ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティアってどうですか？

SOSiLA（ソシラ）横浜港北Ⅱができたらどのくらい交通量増えるんだろう

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17さんの言われる通りだと思います。
小学校だから遅くまで部活することもないでしょうし。
しかも地図で確認したら小学校はマンションの北西側ですから、たぶん玄関側になると思います。
バルコニー側は道路に面していて皆さんがおっしゃるように学校の音より道路の音が気になるかもしれませんね。
でも日当たりは期待していいのかなとも思います。

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子供が高校生くらいになると電車通学する子が増えるかと思いますから、駅からは近いほうがいいかもしれません。
ただ、１４分くらいならそれほど遠くはないのかなと思いますよ
歩けない距離ではないです。
小学校、中学校に私立に行かれる場合は、もちろん駅から近いほうが安心でしょうね。

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マンマニがここ取り上げてるけど、車が必要なエリアと示唆している一方で、駐車場設置率が低いことには言及せず。提灯かな。

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マンションの駐車場の台数問題、ありますよね。あと自転車の台数問題。

住む人が自動車を何台持っているかと、自転車を何台持っているかは蓋を開けてみなければわからないわけですが、足りないと住民側の不満につながりそうです。
駐車場が足りなかったら敷地外ですか？その場合は自分で探せってことになるんでしょうか？

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>25

駐車場についてはモデルルームのアンケートで利用希望の有無があるから、その結果を確認して判断かな。

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駐車場が確実に必要なのに駐車場が少ないのはどうかと思います。このあたりは相続用に駐車場にしている地主さんが多いから、なにかあれば閉鎖。

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現地行きましたが
駅からはかなり遠いです。
環2沿いで車も多く、大倉山の閑静なかんじはないです。。

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現時点で何戸くらい売れてるんでしょうね？

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先着順申込受付中なのが5邸とのことで、それで最終のようですから、
21邸売れた計算になると思うんですが、キャンセル住戸が1邸発生したらしく、
平米数から見ると先着順の5邸には含まれていないみたいですから、
トータルで6邸残っていて、売れたのは20邸ということになりますか。
キャンセル住戸だと正規の販売時より安くなるイメージなんですが、
どうなんでしょう？先着順の住戸より高い気もしますが。

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>>30 さん

恐らくキャンセル住戸はミオカステーロ大倉山で、ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティアとは別物件だと思います。SUUMO見た感じだと残り3邸ですかね。

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いま見たら先着順が5戸となっていました。
キャンセル住戸の記載はありませんでした。
スーモも見てみたら5戸分の間取りが載ってました。
5戸のうち3戸はプレミアムプランみたいです。
プレミアムとは言ってもいずれも70㎡以下なのだけど角住戸で開放感がある感じ。
特にHrタイプはロングスパン3面採光でどの部屋も明るそうです。
プレミアム住戸にしては手の届かない価格でもないかもしれず。

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本当だ、プレミアムプランは70㎡前後なんですね。
一般的に考えればプレミアムプランはマンション最上階の100㎡超えの間取りをイメージしてしまいますが、こちらは設備が高グレードなのでしょうか？
それとも角住戸+採光性の良さ推しですか？

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専有面積が狭いので各部屋は狭い感じですが、

掃除をすることなどを考えるとコンパクトな方が主婦にとっては嬉しいかもしれません。

無駄なものを置かなければ部屋を圧迫することもないと思うので。

マンション周辺は、公園などもあり住みやすい街という感じなので永住するにはいい物件だと感じました。

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駅からは離れてますが、バルコニー側も共用廊下側も高い建物がなく視界が開けてるのは良いですね。
設備仕様も良いですし、昨今の価格高騰を鑑みると良心的な価格だと思います。

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３LDKの間取になっているのですが、平米数的にはファミリー層向きにしてはコンパクトで狭い印象です。
もう少し広くないと家族で暮らすには狭そうと感じました。
良いポイントは持っているよりも収納力があるということ。クローゼットが沢山あるしリビングにも収納があるのが良いですね

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実家が隣の綱島なのでいいなーと思い、見に行きました。
駅からはちょっと遠いですね。
アップダウンも多少あり、天候の良い日は気持ちよく歩けるけど炎天下や雨の日はバスかなと思いました。
部屋は手狭だけど、収納が多いのはいいと思いました。
トレッサ近いと言ってもまぁまぁ歩く、普段使いのスーパーが他の候補物件よりも遠い、通勤の利便性が悪いなどの理由が重なり泣く泣く諦めました。

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駅まで14分、この点がネックになる方もいらっしゃるのかなと思いますが、このあたりってこれくらい歩くの普通な感覚でもあるように思います。その反面、小学校は徒歩1分、中学校は徒歩11分、スーパーは9分～ですか、近いとも言えないけど特に不便というほどでもないかもしれません。アシスト自転車があれば生活しやすいのではとも思います。駅から遠い分、比較的買いやすいお値段でもあるのでしょうし。

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駅まで14分は、人によって「歩ける・歩けない」の感覚が違ってきそうです。

駅からの時間よりも、小学校や中学校に近い場所がいいならこのマンションはいいと思います。
見るとルートバスがあると書いてあって、駅までバスで行けばスムーズなのかな。もちろん通勤に車を使うなら、駅利用しなくていいわけですし。

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