プラウド川崎矢向ってどうですか？

361: >>360 マンコミュファン．．．

2026-07-19T13:11:56+09:00

>>360 マンコミュファンさん住人です。新築マンションですし、間取り的にもファミリー層が多く小さなお子さんも多いマンションです。上の階のお子さんの足音など聞こえますが、こちらもご迷惑をおかけしている側かもしれないと認識があると気になりません。ファミリーが多いマンションなので、騒音などはある程度覚悟して我が家は購入しました。騒音が気になる方や、神経質気味な方は最初から．．．

360: 住民の方に伺いたいのですが、直床のデメリ．．．

2026-07-19T09:23:53+09:00

住民の方に伺いたいのですが、直床のデメリットを感じることはありますか？

359: >>358 マンション検討中．．．

2026-07-18T22:04:30+09:00

>>358 マンション検討中さん本当にそうですね。本件直床がとても残念ですが、間取りも使いやすそうですし、規模の論理でそこそこ1戸あたりの管理費負担も押さえられていて、良いと思います。バス利用さえ許容できれば、生活利便性はそこそこ高く、近隣も最近整備されてきている町ですので、現地を見に行ったときは即購入しようと思ったくらいでした。（結局は別の物件を購入しましたが、最後までちょっと悩み．．．

358: プラウドブランドでこの坪単価で買える物件．．．

2026-07-18T21:45:12+09:00

プラウドブランドでこの坪単価で買える物件はもう出ないと言ってましたので、ご予算と条件とフィーリングが合えば買っても後悔はないと思いますよ。

357: 矢向だともう少し安いかなって思っていまし．．．

2026-07-13T16:43:46+09:00

矢向だともう少し安いかなって思っていましたが、さすがというか財閥系だけあってそうもいかない汗確かによさげな間取りのものも多いし、天井高があるので開放感もあっていいなと思います。値下げとかしないタイプのデベなので、いいなと思って予算が合えば動いた方がよさげ？

356: 緩くマンションを検討しています。 A1タ．．．

2026-07-03T20:54:43+09:00

緩くマンションを検討しています。 A1タイプの先着って前からありました？キャンセルかなにかですかね？前は無かったような、、、良さそうな間取りで気にはなっているんですが矢向で8,000オーバーなのは気になりますが。

355: 今現在、住んでいる方の様子がうかがえてと．．．

2026-06-29T17:57:42+09:00

今現在、住んでいる方の様子がうかがえてとても参考になります。イイ感じで暮らしていけそうだなと思いました。駅までの距離自体は正直課題だな、と感じますが、周辺環境が良いのはとてもいいなぁ。なんか、結構治安もよさそうに感じられました。

354: >>353 口コミ知りたいさ．．．

2026-06-14T00:10:27+09:00

>>353 口コミ知りたいさん住民です。これからの季節反応が良いと思うと、梅雨も悪くないですね(о´∀`о) 何年後かに全部タッチレスに変えて欲しいな～なんて。管理費等がまた上がってしまいそうですがただ、それ以外は本当に住み心地良くていいマンションですこれから新しい住居者様達が来られるのも楽しみですね

353: >>351 評判気になるさん．．．

2026-06-13T23:31:55+09:00

>>351 評判気になるさん住民です。湿度の高い日は反応が良い気がします。全部タッチレスに変えて欲しいですね。

352: >>351 評判気になるさん．．．

2026-06-13T15:12:35+09:00

>>351 評判気になるさんそうですよね... 共用部分のアフターサービスで言っても特に変わらなさそうではありますよね...

351: >>350 eマンションさん．．．

2026-06-13T04:25:14+09:00

>>350 eマンションさんタッチで開けるところは本当に反応が悪いですね。機械の仕様なのでクレーム言っても、そう簡単な話ではないんだろうなぁ…と思っています…

350: >>347 名無しさんサブ．．．

2026-06-12T23:05:53+09:00

>>347 名無しさんサブエントランスと、駐輪場等の解除は若干接触が悪くなかなか開かない時があったりします汗こちらもタッチレスだったら良かったなと

349: 住民です。サブエントランス使用してる方．．．

2026-06-12T23:03:13+09:00

住民です。サブエントランス使用してる方がやはり多いですよね。台風の雨など少しヒヤヒヤしましたが... 部屋は本当に静かで、周りにコンビニやスーパー薬局がありとても生活しやすいです。窓を閉めると本当に無音です。住人の方も、すれ違うと皆様挨拶してくださります。中庭や、共有部はとても綺麗ですが、使用してる方は今の所そこまでいらっしゃらないように感じます。

348: >>347 名無しさん住．．．

2026-06-12T20:57:35+09:00

>>347 名無しさん住民です。メインエントランス使ってる方は少なそうですよね。サブエントランスからの出入りの方が多い気がします。先日の台風の大雨で、中庭周辺はすごい状態でしたので、対策するように言わないとならないですね。 1階にお住まいの方が心配です。

