エクセレントシティ西横濱駅前ってどうですか？

この掲示板の投稿が少ないですが、人気のない物件なんですかね？

横浜駅方面に行かないで、13号線に出て桜木町方面を目指したほうが自転車で行くなら楽に行けそうな気がしますがどうでしょう。
むかし、知人が何か嫌なことがあった日は夜に自転車でみなとみらいに行ってグルグル走り回ってくると気持ちがすっきりすると言っていたのを思い出しました。
横浜暮らし、いいですね。自転車で横浜のメインの場所に行ける立地は理想かなと思います。
でも1LDKで4,600万円台、やはり高いなと思います。

>>18 匿名さん
39分のルートが平坦コースですね！
チャリなら15分ぐらいで着くと思います！

近隣住人です。

立地は中途半端です。
西横浜駅は改札が１つでアクセスが不便です。
駅や松原商店街に行くまで階段昇り降りがあったりで高齢者は不向き。
車や電車が近いので窓は開けれない。
スーパーとかも行くまでが不便、、自転車が使いづらい。

立地や利便性なら工事中のエクセレントシティ天王町のほうが良いかと。

エクセレントシティというブランドは施工から販売まで一貫してやっているという売りみたいですが、
個人的イメージは、ただ安くしたいだけの企業戦略。
施工会社も結局は下請けですが、人員不足か現場管理は他社に比べて雑過ぎる。
天王町の工事現場はやりたい放題で近隣に説明無く午後５時過ぎても騒音が酷くて、作業環境重視で防音や防塵の養生を早々に取り外してしまい埃と臭いを付近に撒き散らしてる。

空いてる土地が出たらとりあえず建てるというスタイルであり、施工から販売の速さはトップクラスかと。

私の結論はここは買わない、とりあえず天王町を見てからだが目の前にパチンコ屋があるのが懸念。。

>>20 エクセレントさん
松原に頻繁に行きたいならこのマンシャンは不向きかもですね。※こっち側にも別の商店街はありますが。とんかつ和光の弁当うまいですが。

改札が一つでアクセス不向きは謎。
別に混まないし改札が何個もある必要性ないと思いますし、アクセスはすぐ横浜なので全然いいと思います。
階段なんて、ほぼどこの駅でもあるし、すごく段数が多いわけでもないのでここも謎。

>>21 マンション検討中さん
この辺にお住まいですか？和光ありました？

イメージが難しいかもしれませんが先頭と後方に改札があれば、肉のハナマサとか寄りたい時や混んでる時に便利という意味です。このマンション買う人は質が悪い肉のハナマサなんて合わないですかね、、
西横浜駅も最近は通勤ラッシュは多少混みますよ。
改札フロアまで上るのにエスカレーターが無いのは買い物帰りや雨の日とか嫌ですね。

言われてる内容がエクセレントシティ西横浜に住んだ場合をシミュレーションしていないように思います。
このマンション買うぐらいの人は横浜駅でとんかつ弁当買いますよ。弁当以外の食料品を買ったりすることも一般的にありますから、、

私にとっては自転車とか使うことからサミットや松原商店街の界隈のほうが安くて良いです。
それか横浜駅で買い物しますが量を買うときに横浜駅の中から西横浜までの移動、さらに階段ありきだと不便ですね。
藤棚商店街は遅くまで営業する店が少ないし、、

価格抜きでエクセレントシティ天王町の立地を現地で見たら西横浜は選ばないですね。
逆にエクセレントシティ西横浜を選ぶメリットというか謎の答えを教えて頂きたいです。

エクセレントシティ天王町って、これから販売されるマンションですか？

>>22 エクセレントさん
西横浜住んでるよ！※ごめん、和光じゃなくてさぼてんだった！

シミュレーションできてないだとーーむきーー
土日ならとんかつ弁当食べたかったら横浜駅じゃなくてサボテンに行く人だっているだろーよ！
シミュレーションが足りてないのはどっちだそーだそーだ！

改札の話は何度聞いてもよくわからないから諦めるわ！
あれぐらいの小さな駅で2個あると、なんでハナマサに行きやすくなるのかよーわからんし、ハナマサが西横浜に合わないことのもよーわからんし、、
あと、私もエクセレントシティ天王町がどこなのかよーわからんし、
エクセレント西横浜は現地見て良いって言ってるのに、現地をみたら選ばないと決めつけられるのもよーわからん！

わりとまじでエクセレントシティ天王町ってどこや笑

>>23 匿名さん
まいばすけっと天王町北店の隣に建設中です。
だいぶ先の販売計画ですね。

>>24 マンコミュファンさん
さぼてんでもどっちでも良いんですが、、
チェーン店のとんかつ屋がある以外にここのどこが良いのかメリットがわからなくて困ってます。
別にマイナス点でなくてもいいんで情報や所感を書かないと無駄ですよ。
とりあえず私はここを候補から外したので購入がんばってください。

>>27 エクセレントさん

候補から外したならわざわざ来なくて良くない？捨て台詞を吐きに来たの？

>>27 エクセレントさん
サボテンがあって駅に近い！

情報や所感を書かないと無駄ですよ
↑
なんかおもろい。

無駄無駄無駄ぁー！

残されたみんな！一緒に頑張ろうね！

サボテンが和光かの違いは大事だろ！
ソースに胡麻がついてるかどうかの違いはでかいだろ！

候補から外したのに、なんでメリットが見つからなくて困ってるねん！

あくまで自分の場合ですが、自分の条件に合わず検討から外したならすっぱり気持ちを切り替えて次のマンションを探すと思います。
そもそも不特定多数に開かれた掲示板は本気で検討している方が書き込みされているかもよく解りませんよね。

！？
F　1LDK+S　44.52m2
8階　5198万円　坪単価386万円

C　3LDK　60.77m2
10階　7598万円　坪単価413万円
値付け下手すぎやろ、ふざけてるのか、、？

https://mansion-madori.com/blog-entry-9781.html?sp

>>33 通りがかりさん
60平米7600万円。。
どひゃーー。。

改札2個いるか？！
この規模で。。

平日の昼間に接客に行ったが検討を断念しかけている。
1LDK3800万円台の住戸は申込予定なのでご案内できないと言われ、他の部屋を検討することにした。
同じタイプの部屋で700万円ぐらい高かったかな。
予算的にも正直高いが高層階だし問題なさそうと思い家族や友達と相談しようと思い帰ろうとしたところ
しつこく仮審査をしましょうと書類に今すぐ記入してくださいとのこと。こっちとしてはまだ心の準備が出来ていないのに押し売りな感じで残念だったけど、どこもそんなものかな。
間違ったローンシュミレーションは出すし元々建設会社だったからあまり知識がないのかそんなものなのかな。
帰りにはパンフレットすら渡されなかった。
1Lの部屋正直高いとは感じたがは個人的にはいいと思ったのでまだ様子見。