プラウド川崎矢向ってどうですか？

>>340 マンション検討中さん
2026年に入って、さらにマンション価格が上昇したのも相まって、後半は様子見ながらの小出しになってる気がします。先着順住戸もいつの間にかなくなり、最上階の販売もすぐに売れてしまったので、あと少しだから、と、最後は強気な値段で来てるのだと思います。今時プラウドが6000万で買える、というので売れてた気がするのですが、、、これはどうなりますかね。

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こちらの物件気になっていたのですが、もう残り僅かなんですね...
こちら住民の方のスレが少ないですが
住まれている方、室内環境や、住環境はいかがですか？？
教えていただけたら嬉しいです。

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>>343 さん

>>343 評判気になるさん
住民です。室内環境も住環境も期待していた通りで、特に不満はありません。音については上やお隣の生活音は全然聞こえません。
個人的に想定外に良かったところは中庭です。四季折々の植物が植えられていて季節の変化が楽しみです。
逆に住んでから気になったところは、メインエントランス前の交通量ですね。特に宅配の車など止まっていると、出るのにもちょっと注意が必要です。

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>>343 評判気になるさん

住民です。344さんの記載のとおりです。エントランス前の道路の狭さと歩道がほぼないに等しいので、危ないですが、
自分はエントランスをほぼ使わないです。

なぜかというと、100ロー側にあるサブエントランスの方が駅に少し近くなるのと、その先にあるローソン前の横断歩道は信号がないため、渡りやすい（車が止まってくれるので）です。

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こちらの物件、中庭向きのお部屋が公式サイトですと、7300万円～となっていましたが
2階以上のお部屋は、おおよそ幾らくらいだったのか
説明会に行かれた方がいたら教えていただきたいです...！！参考にさせてください(>_<)

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>>343 評判気になるさん

住民です。メインエントランスは道路狭く危険で余り使わないです。メインエントランスはスマートキー素通りで解錠出来るのですが、サブエントランスは手をかざしてスマートキーを近づけないと反応しないので少し不便です。
中庭の環境は普段は最高ですが
大雨の時水浸しになったので少し心配になりました。
上階の音は全くしないので概ね満足してます。

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>>347 名無しさん

住民です。メインエントランス使ってる方は少なそうですよね。
サブエントランスからの出入りの方が多い気がします。

先日の台風の大雨で、中庭周辺はすごい状態でしたので、
対策するように言わないとならないですね。
1階にお住まいの方が心配です。

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住民です。
サブエントランス使用してる方がやはり多いですよね。台風の雨など少しヒヤヒヤしましたが...
部屋は本当に静かで、周りにコンビニやスーパー薬局がありとても生活しやすいです。
窓を閉めると本当に無音です。
住人の方も、すれ違うと皆様挨拶してくださります。
中庭や、共有部はとても綺麗ですが、使用してる方は今の所そこまでいらっしゃらないように感じます。

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>>347 名無しさん
サブエントランスと、駐輪場等の解除は
若干接触が悪くなかなか開かない時があったりします汗
こちらもタッチレスだったら良かったなと

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>>350 eマンションさん
タッチで開けるところは本当に反応が悪いですね。
機械の仕様なのでクレーム言っても、そう簡単な話ではないんだろうなぁ…と思っています…

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>>351 評判気になるさん
そうですよね...
共用部分のアフターサービスで言っても特に変わらなさそうではありますよね...

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>>351 評判気になるさん
住民です。
湿度の高い日は反応が良い気がします。
全部タッチレスに変えて欲しいですね。

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>>353 口コミ知りたいさん
住民です。
これからの季節反応が良いと思うと、梅雨も悪くないですね(о´∀`о)
何年後かに全部タッチレスに変えて欲しいな～なんて。
管理費等がまた上がってしまいそうですが
ただ、それ以外は本当に住み心地良くていいマンションです
これから新しい住居者様達が来られるのも楽しみですね

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今現在、住んでいる方の様子がうかがえてとても参考になります。
イイ感じで暮らしていけそうだなと思いました。
駅までの距離自体は正直課題だな、と感じますが、
周辺環境が良いのはとてもいいなぁ。
なんか、結構治安もよさそうに感じられました。

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緩くマンションを検討しています。
A1タイプの先着って前からありました？キャンセルかなにかですかね？

前は無かったような、、、良さそうな間取りで気にはなっているんですが矢向で8,000オーバーなのは気になりますが。

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矢向だともう少し安いかなって思っていましたが、さすがというか財閥系だけあってそうもいかない汗
確かによさげな間取りのものも多いし、
天井高があるので開放感もあっていいなと思います。
値下げとかしないタイプのデベなので、いいなと思って予算が合えば動いた方がよさげ？

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プラウドブランドでこの坪単価で買える物件はもう出ないと言ってましたので、ご予算と条件とフィーリングが合えば買っても後悔はないと思いますよ。

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>>358 マンション検討中さん
本当にそうですね。本件直床がとても残念ですが、間取りも使いやすそうですし、規模の論理でそこそこ1戸あたりの管理費負担も押さえられていて、良いと思います。バス利用さえ許容できれば、生活利便性はそこそこ高く、近隣も最近整備されてきている町ですので、現地を見に行ったときは即購入しようと思ったくらいでした。（結局は別の物件を購入しましたが、最後までちょっと悩みました）

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住民の方に伺いたいのですが、直床のデメリットを感じることはありますか？

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>>360 マンコミュファンさん
住人です。
新築マンションですし、間取り的にもファミリー層が多く
小さなお子さんも多いマンションです。
上の階のお子さんの足音など聞こえますが、
こちらもご迷惑をおかけしている側かもしれないと認識があると気になりません。
ファミリーが多いマンションなので、
騒音などはある程度覚悟して我が家は購入しました。
騒音が気になる方や、神経質気味な方は
最初から最上階や戸建てを買うべきかなと思います。

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