歩9分
京浜急行電鉄京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.92㎡ ~ 72.14㎡
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/f155650/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド川崎アベニュー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【川崎市川崎区】プラウド川崎アベニュー/ブランシエラ川崎大島/ハイムスイート川崎小島新田|駅徒歩圏 vs バス便、住友不動産が進める再開発事業も解説【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/132133/
[スレ作成日時]2025-04-22 15:25:37
プラウド川崎アベニュー 本物件
売主・販売代理の方
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区榎町9番2(地番) |
| 交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩11分 南武線 「川崎」駅 徒歩11分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩9分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩9分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
58.45m2~70.05m2 |
| 価格 |
7,300万円台予定~9,100万円台予定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:11.20平米~14.45平米 ●管理準備金(引渡時一括払):未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(3戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
78戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年08月下旬予定 入居可能時期:2026年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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プラウド川崎アベニュー口コミ掲示板・評判
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346
管理担当
[No.344~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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347
マンション検討中さん
>>343 マンション検討中さん
ではこういう川崎横浜エリアで眺望が見込めるマンションってどれだけありますか??
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348
マンション検討中さん
2,3件のポジ投稿があった気がするけど削除されて、流れが分からなくなった。契約者と思しき汚い言葉遣いだった覚えだけど、削除しなくてもいいのに。
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349
マンション掲示板さん
横浜に目を向ければ横浜徒歩10分(実際は改札まで20分との話も)のプライム横浜が坪単価650万前後だそうです。
眺望は少し良いものの線路沿いで騒音は酷そうとのこと。
坪単価400万前後の川崎駅徒歩圏物件に眺望、眺望連呼する意味が分かりません。
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350
マンション掲示板さん
横浜は横浜のいいところがあるし、川崎は川崎のよさがあると思いますよ!
一般論としては、駅近タマワン眺望というワードが出てくるけど、やっぱり住む人の価値観で選べばいい話だからそれぞれの価値観の押し付けではなくて住む人や検討してる人にとって有意義かどうか議論しましょう(^^;;
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351
マンション検討中さん
マンションを検討する上で、決まった価値観など存在しないのだから、人それぞれでいいじゃないですか。
ここは検討スレ。眺望を気のする人がいたって、自然なこと。多様な意見を排除しようとするのは検討スレの意味がありませんね。
契約者さんであれば、契約者スレを使えばいいですし。
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352
検討板ユーザーさん
GW前にインテリアの内覧会があったそうです。その後の家具の内覧会もあるようです。いつにあるのかは分かりませんが、さすが稼ぐチェンで驚かれましたね。最初のマンションから家具の販売やカスタマイズまでのサービスが完備になって、付加価値として入居するまですべてのサービスが用意されているから、さすが不動産屋さんですね、 金になるチャンスは何でも逃さない。
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353
口コミ知りたいさん
次期販売概要が更新されましたね。
70.05㎡9100万円台とありますけど。
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354
名無しさん
>>353 口コミ知りたいさん
Dタイプですかね!Aは完売ですかね?
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356
LNG
>>354 名無しさん
AとEも完売になったばかりそうです。ところが、Bはもうとっくに完売になって、大人気だと感じました。
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357
口コミ知りたいさん
スーモによると
303(3F)7300万円台
304(3F)9100万円台
706(7F)8800万円台
売れ行きが好調なので数パーセント値上げでしょうか?
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358
qwer
去年10月の販売価格と比較してみましたが、5%程度値上げしましたね
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359
名無しさん
>>358 qwerさん
やはり値上げましたね。最初は堀之内や競馬場が存在している影響で期待してない人もいたんですが、今見る限りでは大丈夫そうな感じになっていて、好調になりましたね。
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360
口コミ知りたいさん
川崎競馬場は中庭がパークになっていてバーベキューも出来るので子供から学生まで楽しめそうです。
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361
口コミ知りたいさん
>>360 口コミ知りたいさん
将来は立派なギャンブラーになれそうですね笑
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362
マンション検討中さん
川崎競馬場バーベキュー広場いいですよ。
競馬しない人でもバーベキューしながら競走馬を観るのは迫力あります。
【ここがポイント】
・圧倒的な開放感と利便性
内馬場の広大な芝生広場が会場。
重い機材の準備や片付けが一切不要な「手ぶらプラン」が非常に便利です。
・競馬×BBQのユニークな体験
巨大なドリームビジョンでレースを眺めながら食事を楽しめます。
子供向け遊具も充実しており、ファミリー層にもおすすめ。
・選べる柔軟なプラン
食材持ち込みの「機材レンタルプラン」から、和牛カルビを含む「プレミアムプラン」まで予算に合わせて選択可能です。
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363
マンション検討中さん
>>362 マンション検討中さん
一般に地域住民から嫌悪施設扱いされてしまうので、地域に解放することで緩和させてるんですかね。
幼い頃からに興味を持ってもらえれば、立派な競馬ファンに仕上がりそうですし。
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364
マンション掲示板さん
>>363 マンション検討中さん
あなたの息子なら立派な競馬ファンになりそうですね!
そういうのが嫌ならあなたは何も無い田舎が良いと思いますよ。
馬が一生懸命走ってる姿は子供にも良いものですよ。
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365
マンコミュファンさん
>>364 マンション掲示板さん
私は大井競馬場に付き合いで一度行ったことがあるだけなのでよく分かりませんが、競馬好きには魅力的そうですね。
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366
なんでもないさん
>>364 マンション掲示板さん
361と363はまさか同じ人なのかなぁ?変な言葉ばかり。
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プラウド川崎アベニュー 本物件
売主・販売代理の方
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