347: >>343 評判気になるさん．．．

2026-06-11T22:09:55+09:00

>>343 評判気になるさん住民です。メインエントランスは道路狭く危険で余り使わないです。メインエントランスはスマートキー素通りで解錠出来るのですが、サブエントランスは手をかざしてスマートキーを近づけないと反応しないので少し不便です。中庭の環境は普段は最高ですが大雨の時水浸しになったので少し心配になりました。上階の音は全くしないので概ね満足してます。

346: こちらの物件、中庭向きのお部屋が公式サイ．．．

2026-06-08T20:45:06+09:00

こちらの物件、中庭向きのお部屋が公式サイトですと、7300万円～となっていましたが 2階以上のお部屋は、おおよそ幾らくらいだったのか説明会に行かれた方がいたら教えていただきたいです...！！参考にさせてください(>_<)

345: >>343 評判気になるさん．．．

2026-06-01T06:27:53+09:00

>>343 評判気になるさん住民です。344さんの記載のとおりです。エントランス前の道路の狭さと歩道がほぼないに等しいので、危ないですが、自分はエントランスをほぼ使わないです。なぜかというと、100ロー側にあるサブエントランスの方が駅に少し近くなるのと、その先にあるローソン前の横断歩道は信号がないため、渡りやすい（車が止まってくれるので）です。

344: >>343 さん >．．．

2026-05-31T21:41:12+09:00

>>343 さん >>343 評判気になるさん住民です。室内環境も住環境も期待していた通りで、特に不満はありません。音については上やお隣の生活音は全然聞こえません。個人的に想定外に良かったところは中庭です。四季折々の植物が植えられていて季節の変化が楽しみです。逆に住んでから気になったところは、メインエントランス前の交通量ですね。特に宅配の車など止まっていると、出るの．．．

343: こちらの物件気になっていたのですが、もう．．．

2026-05-25T12:29:58+09:00

こちらの物件気になっていたのですが、もう残り僅かなんですね... こちら住民の方のスレが少ないですが住まれている方、室内環境や、住環境はいかがですか？？教えていただけたら嬉しいです。

342: >>340 マンション検討中．．．

2026-05-25T11:58:31+09:00

>>340 マンション検討中さん 2026年に入って、さらにマンション価格が上昇したのも相まって、後半は様子見ながらの小出しになってる気がします。先着順住戸もいつの間にかなくなり、最上階の販売もすぐに売れてしまったので、あと少しだから、と、最後は強気な値段で来てるのだと思います。今時プラウドが6000万で買える、というので売れてた気がするのですが、、、これはどうなりますかね。

341: >>337 匿名さん最低7．．．

2026-05-25T02:11:25+09:00

>>337 匿名さん最低7000万台のお部屋しか残ってないっないんですかね...入居が遅い？からかあまり盛り上がってる印象がなかったですがさすがプラウドですね！

340: >>339 購入経験者さん．．．

2026-05-24T21:14:31+09:00

>>339 購入経験者さん値上げというよりは下層階が売り切れたのでは？流石に上げすぎな気がします。

339: >>338 口コミ知りたいさ．．．

2026-05-24T15:01:16+09:00

>>338 口コミ知りたいさん 7000万台です。

338: >>337 匿名さんいく．．．

2026-05-23T23:40:08+09:00

>>337 匿名さんいくらだったんですか？

337: 最新期、すごい価格上げてきましたね。近隣．．．

2026-05-22T20:59:52+09:00

最新期、すごい価格上げてきましたね。近隣の強豪マンションに希望者は流れそうです。

336: 最近こちらを検討し始めたのですが、もう残．．．

2026-05-09T09:31:18+09:00

最近こちらを検討し始めたのですが、もう残りは中庭棟のみでしょうか？販売状況わかる方いたら教えてください

335: 返信ありがとうございます。直床なのと、．．．

2026-05-08T00:40:49+09:00

返信ありがとうございます。直床なのと、隣の部屋との壁が直コンクリではなく石膏ボード挟んでコンクリートとの事でしたので、声や壁叩にぶつかった際に響くのではと懸念しておりました。まだ入居はこれからなのですね。

334: >>332 評判気になるさん．．．

2026-05-06T17:33:49+09:00

>>332 評判気になるさん当初は3月下旬引き渡しでしたが、途中から7月、今は12月なので、まだ半分程度しか入居していないと思います。直床を気にされているのかもしれませんが、居住音はもう少し様子を見ないと分からないと思います。換気は壁ポコ、レンジフードはたしか自然吸気です。

