クレヴィア横浜ポートサイドってどうですか？

プライム横浜がそれぐらいだから
価格が一緒なら流石にプライム選ぶのでは

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プライム横浜がそれぐらいだから
価格が一緒なら流石にプライム選ぶのでは

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全邸パークビューなのは良さそうですが、かなり至近なのでどう使われているのかが気になりますね。

あと各種ハザードマップで塗られている？ように見えますが、どうなんでしょう。だから（おそらく）各戸に防災備蓄倉庫をつけている…？

流石にプライムよりは……特に低層ほど、そこそこお安くしないと厳しいのではないでしょうか。

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>>6 マンション検討中さん

前の公園工事中だね。
2031年まで工事らしいから、３年くらい眺望ないよ

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>>坪５５０－６００程度かな。
駅から少し離れているなという印象は強いのですが、
それくらいの価格まではいくでしょうね。
郊外のマンション価格も高騰してきていますから。
このあたりの住みやすさってどうなのでしょうか。日々の買い物など。
情報お持ちの方がいらっしゃったら、教えていただけると参考になりありがたいです。

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>>8 匿名さん
このマンションから近くもなく、遠くもない場所に戸建てで住んでるものです。
5年くらい住んでますが、自分は、とても気に入ってます。
このマンションの目の前には神奈川公園があります。割と大きい公園で町内会のイベントやってます。
また、徒歩数分の所にポートサイド公園があり、ここは海と川が一体となっており、心がリフレッシュできます。
尚、対岸にはKアリーナがあり、週末は人が沢山います。ポートサイド公園は離れてるので、混むことはないです。
ポートサイド公園からベイクウォーターへ繋がり、横浜駅、そごうも行けます。
日々の買い物は徒歩数分の栄光というスーパーもあります。
近場の飲食店だけでも、かねせい、すき家、サイゼリアなど豊富にあります。横浜駅まで行けばなんでも、という感じです。
自分的には、周辺環境、相当、満足してます。

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9様、詳しい情報をありがとうございます。
ご近所にお住いとのことですので、かなり周辺のイメージがしやすく感謝です。
スーパーですが、徒歩数分のようですが、他にも徒歩で行けそうなところはありますか？
できれば、スーパーがいくつかあると買い分けができて嬉しいのですが。

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まいばすけっとかな。
スーパー栄光の卸部門みたいな店もあるけど生鮮品はなかったような。
車ならみなとみらいのOKや反町のビックヨーサンが近い。

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冷静に考えてこの立地とクオリティなら600は普通に超えてくると思う。横浜駅徒歩圏内で周辺商業施設も充実してる内容だからアクセス含め生活利便性抜群。おまけにポートサイドアドレスのブランドもあるし、単価500台なら個数的にも余裕で抽選祭りだろと予測。

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バルコニーの目の前が高速道路ですよね
エリアは良いのにピンポイントで微妙な立地...

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>>13 マンションさん
マンションの目の前は神奈川公園かなと思います。
その公園の先が高速道路かと思います。

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クレヴィアは岡野にも建てようとしてるね
こっちと立地のキャラは違うけど

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みなさんの予想通り、坪単価は６００前後となるでしょうね。
安くはないと思いますが、住みやすい環境ということもあって
価格関係なく人気物件となりそうですよね。

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横浜駅まで徒歩10分ちょっとという記載ですが、なんとなく体感もう少しかかるような。
15分くらいは実質かかりますよね？
とはいえ、ギリギリ徒歩圏内ではあると思います。
利便性もありますし、普通に人気出るのだろうなぁ。

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>>17 匿名さん
ベイクォーターまで5分、そこから北改札まで5分といった感じですかね。

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同じ値段ならプライム横浜のほうが駅近くてよいか？

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>>18 匿名さん
ベイクウォーター側に行くと遠回りになるので、きた東口改札目指して行くのが近いです。
きた東口は入口から改札口までも近いので、改札まで10分位かなと。


>>19 さん
横浜駅までであれば、こちらのほうが全然、近いです。鶴屋町側って改札まで遠いですし。

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総戸数２４戸と小規模マンションなので
将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じます。

住民が多過ぎる大規模マンションも苦手なのですが
これくらい規模が小さいほうが暮らしやすいでしょうか？
自治会の役とかはすぐまわってくるかな。。

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久しぶりのポートサイド物件か。
公園ビューで期待してるけど価格次第かな。
近くのプライム横浜より立地はこっちの方がいいな。まずはオープンを待とう。

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ここよらず買ったら価値が下がらないと考えている人が多いよね。鍵開けた瞬間に新築プレミアムメッキが剥がれてディベロッパー利益を除いた２０%程度下がった価格こそ物件本来の価格だというのに。

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