クレヴィア横浜ポートサイドってどうですか？

9様、詳しい情報をありがとうございます。
ご近所にお住いとのことですので、かなり周辺のイメージがしやすく感謝です。
スーパーですが、徒歩数分のようですが、他にも徒歩で行けそうなところはありますか？
できれば、スーパーがいくつかあると買い分けができて嬉しいのですが。

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まいばすけっとかな。
スーパー栄光の卸部門みたいな店もあるけど生鮮品はなかったような。
車ならみなとみらいのOKや反町のビックヨーサンが近い。

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冷静に考えてこの立地とクオリティなら600は普通に超えてくると思う。横浜駅徒歩圏内で周辺商業施設も充実してる内容だからアクセス含め生活利便性抜群。おまけにポートサイドアドレスのブランドもあるし、単価500台なら個数的にも余裕で抽選祭りだろと予測。

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バルコニーの目の前が高速道路ですよね
エリアは良いのにピンポイントで微妙な立地...

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>>13 マンションさん
マンションの目の前は神奈川公園かなと思います。
その公園の先が高速道路かと思います。

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クレヴィアは岡野にも建てようとしてるね
こっちと立地のキャラは違うけど

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みなさんの予想通り、坪単価は６００前後となるでしょうね。
安くはないと思いますが、住みやすい環境ということもあって
価格関係なく人気物件となりそうですよね。

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横浜駅まで徒歩10分ちょっとという記載ですが、なんとなく体感もう少しかかるような。
15分くらいは実質かかりますよね？
とはいえ、ギリギリ徒歩圏内ではあると思います。
利便性もありますし、普通に人気出るのだろうなぁ。

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>>17 匿名さん
ベイクォーターまで5分、そこから北改札まで5分といった感じですかね。

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同じ値段ならプライム横浜のほうが駅近くてよいか？

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>>18 匿名さん
ベイクウォーター側に行くと遠回りになるので、きた東口改札目指して行くのが近いです。
きた東口は入口から改札口までも近いので、改札まで10分位かなと。


>>19 さん
横浜駅までであれば、こちらのほうが全然、近いです。鶴屋町側って改札まで遠いですし。

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総戸数２４戸と小規模マンションなので
将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じます。

住民が多過ぎる大規模マンションも苦手なのですが
これくらい規模が小さいほうが暮らしやすいでしょうか？
自治会の役とかはすぐまわってくるかな。。

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久しぶりのポートサイド物件か。
公園ビューで期待してるけど価格次第かな。
近くのプライム横浜より立地はこっちの方がいいな。まずはオープンを待とう。

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ここよらず買ったら価値が下がらないと考えている人が多いよね。鍵開けた瞬間に新築プレミアムメッキが剥がれてディベロッパー利益を除いた２０%程度下がった価格こそ物件本来の価格だというのに。

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まあ実際の商品価値は当たり前に経年劣化で下がっていくけど、希少性や建築コストの値上がりとかで市場価格が上がるからね。物件本来の価格とか知ったこっちゃないでしょ。買った時より高く売れるから結局人は買う。

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>>24 匿名さん

右肩上がりがまだ続くと思ってるんだ。

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上がる理由なんていくらでもあるけど、
逆に下がる理由、上がらない理由って何？
横這いが続くことはあっても、周辺単価上がれば波及効果で
クセ強マンションでさえも基本上がり続けてるわけだし。現状。
本当に嫌味とかじゃないんですけど、マンションの価格が上がらない、
もしくは下がっていく理由が具体的に説明できるようでしたら
是非教えていただきたいです。

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投資の世界も同じで、誰もが相場が上がり続けると確信しているときに暴落がやってくる。
なので素人が、上がる上がると騒いでいる今は、静観が一番かな。

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>>27 匿名さん

凄い素人っぽいコメントw

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ここGすごくね…
梅雨だからかな。

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