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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-28 10:51:34
4.6
スレ評価

シティテラス横濱星川についての情報を希望しています。
星川にシティテラスがたつようです。
目の前がイオンで便利そうですね!
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hoshikawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152461

所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
交通:相模鉄道本線「星川」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「天王町」駅から徒歩11分
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.34平米~75.30平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-04-26 12:07:29

シティテラス横濱星川
所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
交通:相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分
価格:未定
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.34m2~75.30m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 140戸

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シティテラス横濱星川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 172 マンション検討中さん

    マンションマニアさんに記事かいて欲しいですね!何の根拠もないですけど、なんとなく評価してくれそうな気がしています!

  2. 173 マンション検討中さん

    速報

    >星川駅~天王町駅間 高架下空間の開発計画に着手【相鉄アーバンクリエイツ・相鉄ビルマネジメント】
    https://www.sotetsu.co.jp/pressrelease/realestate/r21-131/

    相模鉄道本線(星川駅~天王町駅)連続立体交差事業において、
    2018年11月の全線高架化により創出された高架下空間の開発計画に着手し、
    星川駅と天王町駅西側エリアを第Ⅰ期開発区域として、2022年冬の開業を目指します。

  3. 174 マンコミュファンさん

    >>173 マンション検討中さん
    星川駅に食物販、スーパー、カフェが出来るのですね!!イオン開業の数ヶ月後って感じでしょうか。
    いずれにしても、入居する時には、イオンも駅も、さらにビジネスパーク横の高架下も、全部開業してる感じですね。あ、東急直通も。
    ちょっと、高いと思い諦めモードでしたが、納得の材料が増えてきて、心が揺れています。

  4. 175 匿名さん

    12月から販売開始のようですがまだ価格は出ないですね。、
    予定価格くらい出ていても良いのに。
    最寄り駅まで距離はあるものの複線利用できることは確かです。
    まだ間取りなどの情報もまだないので、全情報の解禁を待ちたいと思います。

  5. 176 口コミ知りたいさん

    >>175 匿名さん
    ちょっとありえない価格でしたなぁ。

  6. 177 申込者

    私は妥当な価格だと思います。
    星川駅前開発や今後の横浜駅徒歩圏内のマンション相場を考えますと、まだまだ価格は上昇傾向だと思います。

  7. 178 マンション検討中さん

    >>177 申込者さん
    価格が出たんですね。どの程度か教えていただけるとありがたいです

  8. 179 マンション検討中さん

    シティテラス横浜のスレッドでは、こちらのマンションについて、67平米で7000万以上だったとのコメントがありました。
    星川駅の再開発を踏まえると、妥当なんでしょうか。
    確かに、瀬谷のライオンズも再開とセットで坪300くらいでしたよね。星川は瀬谷よりはるかに横浜駅に近いわけですし。

  9. 180 匿名さん

    瀬谷区よりは保土ヶ谷区の方がいいよね。
    ただ保土ヶ谷区民にその資力があるか...。

  10. 181 マンション検討中さん

    横浜市民にとって、保土ヶ谷区や星川のイメージはどんな感じなのでしょうか。
    星川に住んでると言ったら、いいとこ住んでるね、というリアクションが期待できますでしょうか。それがなくて、7000万は正直きついなぁと思っています。

  11. 182 マンション検討中さん

    >>181 マンション検討中さん

    港北区住民ですが、え?どこって感じです。保土ケ谷区はわかりますが星川はわかりませんでした。パークホームズを見に行ったときに初めて降りました。ただ区役所があるので保土ケ谷区民には知ってて当たり前の駅だと思います。

  12. 183 口コミ知りたいさん

    >>181 マンション検討中さん
    いいところに住んでるって、人に自慢したいんですか?
    7000万がキツいなら別にすればいいと思います。

  13. 184 名無しさん

    今からの横浜駅徒歩圏内のマンションは70m2
    9000万円以上は当たり前になりますよ!星川でと意見はあるかもしれませんが、むしろ快速停車駅で住環境がこれだけ満足できるエリアを探す方が難しいです。安い物件はそれなりの理由が有りますし・・・つい先日もネット記事によると星川駅高架下に店舗開発をするとの情報がありました。大都市横浜駅にも近く、駅からも平坦な道のりで区役所、新たな商業施設、選べる公園施設や落ち着いた住環境を手に入れる事が出来るエリアを探す方が難しいかと思います。

