ハイムスイート川崎小島新田ってどうですか？

>>129 マンション掲示板さん
川崎市では人口ベースで99％が下水道整備済みですからね。バキュームカーなんか走ってませんよ。128さんは汲み取り便所のある故郷を思い出してらっしゃるのでしょう。

ここの処理場のメインは加瀬・麻生・等々力のクリーンセンターで処理した後の汚泥がパイプラインで送られてきて、それを分離焼却する作業です。排泄物自体を処理するわけではありません。
焼いたガスは浄化装置経由で大気へ、灰はセメントの原料になります。なので臭いを心配する必要はないと思います。距離もありますから。

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>>129 マンション掲示板さん
さすがにそれはない。多分、気づかないだけですよ。稀に見ます。遭遇率は極々僅かですが。。。

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>>130 匿名さん

見かけますよ。産業道路より海側の工場なんかは汲み取り式の建屋なんかありますからねぇ。うそ言ったらいけませんよ。

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>>132 評判気になるさん
＞産業道路より海側の工場なんかは汲み取り式の建屋なんかありますから

だからこそ一般市民の目に入らないんじゃ？　産業道路の先なんて職場でもなければ普通行かないもん。あっもしや132は産業道路のあっち側の池上町あたりの住人か。

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>>133 周辺住民さん
あっち側の池上町あたりの住人って。
侮蔑的な物言いだね。住人にしたらこんな程度の低い荒らしに巻き込まれてさぞや迷惑だな。

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なんか凄い頑張ってポジティブな返信してる人が居るなー。業者か？

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川崎駅より海側のバス便エリアになると首都圏全体から検討するエリアじゃないからキツいよね。まだ南武線とか山側のほうが都内や神奈川県内から移り住みやすいと思う。住み慣れれば海側も便利なんだけど。

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値段が安かったのと、同じ川崎住みで興味本位で行ってきましたが、ここまで来るとやっぱり微かに石油の臭いがしますね。。
マンションの中は見たわけじゃないので防音とかは分かりませんが、ニオイに敏感な人は空気がだめでしょう。
同じ川崎に住んでいても感じるニオイなので、敏感な人はもっと感じると思います。
まぁ。風向きにもよると思いますが。。

最近のマンションにしたら安いですが、私は洗濯物とか考えるとちょっと嫌煙しちゃうかな。
ただでさえ柔軟剤が～とかでスメハラとか流行ってたりするので。

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>>138 口コミ知りたいさん
まあここから海側は見渡す限りのコンビナートと製鉄所だからね。排気規制が厳しくなったとはいえ工場街と高速道路だらけなのは川崎公害訴訟の頃から変わってない。空気がおいしい空がキレイってわけにはいかないよ。
そこを割り切ることができるなら今どき5千万未満で買えるからお買い得ではあるかと。

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>>138 口コミ知りたいさん
主観なら何とでも言える。根拠やエビデンス示してくれますか？

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>>138 口コミ知りたいさん
スメハラとか要らん作文する辺りただただ貶めたいだけのアンチやろ。多少の事実はあれ殆ど盛った話9割り引いてちょうど。

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小学校がや中学校が近いので、子供がいる家庭にはうれしい環境です。
ちなみに校区の評判はどんな感じでしょうか。
子供がいると、アクセスの良さだけでなく、学校情報は重要。
ご近所にお住いの方がいらっしゃれば情報をいだたけるとありがたいです。

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叩き売り待ちです。場所柄自分が住むのは論外だが、近隣の工場社員や空港職員の賃貸需要はありそうなので叩き売り始まったら様子見つつ、投資用で検討してます。

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>>143 eマンションさん
物価高騰の中、中東の件がだめ押しでこれから建てる物件は今以上に厳しさを増す可能性ありでこの物件の価値が見直されると思う。叩き売りなんて呑気なこと言う余裕ないよ。

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>>143 eマンションさん
スメハラの人懲りないね。

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>>144 名無しさん
そうですよね…
今の価格での利回りだと、家賃価格が微妙です。この家賃ならこの場所でも我慢するか。の価格までもう2歩必要です。
金利も高くなりますしね。下がらないならご縁が無かったという事で。

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川崎市内の新築で5千万以下はここだけ。
アクセスとか立地とかベストとは言えないけど魅力的なのは事実だね。
同じ川崎でも南武線最寄りの物件よりはマシだと思う。

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>>147 匿名さん
南武線最寄りは良くないんですか？南武線沿線の物件も検討してたのですが…

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>>147 匿名さん
価格の安さだけが売りなんですか
他に何か売りはないですか？

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>>149 マンション検討中さん

価格に近いかもですが、管理費・修繕費の月々の支払いも低く抑えられていてランニングコストとしてもお財布に優しいと思いますよ。
あとは、共用設備（ゲストルーム、パーティルーム、ラウンジ、ワーキングスペースなど）も充実していますし、マンション内のごみ集積所がいつでもゴミ出しOKで家の中にゴミを一時保管しなくて良いのも地味に嬉しい点です。

貨物の線路が近い点が懸念でしたが、東側のB、C棟は遮音性に優れた二重サッシ窓なので、列車通過時でもテレビの音や会話が聞きにくいような影響もないです。逆に東側の土地に大きな建物が建つことはないでしょうから、毎朝気持ちいい太陽の光で目覚めることができます。
周辺環境をマイナス評価している人もいらっしゃいますが、普通に住宅のあるエリアですし、セキスイの設備仕様も使いやすく家の中は至って快適です。
また、端っことはいえ川崎市の工業地帯の再開発指定エリアに入っているので、将来はもう少し利便性が向上すると良いなと期待しています。

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