横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレディア横浜高島台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-06-14 06:55:53

プレディア横浜高島台についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他(地番)
交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅(きた西口)徒歩12分
   横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅(出口10)徒歩12分
   相鉄本線「横浜」駅(西口)徒歩13分
   東急東横線「反町」駅(駅舎)徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.78㎡~92.38㎡
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア横浜高島台

総戸数:98戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造6階建
      ※建築基準法上は地上5階、地下1階建
用途地域:第二種中高層住居専用地域
地域・地区:準防火地域、15m第三種高度地区
※高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(横浜市福祉のまちづくり条例)に適合
駐車場:(総戸数に対して)36台(平置5台、機械式30台、身障者用平置1台)
自転車置場:98台(2段垂直昇降ラック式38台、2段下部スライド式60台)
サイクルポート:11台(平置)
バイク置場:4台
シェアサイクル:5台(平置)

完成日または予定日:2025年4月上旬(予定)
引渡可能年月:   2025年5月下旬(予定)
販売予定:2024年6月下旬販売予定

バルコニー面積:10.94㎡~19.51㎡
ルーフバルコニー面積:40.27㎡・70.03㎡
テラス面積:17.64㎡~47.23㎡
室外機置場:2.72㎡~12.21㎡
建ぺい率/容積率:建ぺい率:70%、容積率:150%
敷地面積:4,912.47㎡(売買対象面積)

贈る。

横浜の丘に、やさしい日々を。

ここにあるのは、それぞれの日常を包む“やさしい横浜”。
空と緑に包まれた美しい丘を。
横浜を庭とする暮らしを謳歌しながら、都心と軽やかにつながる喜びを。
帰るたびに、住むほどに誇らしくなる佇まいと、
心からの安らぎを感じる居場所を。
そして、ずっとつづいていく満ち足りた時間を。
今、横浜の未来を生きるあなたへ。
PREDEAR横浜高島台。

横浜駅にほど近い高島台の丘に、
心の彩りに満ちた人生を紡ぐ全98邸のレジデンス。

JR「横浜」駅 徒歩12分の閑静な住居系地域

- 東急東横線「反町」駅 徒歩7分。
- ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)取得予定
- 68.78㎡~92.38㎡ 3LDK・4LDK

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-27 23:33:10

プレディア横浜高島台 本物件
プレディア横浜高島台
神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他(地番)
総戸数 98戸
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ピアース宮前平レジデンス

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プレディア横浜高島台口コミ掲示板・評判

  1. 491 匿名さん

    純粋に反町駅も近いですが、やっぱりここの場合は高低差が一番気になりますよね…
    他の方が書かれていましたが、沢渡から下がる方が確かに負担感はなさそう。

    昔は高台の街はよい街、というかんじでしたが
    最近だと駅までフラットの方が重宝されていると言いますか。
    時代の流れによっていろいろと異なってくるのだなぁとつくづく感じました。

  2. 492 検討板ユーザーさん

    PTAが旧態依然

  3. 493 匿名さん

    3棟構成でそれぞれに特徴があるようですが、中庭に面したセントラルコートはどうかなと思いました。
    視界にはアドバンスコートが見えるわけで、けっこう距離も離れていないようですし。

    実際に見てみないと何とも言えないとは思うのですが、中庭がけっこう素敵かもしれず、
    もしかしたら案外バルコニーからの眺めはいいのかもと思えてきます。
    建物内モデルルームがあるようなので、各棟見れるなら見たほうがいいかもと思います。

  4. 494 匿名さん

    もうさすがにサイクルポートは埋まってしまっているようですね。
    というか、真っ先にそこから埋まっていくよなぁ、と。
    駐車場はまだ特段記載はないのですが、
    空きがあると判断してもいいのでしょうか。
    ここだと車を持たれる方は多いのではないかと思っておりましたが。

  5. 495 マンション検討中さん

    結構安くなっております

  6. 496 匿名さん

    ディスカウントがあったということですか?
    値下げがあった場合、
    口外してはならない場合が多いと聞きますが、本当の話なのだろうか…。
    買う側としては、安い分には本当にうれしいことだけど
    売る側としてはなるべくしたくないことの一つですよね。

  7. 497 匿名さん

    こちらは9月下旬の第5期販売が最終期販売になるのですね。
    サイクルポートは8月4日現在空き無しとなっていますが、
    定期的に入れ替えがあるものなのか、
    解約がない限り空きがないものなのかが知りたいですね。

  8. 498 匿名

    >>497 匿名さん
    基本的には入れ替えでは無く、解約後に先着または抽選になると思います。

  9. 499 名無しさん

    現地へ歩きましたが、やはり坂が気になりました。これから子育てを考えるとベビーカーはどう押そうか…いつも自転車で移動するわけにも行かない

  10. 500 周辺住民さん

    >>499 名無しさん
    沢渡のほうはゆるやかな坂だと思います。まあ、駅から平坦!というのが不動産のアピールポイントになる横浜にあっては、という前提ですが。
    ベビーカーは心配でしたら自動ブレーキ付きのものも最近はあるので。

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    • 501 匿名さん

      残り何戸になったのかご存知ですか?年内に売り切れるのでしょうか

    • 502 マンコミュファンさん

      >>501 匿名さん
      9/9時点の先着順5戸+最終期2戸=7戸は計算した上で、
      より最新の戸数を言ってますか?

