口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-10-09 04:13:44
プレディア横浜高島台についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番）
交通：東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅（きた西口）徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（出口10）徒歩12分
相鉄本線「横浜」駅（西口）徒歩13分
東急東横線「反町」駅（駅舎）徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78㎡～92.38㎡
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
売主・販売提携(代理)：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
公式URL：https://www.predear.jp/pj/yokohama-takashimadai/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレディア横浜高島台
総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造6階建
※建築基準法上は地上5階、地下1階建
用途地域：第二種中高層住居専用地域
地域・地区：準防火地域、15m第三種高度地区
※高齢者､障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市福祉のまちづくり条例）に適合
駐車場：（総戸数に対して）36台(平置5台、機械式30台、身障者用平置1台)
自転車置場：98台(2段垂直昇降ラック式38台、2段下部スライド式60台)
サイクルポート：11台(平置)
バイク置場：4台
シェアサイクル：5台(平置)
完成日または予定日：2025年4月上旬（予定）
引渡可能年月： 2025年5月下旬（予定）
販売予定：2024年6月下旬販売予定
バルコニー面積：10.94㎡～19.51㎡
ルーフバルコニー面積：40.27㎡・70.03㎡
テラス面積：17.64㎡～47.23㎡
室外機置場：2.72㎡～12.21㎡
建ぺい率／容積率：建ぺい率：70%、容積率：150%
敷地面積：4,912.47㎡（売買対象面積）
贈る。
横浜の丘に、やさしい日々を。
ここにあるのは、それぞれの日常を包む“やさしい横浜”。
空と緑に包まれた美しい丘を。
横浜を庭とする暮らしを謳歌しながら、都心と軽やかにつながる喜びを。
帰るたびに、住むほどに誇らしくなる佇まいと、
心からの安らぎを感じる居場所を。
そして、ずっとつづいていく満ち足りた時間を。
今、横浜の未来を生きるあなたへ。
PREDEAR横浜高島台。
横浜駅にほど近い高島台の丘に、
心の彩りに満ちた人生を紡ぐ全98邸のレジデンス。
JR「横浜」駅 徒歩12分の閑静な住居系地域
- 東急東横線「反町」駅 徒歩7分。
- ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）取得予定
- 68.78㎡～92.38㎡ 3LDK・4LDK
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-27 23:33:10
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番） |
| 交通 |
(1)東急東横線「反町」駅徒歩7分
(2)東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR横須賀線・京急本線「横浜」駅(きた西口)徒歩12分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.78m2〜74.6m2 |
| 価格 |
8748万円〜1億1858万円 |
| 管理費（月額） |
1万7080円〜1万8530円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7480円〜8120円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2025年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC5階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
JR西日本プロパティーズ
三菱地所レジデンス |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア横浜高島台口コミ掲示板・評判
-
485
マンション比較中さん 2025/03/25 03:51:19
>>484 eマンションさん
482はいずれもまだ公式HPもできていない物件です
工事は始まっているので近々かと
-
486
