<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/">
<title><![CDATA[プライム品川南大井ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/</link>
<description><![CDATA[プライム品川南大井についての情報を希望しています。公式URL：https://www.prime-keikyu.jp/shinagawa-minamioi/所在地：東京都品川区南大井三丁目32-1（地番）交通：京急本線「大森海岸」駅徒歩5分         JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分（北口改札）間取：1LDK～3LDK 面積：35.96㎡～86.10㎡売主：京浜急行電鉄株式会．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/399/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/398/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/397/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/396/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/395/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/394/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/392/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/391/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/389/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/387/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/386/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/385/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/384/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/383/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/382/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/381/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/380/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/379/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/378/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/377/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/375/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/373/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/372/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/371/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/370/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/369/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/368/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/367/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/366/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/365/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/364/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/363/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/362/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/361/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/360/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/359/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/357/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/356/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/354/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/353/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/351/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/350/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/348/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/347/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/346/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/345/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/344/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/343/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/342/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/341/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/399/">
<title><![CDATA[399: 最近動きがないですね。売れてるのでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/399/</link>
<dc:date>2026-07-01T15:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近動きがないですね。売れてるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/398/">
<title><![CDATA[398: &gt;&gt;397 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/398/</link>
<dc:date>2026-06-01T16:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;397 マンション検討中さん事前に顧客に要望書を出されている部屋を売り出して即日完売に見せる手法って他マンションのコメントで見ました。期分け販売の一番最後とかだともう全部屋出すかもしれませんが。こちらはもう最終の4部屋でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/397/">
<title><![CDATA[397: 先着順で出ていた86平米の部屋はもう売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/397/</link>
<dc:date>2026-06-01T13:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順で出ていた86平米の部屋はもう売れてしまったみたいですね。3日で売れたってことか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/396/">
<title><![CDATA[396: ここって非常用エレベーターもないから引越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/396/</link>
<dc:date>2026-06-01T01:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって非常用エレベーターもないから引越しの大変さが間違いなくタワマン以上になるし、すぐにエレベーターも傷だらけになりそうその辺を営業に聞いても微妙な回答だったので、さすが京急クオリティと思い候補から除外した]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/395/">
<title><![CDATA[395: 一般的な数字良く知らなかったけど、世帯数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/395/</link>
