プラウド川崎矢向ってどうですか？

川崎エリアのここら辺は、割安なんですよね。
品川、東京にアクセス良く。ま、確かに矢向駅は、JRというか、横浜、川崎含めて検討しないとまずいですよね。
改札など含めて

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>>178 マンション掲示板さん

想像です。
クレストプライム住民はおそらく新川崎駅をメインにしてる人が多いと思います。徒歩13分程度なので。そして矢向駅改良よりは先に新川崎駅に新改札ができると思います。加瀬小倉側の開発計画が緩やかに進んでいます。

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案内会予約はまずまず埋まっていたようですが。
27戸先着順という事は関心はあるが買えない人が多かったんですかね。
印象としてはパワーカップルが一杯いる地域では無いような。
それに世帯年収のある層は23区や武蔵小杉あたりが狙いなのかも。
高齢者が自宅を売ってバリアフリーの高いマンションに住み替える需要もありそうですが限定的かな。この地域の古い戸建は借地の事が多いです。
総戸数140戸もありセントラルも販売時期が重なっていますから広域での営業活動が必須になるでしょうね。

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https://www.kanaloco.jp/news/social/entry-37597.html

自転車盗んだ海自隊員を停職処分　横須賀地方総監部

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かなり安い気がするのは自分だけ…？

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>>183 検討板ユーザーさん
安くないですよ

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価格だけで見ると安く見えるってことですかね。最寄り駅の駅力+駅距離からすると高く感じますけど。

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>>185 マンション検討中さん

もうすぐ、セントラルエアが始まるのでそちらが人気だったらやはり駅近が良いということでしょうね。、

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>>186 eマンションさん
立地は絶対変えられないけど、部屋は好きに変えられますからね。本来的な価値はやはり立地ですね。

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今度の販売分は、最多価格帯は6,500万円台だそうです。
駅までの距離を思うと、高く感じてしまう。
その分、財閥系という安心感もあるのですが。
駅までここくらい離れているのならば、正直もう少し抑え気味の価格帯になるのかと思っていたので
甘い見込みでした。

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>>188 匿名さん

第1期の価格と変わらないってことですか。むしろ上がってる？

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>>189
>>188さんの言ってる今度の販売分って1期1次の売れ残りなんで、値段は変わってませんよ。2次でどうなるかは分かりませんが、26戸も先着順かあるので、変わらないか少し下がるんじゃないですか。

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先着順が最初29戸だったから徐々に売れてはいるようですね。たぶん一ケタ位になるまではあまり動きは無いかなと。
ただ野村不動産はマンション中心で他の財閥系に比べて余力がないのであまり時間が掛かるようだと何らかの動きがあるかもしれません。

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野村が財閥っていうのは金融業界出身からすると違和感しかないんですが、マンション業界だと財閥なんですか。ただ財閥という言葉は本来、三井・三菱・住友・安田を指すと思います。

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野村を含める区分としてはメジャー７だね
なんたって自分たちで名乗ってるしメジャー７

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>>193 マンション検討中さん
メジャーも響きとしては、国際石油資本に使う方がしっくりきますが、しかしハイブランドを自称するそのためのブランド料ってマンション価格に中々見えないです。

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鹿島田で、パークハウス・プラウドがほぼ同時期に竣工、パークハウスを選びましたが、営業さんの質的な差が大きな決め手になりました。

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第1期2次は供給5戸か…絞ってるいるのか売れ行きが芳しくないのか…

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このタイミングで絞る意味が無いので普通に要望がないだけかと。そもそも販売期間の長さからしても一次落選分の救済だろうし。
先着順が多いのに二次でもそこそこ数が出てるってことは、特定の間取りに人気集中してるんですかね。

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最近の物騒なニュースで地区は少し離れていますが風評は悪いですよね…。売り切れるんでしょうか。

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