匿名さん 2025/03/25 14:29:25
それにしてもなぜ新築分譲マンションの正面に賃貸マンションを作るのか、JR西日本プロパティーズは○ホな会社ですね。
-
487
口コミ知りたいさん 2025/03/26 15:35:25
モデルルームはいつ行ってもほとんどお客さんおらず、かなり厳しそうな印象です。スミフと違って駐車場代も自腹です。
-
488
匿名さん 2025/03/30 13:03:33
実質的に残りの21戸全てが先着順。
完成予定が約2週間後に迫っていてこれでは売れ残り確定です。
投げ売りもあるかも。
特にブリックスコートの売れ行きが悪いようです。
この辺りのマンションはどこも分譲価格から殆ど値上がりしていないんですね。
これだけ中古マンション価格の値上がりが騒がれているのに。
今後住宅ローン金利が上がったらほぼ確実に資産価値は下がりますね。
-
489
購入経験者さん 2025/04/10 00:56:18
>>481
最短ルートでは階段もありしんどいですが、沢渡のほうから歩けば緩やかな坂で問題なかったですよ。
-
490
周辺住民さん 2025/04/10 23:38:00
沢渡からだとメインエントランスの逆側になっちゃいますね
せっかく吹き抜けの立派なエントランスなのに・・
ブリックスコートは事前のイメージより公園のグラウンドに近かった。
-
491
匿名さん 2025/04/16 02:07:46
純粋に反町駅も近いですが、やっぱりここの場合は高低差が一番気になりますよね…
他の方が書かれていましたが、沢渡から下がる方が確かに負担感はなさそう。
昔は高台の街はよい街、というかんじでしたが
最近だと駅までフラットの方が重宝されていると言いますか。
時代の流れによっていろいろと異なってくるのだなぁとつくづく感じました。
-
492
検討板ユーザーさん 2025/05/06 14:11:11
-
493
匿名さん 2025/05/28 11:20:10
3棟構成でそれぞれに特徴があるようですが、中庭に面したセントラルコートはどうかなと思いました。
視界にはアドバンスコートが見えるわけで、けっこう距離も離れていないようですし。
実際に見てみないと何とも言えないとは思うのですが、中庭がけっこう素敵かもしれず、
もしかしたら案外バルコニーからの眺めはいいのかもと思えてきます。
建物内モデルルームがあるようなので、各棟見れるなら見たほうがいいかもと思います。
-
494
匿名さん 2025/06/29 13:11:47
もうさすがにサイクルポートは埋まってしまっているようですね。
というか、真っ先にそこから埋まっていくよなぁ、と。
駐車場はまだ特段記載はないのですが、
空きがあると判断してもいいのでしょうか。
ここだと車を持たれる方は多いのではないかと思っておりましたが。
-
-
495
マンション検討中さん 2025/07/05 11:51:40
-
496
匿名さん 2025/07/25 08:48:08
ディスカウントがあったということですか？
値下げがあった場合、
口外してはならない場合が多いと聞きますが、本当の話なのだろうか…。
買う側としては、安い分には本当にうれしいことだけど
売る側としてはなるべくしたくないことの一つですよね。
-
497
匿名さん 2025/08/25 00:29:04
こちらは9月下旬の第5期販売が最終期販売になるのですね。
サイクルポートは8月4日現在空き無しとなっていますが、
定期的に入れ替えがあるものなのか、
解約がない限り空きがないものなのかが知りたいですね。
-
498
匿名 2025/08/25 11:07:10
>>497 匿名さん
基本的には入れ替えでは無く、解約後に先着または抽選になると思います。
-
499
名無しさん 2025/09/14 23:54:43
現地へ歩きましたが、やはり坂が気になりました。これから子育てを考えるとベビーカーはどう押そうか…いつも自転車で移動するわけにも行かない
-
500
周辺住民さん 2025/09/15 06:40:46
>>499 名無しさん
沢渡のほうはゆるやかな坂だと思います。まあ、駅から平坦！というのが不動産のアピールポイントになる横浜にあっては、という前提ですが。
ベビーカーは心配でしたら自動ブレーキ付きのものも最近はあるので。
-
501
匿名さん 2025/09/16 16:46:46
残り何戸になったのかご存知ですか？年内に売り切れるのでしょうか
-
502
マンコミュファンさん 2025/09/16 22:23:11
>>501 匿名さん
9/9時点の先着順5戸＋最終期2戸＝7戸は計算した上で、
より最新の戸数を言ってますか？
-
504
匿名 2025/09/21 05:30:57
>>502 マンコミュファンさん
ご丁寧にありがとうございます。
サイトに載っていましたね、
失礼しました。
少しずつ埋まってきていますね。
-
505
管理担当 2025/10/08 19:13:44
[No.503と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[プレディア横浜高島台]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