    • 504 匿名

      >>502 マンコミュファンさん

      ご丁寧にありがとうございます。
      サイトに載っていましたね、
      失礼しました。

      少しずつ埋まってきていますね。

    • 505 管理担当

      [No.503と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 506 匿名

      完売しました。

    • 507 匿名さん

      完売御礼ですね。
      契約者の皆様おめでとうございます。
      検索してみると中古と賃貸は数件出ているようなので
      気になる方はチェックしてみて下さい。

    • 508 匿名さん

      中古販売の情報を確認すると71㎡で1億1980万円でした。
      最上階の部屋とは言え高額ですね。
      詳細を見ると未入居ではないようなのでこちらの部屋を
      リセールに出した理由が気になります。

    • 509 匿名さん

      中古ですが、現在は1億1790万円の部屋が出ているようです。
      508さんが書かれていた部屋が売れずに値下げしたのかな?と思いましたが
      階数が5階になっているので別の部屋でしょうか。

    • 510 eマンションさん

      先に売りに出されたのは520だと思います。

    • 511 匿名さん

      現在、中古は出ていないみたいですね。
      ときどき探してみるのも面白い気がします!気づいたら探してみますね!

    プレディア横浜高島台 本物件
    プレディア横浜高島台
    神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他(地番)
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    (仮称)YOKOHAMA THE GRAN PROJECT

    神奈川県横浜市神奈川区沢渡4番2

    2LDK・2LDK+S・3LDK

    68.93㎡~117.92㎡

    未定/総戸数 61戸

    ヴェレーナ横浜岩井町ヒルズ

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町94-1

    6200万円台~8600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    70.72m2~83.9m2

    総戸数 59戸

    ディアナコート大倉山

    神奈川県横浜市港北区大倉山2-428-1

    未定

    1LDK~3LDK

    33.89m2~85.27m2

    総戸数 25戸

    リビオ川崎鹿島田テラス

    神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

    5700万円台~1億2000万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    70.8m2~75.26m2

    総戸数 147戸

    プライムフィット横浜富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡西一丁目

    2,980万円~4,450万円

    2LDK・3LDK

    71.01㎡

    総戸数 64戸

    ブランシエラ川崎大島

    神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

    3798万円・5198万円

    3LDK

    68.51m2

    総戸数 104戸

    ピアース宮前平レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

    1億3,590万円

    3LDK

    80.08m²

    総戸数 35戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    4700万円台~7900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.95m2~63.82m2

    総戸数 132戸

    ミオカステーロ宿河原II

    神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

    5498万円~7998万円

    3LDK・4LDK

    64.8m2~77.01m2

    総戸数 56戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.07m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

    神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

    5998万円・6698万円

    4LDK

    70.37m2

    総戸数 27戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    ドレッセ南町田グランヴィラ

    東京都町田市南町田1-161-2

    4830万円~7060万円

    3LDK~4LDK

    68.07m2~80.85m2

    総戸数 153戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

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    総戸数 19戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

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    総戸数 32戸

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    ブランズ中央林間

    神奈川県大和市中央林間1-4179-1

    5240万円~8180万円

    2LDK~4LDK

    53.64m2~92.2m2

    総戸数 132戸

    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4698万円~6618万円

    3LDK・4LDK

    61.7m2~80.94m2

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    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    7538万円~1億2198万円

    3LDK・4LDK

    68.31m2~92.21m2

    総戸数 304戸

    ブランズタワー橋本

    神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

    4358万円~2億3398万円

    1LDK~3LDK

    36.46m2~106.8m2

    総戸数 458戸

    ヴェレーナシティ相模原

    神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52の一部

    2700万円台~4400万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    42.55m2~75.6m2

    総戸数 100戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~5900万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

    神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

    5458万円~7108万円(うちモデルルーム価格7108万円)

    2LDK・3LDK

    56.05m2~72.54m2

    総戸数 52戸

    リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

    神奈川県海老名市中央四丁目

    4,798万円~6,538万円

    3LDK

    63.41m²~75.52m²

    総戸数 145戸

    ガーラ・レジデンス藤沢

    神奈川県藤沢市鵠沼神明2-1228-1外3筆

    4800万円台~6300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    55.93m2~68.18m2

    総戸数 76戸

     

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