MJR新川崎ってどうですか？

確かに
値引すると（現住居人に）印象悪いとかですかね？

ここ保育園はメチャ多いエリアで、近所に幼稚園も小児科もある。
大通り出たらスーパーや外食チェーン店多いし、2キロ程はあるけど電気屋併設のショッピングセンターもあり。バス便多し、学区の小学校もイイ感じ。
個人的には平置き駐車場が良かった（クルマないけど後々修繕費のコスト的に）
加えて現地はとても静かでいい場所だとは思うのだけど、微妙な周囲の建物（古い長屋みたいなの）と駅距離がやはりネックなのかなぁという印象です

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またチラシ入ってる
3LDK5700万家具付き、4LDK6900万家具付き、ここからいくら値引きしてくれるかですかね。
逆に狙っている人はもう新築唱えなく、未入居物件にこのタイミングはチャンスでもありますね。
最低300万は取りたいところ、、目標500万！

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値引きどころかドンドン上がってるのに笑
しかも月に一件ペースで契約は決まってて残り片手ほど。
早いもんがちやろな～

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家具付きの場合、家具は要らないのでその分値引きが普通でしょう。
あくまで交渉の第一歩と考えた方がいいですね。
けっきょく売主側が早く売りたいのか、じっくり時間を掛けてもいいかで決まるんで。。

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>>317 通りがかりさん
のこり片手・・・・
HPみると今時点でよーやく残8/92戸ってことね
竣工から1年半までには完売するといいですね！ご苦労様

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わざわざ宣伝費掛けてチラシ入れるってことは早く捌きたい状況というのは見えて透けますね。
販売員の人件費もばかにならないでしょうし。早くキャッシュにはしたいと思います。

既存購入者さんはなんとか値引きはして欲しくない心理でしょうが、こればっかは後から買う人の優位性なので仕方ないところだとは思います。

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egタイプのプラン、専用庭の箇所「ベランピング」になってるｗ
AIとかで自動入力してんのかな？校正よろ

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竣工して１年が過ぎているのですね。
あともう少し・・というところかと思いますが
値引きはなしの価格なのか、割と強気な価格設定のように感じました。

駅まで距離があるので、マイカーは必要ですが
この台数分しかないということはきもう空きは無いですよね？

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スーモ観ていますが最近全然動き有りませんね

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中古も既に出てますが、めちゃくちゃ強気価格ですよ。

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よく比較されていたメイツとは徒歩3分位なのに随分差が開いたよね
学区も一緒だし環境はほぼ似たようなもんだけど、メイツより駅から若干遠いというのとここは周辺の建物がちょい微妙かもな
平坦で店も多いし暮らしやすい所なんだけど惜しいと思うよ

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全く同意
住環境自体はほぼ一緒
ただこっちはほんの僅かなNIMBY感がね～
たった徒歩3分でも何が明暗分けるかわからんものですな

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家具つきの住戸は家具の代わりに値引きを希望すれば交渉が可能なのですか？
家具つきのモデルルーム住戸でそのような交渉はできないと思い込んでいましたが、ダメ元で打診してみた方がいいですかね？

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普通に難しいと思うけど。。
どうしても値引したうえでここが欲しいと思うならチャレンジしてみては？

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値段下がったとおもったら再登録（出戻り）やんけ

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マンションの値引きだとかなり前ですが藤沢侑氏(ペンネーム、三井不動産関係)がよく解説されていました。
サクッと調べるとまだ出てきますね。
現在でも通用するかは分かりませんが。
https://president.jp/articles/-/3908?page=1

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お、メイツ新川崎の4LDKが中古販売されてる。

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メイツの中古は強気に見えますが、こっちを見るとそこまで高くないように見えてしまう

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メイツはすぐ売れるんだろーなー

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メイツの話をメイツの掲示板で書かずにこっち書くのは何なの。

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