  14. 185 匿名さん

    相鉄線沿いに横浜のブランドを期待しちゃだめだと思います。実利で選んでください。

    横浜のブランドと実利の両方を享受したいなら、東横線、京浜東北の横浜以北しかないと思います。反町や東神奈川あたりが良いと思います。横浜駅徒歩10分くらいでかつ交通の便も最強ですね。
    184の方がおっしゃられるように、70㎡で8000~9000万はしちゃいますよ。

  15. 186 マンション検討中

    >>182
    保土ヶ谷区内では馴染み深い駅でも、市全体からすれば、マイナー駅なんですね。横浜駅からの距離と、マンションホームページの情報や駅再開発、イオン隣接を考えるとそんなにマイナーな駅には思えなかったので、少し意外です。

    >>183
    自慢したいわけではないですが、この価格でなんであんなとこ?と思われるところには住みたくないですし、できれば、多くの人々がいいなと思う街だと、いざ売らなくてはならなくなったときにも安心だと思いました。

    >>184、185
    横浜駅からの距離や住環境からすれば、妥当な金額なのですね。もし、同じ条件でブランドがある街だったらもっとお高いわけですね。

    いろいろ見させていただくと、横浜駅からの距離や住環境などの実利は十分なポテンシャルだけれど、ブランドや周りからの羨望は得られないとらいう感じですね。となると、ポテンシャルはまずまずなのに、評価されない理由がイマイチわからないです。相鉄線沿いというのは、そんなにマイナスなのでしょうか。

  16. 187 マンション検討中さん

    >>186 マンション検討中さん

    相鉄線ならイオンではなくローゼン。イオンがあるから知られているは間違い。

  17. 188 近隣住民

    数年前に近隣に引っ越してきた者です。
    引っ越して来る前は横浜市内の別の区に住んでおりましたが、星川についてはほとんど知りませんでした。ブランドや都心へのアクセスという点では、横浜市や川崎市の他の駅には敵いませんので、そういう点を重視される方にはこちらの物件はあまりオススメできません。
    しかし、住んでみて実感しますが、星川という街は、子育てや日常生活を送るには本当に最高です。近隣には公園やプールがたくさんありますし、スーパーやファミレスもあります。歩道も広く作られており、安心して子どもと歩けます。横浜駅まで自転車で行ける距離でありながら、それでいて落ち着いた住環境が得られます。イオンの完成や高架下の有効活用による再開発もとても楽しみです。
    67平米で7000超というのが本当であれば、正直高いと思いますし、個人的には手が出ませんでしたが、近年の駅近マンションの相場を考えると妥当な設定なのかな、とも思えます。
    住居に対する価値観や考え方は人それぞれですが、上記の様な点に共感できる方には是非前向きに検討してもらえたらと思います。
    素敵な方が近隣住民になる事を楽しみにしてます。

  18. 189 匿名さん

    ○○に住んでいるなら羨ましがられるか?のような優越意識は不要なので
    駅までの距離感、子育て環境、買い物利便性、道路の歩きやすさなど
    総合的に判断した上でマンションを購入したいですね。

  19. 190 口コミ知りたいさん

    >>189 匿名さん

    星川住民です。
    メジャーな駅ではないけど、役所、郵便局、スーパー、ホームセンターが数分で行けて便利です。
    都内まで通勤していますが、相鉄線経由にルートを変えたら往復座れて満足しています。
    相鉄線沿線に住んでるから出来ることですね。
    相鉄線はマイナーだと思いますが、どこのマンションを買うにしても、駅近とフラットであることは譲らない方がいいと思います。
    星川のマイナス点としては、救急車が頻繁に通るのでうるさいです。

  20. 191 匿名さん

    星川にブランドはないけど生活する上ではメリットしかない駅だと思います。
    他の方もおっしゃられているように、とにかく便利。
    東京方面の通勤がないのであれば、間違いなく買いです。

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シティテラス横濱星川
所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
交通:相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分
価格:未定
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.34m2~75.30m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 140戸

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1LDK・2LDK

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