ラ・フォルム新川崎サウスコートってどうですか？

>>65 マンション検討中さん
えっ、床暖房ないの？リビングにも？

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>>66 マンション検討中さん
無いです。HPにも記載ないです。

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>>67 評判気になるさん
あー、だからその代わり(?)として「LDエアコン標準装備」なんですね。床暖房よりは安上がりだもんね。
床暖房付いてないマンションて初めて見たかも。

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>>68 マンション検討中さん

せっかく新築マンション買って床暖無いのは微妙ですよね。エアコンも自分で欲しいやつ買いたいし、、
以前見学行きましたが床暖がいいならクレストの中古おすすめされた。駅からも遠いのにせめて設備はちゃんとしてればいいのに。安い値段でどうしても新築マンションがほしい人向けですね。

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床暖房はオプションで後づけできるんでしたっけ？
建設コスト削減目的で設備を削るのはいいとして、後づけできない設備を削られてしまうとどうにもならないのでせめてオプション対応可能な設備を削っていただきたいですよね。

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床暖房、必要ですか？
床暖房標準装備のマンションに住んでいます。
無いとなんだかコストカットマンションという感じでテンション下がりますか、実際は99%使用してません。今年は暖かかったので、エアコンも一回つけただけ。こたつで十分しのげました。
床暖房は光熱費もかなりかかります。
まぁ、確かに付いていないとなるとなんだか切なくなるのはわかりますが、住宅購入費抑えるならきっと光熱費も抑えると思うので、いらないかと。

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マンションの場合、かなり断熱がしっかりしている印象があるのですが
冬場の結露等はここはどうなんでしょうか。
最近のマンションはきちんとしているから結露なんてできにくいよ、なんて聞きますが…。
これから冬にかけて結露は出来やすいシーズンなので、
建物内モデルルームに行くときに確認はしやすいかな、と考えております。

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確かに建物内モデルルームであれば冬場の室温や結露は確認できそうですね！
結露がおきにくいマンションの条件として樹脂サッシや二重窓の採用があるようですがこちらの窓構造はどのようになっておりますでしょう？

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結露はとても気になります。
昨日、マンションに住んでいる友人から
朝方の結露の処理がとても大変だと聞いていたので
この話はとてもタイムリーです。
カビが生えたりすると困るので、確認しておきたいですね。

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床暖房は標準でついていて欲しかったですね。
床暖房は使わないので不要とおっしゃる意見もわかりますが、
後から必要になった場合、後づけは床が高くなると聞くので
はじめからついていて欲しかったです。

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71さんはどのあたりにお住まいなのかなと思いました。地域によって暖かい場所と冷える場所とあると思ったので。

暖房があっても足元が寒いことが多いので、床暖房があったらなと思っていました。こたつだと行動が鈍るのが難点で。ぬくぬくと気持ちは良いのだけど。

このマンションだと南西向きと南向きなので、もしかしたら日中は暖房いらずかもしれないですけど、朝晩は足元から冷えるかもと思うとあったら良かったのかなと。
でもホットカーペットとか暖かいスリッパとか、いくらでも工夫すれば何とでもなるかなとは思います。

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日当たりによって温かい、寒いはありそうです。川崎だと冬はやはり寒いですよ、、、
雪が降りそうなタイミングもありますし。

ホットカーペットを知ると、やはり床から温かいのは快適だと思います。
こたつだと外に出られなくなります。
床暖房がなければホットカーペットを敷きますが、フローリングで床から温かいというのが快適ですよね。

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床暖無いのは販売価格安く見せたいからのコストカットでしょうね。
5年前なら当たり前に標準でした。それだけ原材料や人件費高騰がすごいのでしょう。

川崎っても東京寄り多摩川至近の川崎と、麻生区とか山奥の川崎では全然世界が違います。
東京の都心部と奥多摩区が同じ東京でも全く環境違うのと同じ感覚です。

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床暖房…確かにあったほうが冬は快適ですよね。
ただ、コストパフォーマンスで考えたらなくてもいいような。
ホットカーペットで十分のような気はします。
いつも歩いているわけでもないし。

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ある程度の設備につい捨てコストカットは仕方ないのかなと思う反面、
その割には価格がそこまで安くないのでは？とは思いました。
最寄駅が複数ありますが、いずれも徒歩１０分以上かかりますから
立地も踏まえて考えると、もう少し物件価格が安くてもよかったかなぁ。

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冬は冷えることは冷えると思いますが、関東だと海沿いの方が比較的暖かいと思います。内陸に行くほど冷え具合がきつくなる感じで。比較するとそうなるけれど、ずっと住んでたら寒いものは寒いですけどね。床暖房を使うとしてもほんの一時期かと思います。だったら少しでも価格を抑えてもらったほうが嬉しいかも。川崎でやや広めの間取りでこの程度の価格なのは、駅が遠いからこそなのだと思います。

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>>80 匿名さん

もう世の中的に5,000万円台and坪単価300円以下は安い部類になっています。

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あくまで一般的な話ですが、床暖房を無くしてコストカットを図ったとしてもマンションの販売価格が安くなるものではなく、建設費が安くなるものではありませんか？
基本は建設費を安くあげ、価格は変わらずで売主の利益を増やす工夫？をしているのだと思います。

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そうなのですか、あとはこれだけの価格で床暖房無し等々の条件で購入する人がどれだけいるかにかかってくるのかなと思います。
もちろん、床暖房の有る無しだけでマンションを選ぶ人はいないとは思いますが。
最終3邸まで売れてきたみたいですから、諸々の条件を受け入れたうえで購入する人がこれだけいらしたということになりますか。
広さや価格のバランスとしては悪くなかったのだと思います。

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価格を抑えようとすれば、やっぱり何かは不足しますよね。

床暖房を使用したことがない人は、なくても良いと感じるかも。

物件価格がどこでも上がっていることもあり、

この価格帯で購入できるのであれば、お買い得物件なのでは？

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