<dc:date>2026-06-01T00:11:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的な数字良く知らなかったけど、世帯数考えると２基あったほうが良かったかもね50世帯以下：1基（※日常の待ち時間や点検・故障時のことを考慮する必要があります）50～100世帯：2基100～150世帯：3基以上]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/394/">
<title><![CDATA[394: &gt;&gt;391 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/394/</link>
<dc:date>2026-05-31T23:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;391 マンション検討中さんエレベーター1基が買い手にプラスになるわけないでしょ内見前にエレベーターで数分待たされでもしたら、かなりのマイナスからスタートだし、メンテ中で階段利用だったら地獄からのスタート]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/392/">
<title><![CDATA[392: エレベーターの保守費用なんて月額500円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/392/</link>
<dc:date>2026-05-31T23:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターの保守費用なんて月額500円もしないけどちょうど上や下に行かれ、乗るまでに3分待つ方が断然厳しいし、隔月くらいで数時間のメンテが発生するのもかなり微妙]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/391/">
<title><![CDATA[391: 同時期検討していた小杉タワーズの各階ゴミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/391/</link>
<dc:date>2026-05-31T22:39:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同時期検討していた小杉タワーズの各階ゴミ捨て場、置き配ボックス、高速エレベータは確かにうらやましい。ただ、ランニングコストを考えると各階ゴミ捨てなし、エレベータ１基でも仕方がないと思っている。そもそもこのエリアを検討する人はサラリーマンが多いだろうからランニングコストを抑えてもらったほうが生活しやすいし、次に売るときも買い手が付きやすいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/389/">
<title><![CDATA[389: エレベーター1基は売主がケチっただけでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/389/</link>
<dc:date>2026-05-31T20:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーター1基は売主がケチっただけでしょしかもここはフロアごとにゴミを捨てれないし、億を出して定期的に階段利用は萎える]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/387/">
<title><![CDATA[387: いまって何階のどのくらいの広さでいくらの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/387/</link>
<dc:date>2026-05-31T20:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまって何階のどのくらいの広さでいくらの部屋がまだ販売中なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/386/">
<title><![CDATA[386: &gt;&gt;381 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/386/</link>
<dc:date>2026-05-31T19:43:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;381 マンション掲示板さん資産価値という観点では、品川駅へ直通6分というアクセスは非常に大きな強みだと思います。品川は単なるターミナル駅ではなく、新幹線、羽田空港アクセス、大規模再開発が集中する国内有数の交通・ビジネス拠点。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/385/">
<title><![CDATA[385: エレベーター２機はあったら便利だけど管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/385/</link>
<dc:date>2026-05-31T19:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーター２機はあったら便利だけど管理費の方が正直嬉しいかも…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/384/">
<title><![CDATA[384: エレベーターは管理費とトレードオフですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/384/</link>
<dc:date>2026-05-30T08:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターは管理費とトレードオフですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/383/">
<title><![CDATA[383: エレベーター1基には納得しているのだろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/383/</link>
<dc:date>2026-05-29T23:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーター1基には納得しているのだろうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/382/">
<title><![CDATA[382: 2期7次でHタイプが20,000万円で今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/382/</link>
<dc:date>2026-05-29T20:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期7次でHタイプが20,000万円で今週末から先着順販売予定とのこと。おそらく最上階のはず。また、7部屋在庫があった1LDK・2LDKは4部屋に減っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/381/">
<title><![CDATA[381: 同じくらいの価格帯で駅近ならレジデンシャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/381/</link>
<dc:date>2026-05-26T12:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じくらいの価格帯で駅近ならレジデンシャル品川荏原町に先着順ありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/380/">
<title><![CDATA[380: ベルポートのモデルルームも閉じたし、そろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/380/</link>
<dc:date>2026-05-26T00:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベルポートのモデルルームも閉じたし、そろそろ完売が近い？同じような価格帯でこれから3LDK買うとなるとディアナコート大井町翠景にいくことになりそう向こうはここより住環境良さそうだけど、駅から遠いのが悩ましいところ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/379/">
<title><![CDATA[379: 先週公開されたいた3ldkの先着販売が気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/379/</link>
<dc:date>2026-05-25T18:00:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週公開されたいた3ldkの先着販売が気づいたらもう無くなってますね。この価格帯でもこんなに早く売れてしまうのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/378/">
<title><![CDATA[378: 確率は低いですが、1期でローン本審査が通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/378/</link>
<dc:date>2026-05-23T16:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確率は低いですが、1期でローン本審査が通らなかった方のキャンセルは出るかもですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/377/">
