口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-07-25 10:08:38
プレミスト横濱白楽についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋三丁目546-1 他
交通：東急東横線「白楽」駅まで徒歩9分
東急東横線「東白楽」駅まで徒歩10分
JR横浜線・JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅まで徒歩18分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.27m2～75.30m2
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
売主：三信住建株式会社
施工会社：株式会社大勝
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/pmhakuraku/index.h...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155055
総戸数：33戸 (別途管理室１戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階建
用途地域：第一種住居地域、近隣商業地域
駐車場：10台 機械式：9台、平面式：1台
駐輪場：33台 スライドラック式：30台、平面式：3台
バイク置場：2台
ミニバイク置き場：2台
工事完了予定年月：2024年10月予定
引渡可能年月： 2025年 4月予定
販売開始予定時期：2024年 6月上旬販売開始予定
バルコニー面積：3.60m2～11.94m2
ルーフバルコニー面積：13.26m2～26.02m2
トランクルーム面積：0.90m2(B・I・Mタイプ)、
0.31m2・0.32m2(地下1階に設置/B・I・Mタイプを除く)
サービスバルコニー面積：0.82m2～2.47m2
テラス面積：8.52m2～16.52m2
敷地面積：1,034.73m2
THE SENSE
暮らしの感性を刺激するレジデンス
都市に生きる豊かさ。
それは利便だけではなく、文化や価値観の多様さ、
奥深さに触れることである。
そんな日常を重ねながら
感性が心地よく刺激される歓びを知ることである。
横濱白楽。
多彩な文化が交錯する開かれた街・横浜が身近で、
個性的なショップや、それに惹かれて集まる人々が
互いに価値観を主張しあう街に、
住むことに心を躍らせる空間や仕様を追求した全33邸
「プレミスト横濱白楽」。
-「白楽」駅 徒歩9分「東白楽」駅 徒歩10分
- 東急東横線「東白楽」駅から「横浜」駅へ3分
- 5駅5路線利用可※1
- 六角橋アドレス12年ぶりの新築分譲マンション※2
- 1LDK～4LDK 多彩なライフスタイルに対応したプラン
- 全戸トランクルーム付きの充実設備
「ZEH-M Oriented」と「ZEH Oriented」をダブル採用。
人にやさしく環境にやさしい品質を実現。
「プレミスト横濱白楽」では住まいの敷地内の住棟・共用棟すべてで
高い断熱性能を実現する「ZEH-M Oriented」と、
各住戸ごとの断熱性能・省エネルギー性能を高める「ZEH Oriented」をダブル採用。
さらに第三者機関による断熱性能評価「BELS」において最高等級を取得しています。
※1 東急東横線「白楽」駅徒歩9分、東急東横線「東白楽」駅徒歩10分、
JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩18分、京急本線「京急東神奈川」駅徒歩20分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩18分
※2 1995年1月～2023年12月までに横浜市神奈川区で分譲された物件（215物件）のうち
横浜市神奈川区六角橋アドレスの物件は2012年以降ありません。（2023年12月MRC調べ）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-04 23:00:48
プレミスト横濱白楽
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所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋三丁目546-1他（地番）
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交通：東急東横線 「白楽」駅 徒歩9分
- 価格：4,780万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：45.27m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸（地下1階部分） / 33戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区六角橋３-545-10他（地番） |
| 交通 |
東急東横線「白楽」駅徒歩9分
東急東横線「東白楽」駅徒歩10分
JR横浜線・JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩18分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
45.27m2〜73.25m2 |
| 価格 |
4780万円〜9680万円 |
| 管理費（月額） |
1万5100円〜2万4500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9500円〜1万5400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
33戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2024年10月予定 |
| 入居時期 |
2025年4月予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC6階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト横濱白楽口コミ掲示板・評判
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132
eマンションさん
>>130 匿名さん
横浜市営バスは最近も運転士不足で減便しています。
ただここはいつ乗っても乗客が多いので、滅多なことではピーク時減便はないんじゃないでしょうか。