333: >>332 評判気になるさん．．．

2026-05-06T17:06:06+09:00

>>332 評判気になるさん住民です。まったく聞こえません。密閉率高めの部屋なため、道路の車の音もほとんど聞こえないぐらいの遮音性があります。非常に静かです。

332: ここの防音性能はいかがですか？隣部屋の．．．

2026-05-05T16:12:31+09:00

ここの防音性能はいかがですか？隣部屋の音や上の階の足音などは聞こえやすいですか？

331: >>330 マンコミュファン．．．

2026-05-02T05:37:13+09:00

>>330 マンコミュファンさん教えて頂きありがとうございます。やはりマンションの駐車場については制約もあり、また倍率高いのですね。

330: >>329 マンション検討中．．．

2026-05-01T23:29:09+09:00

>>329 マンション検討中さん地下1階は高さ制限か幅に引っかかりSUVは止められないです。駐車場は抽選になる可能性が高いです。 ※知り合いは駐車場の抽選に外れてマンション購入自体キャンセルしたと言ってました

329: 購入検討してます駐車場は機械式とのこと．．．

2026-04-30T14:31:23+09:00

購入検討してます駐車場は機械式とのことですが、サイズの制約はありますか？最近どのマンションの機械式駐車場は背の高い車が停められないイメージがあります

328: >>327 通りがかりさん．．．

2026-04-17T15:54:49+09:00

>>327 通りがかりさんありがとうございます?? なかなか良いお値段するようなのですが、お安いところ知ってたりしますか?

326: 完売までもう少しのようですね。このあた．．．

2026-04-10T20:51:18+09:00

完売までもう少しのようですね。このあたりマンション乱立してますが、需要はまだまだあるということでしょうかね。

324: 年収倍率って皆さん額面年収で考えているの．．．

2026-04-03T00:18:09+09:00

年収倍率って皆さん額面年収で考えているのか、手取り年収で考えているのか、どちらになるのでしょうか？

323: >>322 評判気になるさん．．．

2026-03-19T22:28:08+09:00

>>322 評判気になるさん今は年収倍率10倍が普通不動産の購入価格の目安となる年収倍率は、一般的に5～7倍が目安とされていますが、都市部では新築マンションを中心に10倍を超えるケースが急増しています。特に首都圏（東京）では15～18倍に達する事もあり、共働き（ペアローン）や借入期間の長期化で対応する傾向にあります。不動産年収倍率 +6 不動産の購入価格の目安となる年．．．

322: >>321 匿名さん年収倍．．．

2026-03-19T21:23:51+09:00

>>321 匿名さん年収倍率5倍から逆算すると、それはないかと

321: ここ買うのは世帯年収800万位だろ

2026-03-19T21:04:14+09:00

ここ買うのは世帯年収800万位だろ

320: 1000万くらいも多そう。頭金あればロー．．．

2026-03-19T20:52:12+09:00

1000万くらいも多そう。頭金あればローン減らせる。

319: >>318 マンション比較中．．．

2026-03-14T04:29:38+09:00

>>318 マンション比較中さん 1400で矢向は夢がないね

318: 30代半ばで1400万くらいでは？親の援．．．

2026-03-12T07:28:52+09:00

30代半ばで1400万くらいでは？親の援助にもよるけど。

317: ここを買う方々の世帯年収っていくらくらい．．．

2026-03-11T21:57:36+09:00

ここを買う方々の世帯年収っていくらくらいなのでしょうか…

316: 野村不動産の人にやらせれば。これから大．．．

2026-03-11T14:51:14+09:00

野村不動産の人にやらせれば。これから大金払うんだし。それくらい喜んでやるはず。匿名掲示板で正確かどうかも不明なのよりずっと良いでしょ。

315: ご入居されている方、もし良かったらお部屋．．．

2026-03-11T13:34:47+09:00

ご入居されている方、もし良かったらお部屋のカーテンレールがどういった形状のものか、お写真を貼り付けていただけないでしょうか、、、、。入居予定ですが、カーテンレールがどのタイプなのか調べるの忘れて困っております、、、。

313: ４期の販売と、先着分もまだ販売中。まだ．．．

2026-03-08T10:09:07+09:00

４期の販売と、先着分もまだ販売中。まだお部屋も選べそうなのかなとと思いました。大規模マンションではありますが、低層階なので暮らしやすそうかな。価格も思ったより高く、検討しやすいのもいいですね。

312: >>311 通りがかりさん．．．

2026-03-04T21:58:01+09:00

>>311 通りがかりさん数が多いし個人というよりは法人なのですかね？それともお金持ちが買いまくったのか。

311: >>310 評判気になるさん．．．

2026-03-04T19:59:36+09:00

>>310 評判気になるさん 3月入居となっているので、第一期にまとめて買ったものを貸し出してるんだと思います。今、購入契約すると7月入居になります。

310: >>308 検討版ユーザーさ．．．

2026-03-04T18:58:40+09:00

>>308 検討版ユーザーさんこれは、売れなくて貸しているのか？誰かがまとめて買って貸してるんですかね？

309: 引っ越しの準備大体整いました。入居者の．．．

2026-02-26T14:21:55+09:00

引っ越しの準備大体整いました。入居者の皆さんよろしくお願い致します！