<title><![CDATA[377: このマンション第1期で買いたかった、湾岸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/377/</link>
<dc:date>2026-05-23T16:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション第1期で買いたかった、湾岸や武蔵小杉に惑わされて気付けなかった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/375/">
<title><![CDATA[375: 大部分は売り切った状態で値下げはないでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/375/</link>
<dc:date>2026-05-23T15:11:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大部分は売り切った状態で値下げはないでしょうね、既に契約済の買主の目もあるので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/373/">
<title><![CDATA[373: &gt;&gt;372 名無しさんする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/373/</link>
<dc:date>2026-05-21T21:35:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;372 名無しさんするでしょうね、エリア的には竣工後販売なっても値下げは無いかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/372/">
<title><![CDATA[372: 最終期になるとまた値上がりしますかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/372/</link>
<dc:date>2026-05-19T16:58:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期になるとまた値上がりしますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/371/">
<title><![CDATA[371: &gt;&gt;370 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/371/</link>
<dc:date>2026-05-18T00:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;370 マンション検討中さん2階そのものでマンション価値は下がらないと思いますが、本物件については事前にその分が上乗せされてしまっているなという感触はありますね。ある程度の戸数が成約しているので今出ているのはやや強気価格に見えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/370/">
<title><![CDATA[370: 2階ってマンション価値は下がるのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/370/</link>
<dc:date>2026-05-17T22:18:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階ってマンション価値は下がるのでしょうか？知識が浅くて申し訳ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/369/">
<title><![CDATA[369: &gt;&gt;368 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/369/</link>
<dc:date>2026-05-17T22:12:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;368 マンション検討中さん今の市況なら妥当だと思います、設備のグレードも良いし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/368/">
<title><![CDATA[368: 2階53.61㎡　10580万円は高値で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/368/</link>
<dc:date>2026-05-17T21:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階53.61㎡　10580万円は高値でしょうか？6階48.99㎡　9860万円も残ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/367/">
<title><![CDATA[367: 認識が合っていれば3LDKは残り2部屋か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/367/</link>
<dc:date>2026-05-15T23:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[認識が合っていれば3LDKは残り2部屋か。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/366/">
<title><![CDATA[366: 公式サイトだと販売戸数 7戸間取り ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/366/</link>
<dc:date>2026-05-15T21:11:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトだと販売戸数 7戸間取り 1LDK～2LDK専有面積 35.96㎡～62.06㎡7,180万円～12,980万円になってるね。近所で出ている中古2LDKの価格と比べると高いとみるべきか、向こうの中古が安いとみるべきか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/365/">
<title><![CDATA[365: 9700万円の部屋はもう無いのですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/365/</link>
<dc:date>2026-05-15T18:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9700万円の部屋はもう無いのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/364/">
<title><![CDATA[364: 12,980万円から13,480万円にし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/364/</link>
<dc:date>2026-05-15T13:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12,980万円から13,480万円にしれっと値上げした？3LDKは売れたようです。2期5次の2LDK5部屋の販売も終わり、1LDKと2LDKのみが先着になっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/363/">
<title><![CDATA[363: 最寄りの大森海岸駅も品川区です。【品．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/363/</link>
<dc:date>2026-05-12T07:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄りの大森海岸駅も品川区です。【品川区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】最上位に京急本線の駅https://x.gd/PbyYL]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/362/">
<title><![CDATA[362: &gt;&gt;361 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/362/</link>
<dc:date>2026-04-20T17:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;361 マンコミュファンさんおそらく2階です。値段は当初と変わっていないようですが、最近の新着の品川区内の中古物件と比べると悪くない水準に見えてきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/361/">
<title><![CDATA[361: 公式がなかなか更新されないけど、先着順で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/361/</link>
<dc:date>2026-04-20T10:48:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式がなかなか更新されないけど、先着順で売ってた3LDKって何階だったのかなあんまり需要なくて値上げを戻した感じなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/360/">
<title><![CDATA[360: 住みたい自治体ランキング2026順位 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/360/</link>