始発がくりあげにかなったり終バスが早くなったりは今でもありますし、可能性としては高そうです。
いずれにしても、バスが減るのは全国的な傾向だと思うので、そういう意味ではまだここはマシなのかなと思います。
神大の去就もバスにはあまり関係なさそうですし。
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133
匿名さん
バス便が減ったとしてもここは駅まで歩いて10分圏内ですし、
バスもほとんど利用することも無いのかなと思います。10分くらいならバスを待つ時間を考えると
電車で行動したほうが早いです。
バスの本数が少なくなってもあまりでメリットはないかな
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134
マンション掲示板さん
SUUMOで間取りとか見れなくなったのは何かトラブルでも起きたからですかね？プレミストは大倉山も宮崎台も同じことが起きてます。
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135
匿名さん
外部サイトでは間取りの掲載を控えているのですか？
第一期二次で販売される間取りはエントリーした方のみが閲覧可能な専用サイトで公開されている間取りが中心になるのでしょうか？
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136
マンション掲示板さん
第一期二次はわずか2戸しか販売しないみたいですね。先着順は1LDKの1戸のみだそうです。
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137
eマンションさん
現地はだいぶできてきましたね。
思ったより明るいベージュ系？の色合いに見えましたが間違っているかもしれません。
個人的には新鮮な感じでとても良いと思います。
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138
検討板ユーザーさん
現地に行かれたのですか、ありがとうございます。
最近しばらく行ってませんが、確かにCGとは少し印象違うなと感じたことがあります。
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139
匿名さん
2次のファミリータイプ、坪436万！？ずいぶん高いねぇ‥
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140
検討板ユーザーさん
ルーフバルコニー付きの高層階のゆったり3LDKですね。ここは4LDKも1次で契約されたり、間取り広めのところから売れてる感じがします。
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141
eマンションさん
もう9000万でも買えないなんて…
相鉄とか京急で探すしかないか
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142
マンション掲示板さん
>>140 検討板ユーザーさん
あ、ルーバルへやですか‥にしても高いは高いですね
ファミリータイプはどこも売れるのが早いですね～
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143
検討板ユーザーさん
まだ残ってるかわかりませんがAタイプの約65m2の3LDKは8000万円切ってたような記憶があります。
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144
マンション掲示板さん
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145
マンコミュファンさん
先着順で1LDK一部屋だけ出すというのは珍しい売り方ですかね。なぜ2LDKも先着順にしないんだろう。
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146
匿名さん
65㎡では、確かに家族で住むには狭いなと思います。
他のマンションでも最近は70㎡以下が主流なのかと思うくらい狭い3LDKが多いですが、
みなさんどのように部屋を使われているのか知りたいです。
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147
マンション検討中さん
>>145
別に珍しくもないかと。1LDK一戸を意図的に出してる訳じゃなく1期1次の売れ残りが1LDK一戸だっただけだなので。
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148
マンコミュファンさん
1期1次は11戸、売残り1戸、1期2次で2戸だとして、全33戸のうちまだ3割強の契約って感じなんですね。
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149
匿名さん
外観はいい感じにだいぶ仕上がってきていましたね。思ったよりも大きな建物だと感じました。
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150
マンション検討中さん
白楽は3LDKはあと何部屋残っているのでしょうか。待てば値下げの可能性とかあるのかなと思いまして。
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151
匿名さん
竣工予定は令和6年10月になっていますが、もう外観が見えているんですね。
もしよろしければどなたか外観の写真をあげていただけるとありがたいです。
実物も公式に出ている外観完成予想図に近いイメージですか？
プレミスト横濱白楽
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所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋三丁目546-1他（地番）
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交通：東急東横線 「白楽」駅 徒歩9分
- 価格：4,780万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：45.27m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（地下1階部分） / 33戸
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