プライム品川南大井ってどうですか？

3LDK70平米で1億スタートやな

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囲まれ感があるとはいえ、よくぞこの場所を地上げしましたね。
羽田にも品川にも行きやすいポジションですし公立の小中学校も近いです。
今の時代だとファミリータイプは億超えになるのでしょうか・・・。

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でも駅に近い周辺中古、比較的築浅の3LDKでも9200～9500万で売れ残ってる。
値付け難しいな。

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1億で3LDKが買えるわけがないと思いますよ。
川渡った川崎板状とかでも1億越えそうな時代です

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私は1億1000万円切ってきたら買いかと思いましたー

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69平米で13000万くらいですかね

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>>8 eマンションさん
そんなものじゃないでしょうか。
14000は行きすぎな気もするので…

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>>9 匿名さん
同感です。
地歴的には良い場所でも無いので、そこまで高くは無いかと

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>>13 匿名さん
同感です、処刑場とか気にする人は利便重視のマンションじゃなくて山王の戸建とか買うのでは無いかと。
匂いや衛生面に関係ない地歴は気にしないですよ！

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>>8 eマンションさん
坪600弱で出て来たら御の字ですね

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天王洲とか中延とかみてると坪600越えるかもと思います。つらい時代ですね…

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大手デベではない、JR駅最寄りではない、低層階、小規模、共用設備期待薄のこの物件が都心タワマン並みの坪単価になるとは思えません。買った瞬間残債割れなります

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>>22 マンション検討中さん
買えない人はだいたいこういう物言いをする

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ここは結構よさそう。3LDKが1億ちょうどくらいだといいね

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一億切ると予想

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1億なら本当に嬉しい限りですけど、3LDK20坪前後として、坪500万円前後で出してくれるはずが無いと思いますよ

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>>28 検討板ユーザーさん
近くの築20年のクリオが70平米で8,000万なので、1億円切るのは夢のまた夢かと
1.4億円切ってくれたら御の字では？

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>>29 匿名さん
同じ感覚です。工事費高騰考えたときに1億切ると利益無くなるのでは？売れなくても坪600程度では販売せざるおえないのかなと

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>>29 匿名さん
他の地域の価格もウォッチしていますが、同意です。70平米1.4億切れば買い、超えれば普通っていう感じでしょうね

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