<dc:date>2026-04-20T02:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住みたい自治体ランキング2026順位 自治体名 得点1位 東京都世田谷区 22812位 東京都港区 22513位 東京都目黒区 16934位 東京都千代田区 16605位 東京都品川区 15866位 東京都渋谷区 15497位 東京都文京区 15388位 東京都新宿区 13349位 東京都中央区 124410位東京都杉並区 111613位神奈川県横浜市中区　98017位 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/359/">
<title><![CDATA[359: 全体の7割ちょっとの部屋は既に売れたみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/359/</link>
<dc:date>2026-04-19T15:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体の7割ちょっとの部屋は既に売れたみたいですね。意外と好調ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/357/">
<title><![CDATA[357: 1次が当たりでしたかね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/357/</link>
<dc:date>2026-04-18T20:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1次が当たりでしたかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/356/">
<title><![CDATA[356: だいぶ金額も馴染んできたのかな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/356/</link>
<dc:date>2026-04-17T19:51:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶ金額も馴染んできたのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/354/">
<title><![CDATA[354: 残りも少なくなってきたな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/354/</link>
<dc:date>2026-04-07T21:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りも少なくなってきたな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/353/">
<title><![CDATA[353: &gt;&gt;348 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/353/</link>
<dc:date>2026-03-20T21:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;348 eマンションさんＪＲ東日本は品川駅周辺とか高輪ゲートウェイ駅前の再開発を軸に、「広域品川圏」をまとめて開発していく方針なんですよね。単体の駅開発じゃなくて、エリア全体で価値を底上げしていこうという発想なのがポイントですよね。こういう大きな流れって、当然まわりの街にも波及していくものですよね。なかでも大井町や大森は品川からの近さもあって、かなり恩恵を受けやすいポジションに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/351/">
<title><![CDATA[351: Hタイプの抽選は売れたのかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/351/</link>
<dc:date>2026-03-20T13:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Hタイプの抽選は売れたのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/350/">
<title><![CDATA[350: 321は武蔵小杉と時期が被ってたって言っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/350/</link>
<dc:date>2026-03-16T04:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[321は武蔵小杉と時期が被ってたって言ってるだけだし、誰も武蔵小杉と同じなんて言ってないのにな「別物！」とか言ってる人は何と戦ってるんだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/348/">
<title><![CDATA[348: &gt;&gt;346 匿名さん資産性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/348/</link>
<dc:date>2026-03-15T19:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;346 匿名さん資産性という意味で伸び率高そうなのは武蔵小杉タワマン、下落可能性低そうなのは品川区でいかがでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/347/">
<title><![CDATA[347: 品川区の建物グレード高めな小規模マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/347/</link>
<dc:date>2026-03-15T10:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川区の建物グレード高めな小規模マンションの勝ち]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/346/">
<title><![CDATA[346: &gt;&gt;343 名無しさん武蔵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/346/</link>
<dc:date>2026-03-15T09:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;343 名無しさん武蔵小杉タワーズとどちらが資産性高いか興味ある。5年後のリセールはどちらが価格高いのだろう。品川区の小規模マンションと武蔵小杉の大規模タワーマンション。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/345/">
<title><![CDATA[345: 損得より品川区と新築でソートかけるとここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/345/</link>
<dc:date>2026-03-15T08:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[損得より品川区と新築でソートかけるとここしか帰るレンジに無い人が買うことが出来るってだけでしょ武蔵小杉とはそもそも別物]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/344/">
<title><![CDATA[344: &gt;&gt;342 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/344/</link>
<dc:date>2026-03-14T17:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;342 口コミ知りたいさん別に損してないならよいのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/343/">
<title><![CDATA[343: 1期1次の人はここより小杉タワーズのほう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/343/</link>
<dc:date>2026-03-14T16:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期1次の人はここより小杉タワーズのほうが資産性高いでしょと煽られながら買うたんやで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/342/">
<title><![CDATA[342: もしかしたら価格設定ミスだったのかも。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/342/</link>
<dc:date>2026-03-14T13:56:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかしたら価格設定ミスだったのかも。去年7月の1期分譲価格が発表されたときは「高いな」という印象だったけど、その後周辺の中古価格が急騰して、結果的に1期の価格は新築なのに割安になってしまった。2期では値上げしたけど、それでも新築としてはまだ割安感あり。物価急騰のタイミングで価格設定を外したパターンかもしれない。契約者だけが得してる感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/341/">
<title><![CDATA[341: &gt;&gt;340 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704272/res/341/</link>
<dc:date>2026-03-14T06:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;340 マンション比較中さん自宅投資の伝道師？ってのも単なる自称だよね笑参考にしてる人を聞いたことがないくらい]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>