リビオ川崎鹿島田テラスってどうですか？

売れなかったから安くするのは当たり前。マンションの値付けは難しい。大手デベでも普通に読み間違える話。ただ、購入検討している者としてリビオタワーは注目していただけに残念ではある。

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>>190 匿名さん
建築資材高騰もあるし、竣工が先なのでゆっくり売りながら値付けミスらないようにしたいのでは。

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スレも過疎ってるし、売れ行きも良いとは言えなさそうですね。人気ないのでしょうか。

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人気がないというか、純粋にものすごく駅まで遠いっていうのが一番だと思います。
鹿島田と言われれば一応、鹿島田かもしれませんが
あまり近くないので、生活圏っていう感じはしないんですよね。
だったら何と言っていいのかはわからないけれど。

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ここは今どれくらい売れてるんですかね？どなたか分かりますか？？

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>>196 マンション検討中さん
物件概要によると次のように記されています。

＞表示されている価格､専有面積、バルコニー面積等の数値は、第2期8次以降の全ての予定販売戸数（29戸）を基礎としています

その通りだとすると81戸?29戸で52戸売れた感じですかね。
キャンセル住戸がどうなっているかは分かりませんが。

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駅遠いとはいえ、予算もあるし、、、新築でほかに選択肢があればいいのだけど

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>>189 職人さん
営業さん、お疲れ様です。

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周辺には区役所や図書館、スーパー、学校が徒歩圏内に揃っており、地形もフラットで生活利便性は高いエリアですが、
最寄りの鹿島田駅から徒歩15分と距離がある点が最大のネック。

駅近に比べて価格がディスカウントされているため、
駅からの遠さを予算面で妥協できるかが購入の分かれ目でしょうね。

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三井のマンションもすごい値段だし、
ここはこれから売れてくわ。

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駅近三井の方は値段の割に設備や仕様がイマイチだったりインテリアオプションの選択肢も少ないみたいですね。
ここはどうでしょうか。元々の値段考えると悪くはないのではと思いますが。

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駅までの距離と仕様、価格のバランスを購入する側がそれぞれどこを重視してどこを評価するかだと思います。私は駅近重視なので、三井の仕様もやむなし（この時勢ではですが）、と考えています。購入するかどうかはやはりグロス金額の壁と相談なので、たいへん悩むところではありますが

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セントラルエアシティとリビオだったらどっちがいいの？

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>>204 マンション検討中さん　人それぞれです。検討されているのであればMRや現地を一度見に行かれては？何が良いと感じるかは人によって違いますから、どちらがいいの？と聞かれても納得の行く説明は誰にもできないと思います

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私も現地に行ってみることをお勧めします。
行ってみてわかることって何気に多い。
できれば複数回行っていいと思うし、時間や曜日もそれぞれ変えてみるといいかも。
夜とか、平日と休日の違いとか、
そういうのって人によっていいなと思うポイントも異なってきますし。

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>>204 マンション検討中さん

セントラルは住宅街の中にあるマンション。
リビオは府中街道への大通り沿いマンション。

立地としてはかなり違います。
リビオはまだ建設中。
まずは予約して話を聞くことが良いかと。

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間取りを見ていた思ったんですけど、Aタイプの玄関横にある土間って、どうやって使うのでしょう？子どもの自転車を置くとか？

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だいたい同じ値段感ぽい鶴見の方のマンションとここ迷ってます。プレミスト花月総持寺ステーションフロントとかクレヴィア鶴見花月園公園とか。京浜東北とかも通る鶴見駅もつかえなくないのもアクセスとして強いなと思ってるんですが、場所でいうとどっちが良いんですかね

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周辺環境だとリビオの方が便利かと思います。
駅は遠いですが、バス乗場、スーパー、公園、区役所（図書館、文化センター、スポセン）、病院、ファミリーレストランがマンションの近くにあるので生活はしやすいです。バスの本数が多く、川崎も小杉すぐ行けるのも魅力です。

プレミスト・クレヴィアは駅近ですが周辺環境が充実しているとは言いにくいので比較が難しいですね。。。
京急線沿いに職場がある方などはこちらの方が優れると思います。ぎりぎり2路線使えるのも、横浜へのアクセスを考慮したい方には良さそうです。

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都内のマンションと迷ってましたが、70m2の広さを確保できることと周りになんでも揃っている生活のしやすさでこちらを選びました。資産性だけでは判断できないです

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