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エクセレントシティ幕張CENT GRANってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2025-03-25 13:00:18

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エクセレントシティ幕張CENT GRANについての情報を希望しています。
幕張にまた新しくマンションがたつようです。
楽しみですね！

所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520-2、-9、524-2（地番）
交通：JR 総武線「幕張」駅徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.95m2～85.69m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ幕張 CENT GRAN

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-09 17:25:20

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エクセレントシティ幕張 CENT GRAN口コミ掲示板・評判

315 マンション検討中さん 2025/03/15 23:25:07
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じゃ横浜の方で売主が否を認めて丸ごと建て替えしたデベロッパーがあったけどレアな話し？
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316 マンション検討中さん 2025/03/16 00:36:23
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>>315 マンション検討中さん
三井の建て替えは一度三井がお金を立替ているけど裁判で建設会社に押し付けている状況。看板守るために早期対応した結果は素晴らしいですけどね。

野村の小金井は一部引渡を終えていますが世の中に説明も公開もせず現在も凍結中の案件になっていますね。
でも大手でもこんな事が起きるなんて怖いですね。
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- 3
317 通りがかりさん 2025/03/16 01:51:08
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>>316 マンション検討中さん
大手ですらその状況なら中小は資金繰り的にももっと厳しいと見るのが正常な判断ですよね。中古としても買いにくい
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318 マンション検討中さん 2025/03/16 02:13:16
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武蔵小金井の件、知らなかったため今検索して見てきました。野村×清水でダメならどこなら安全なんだってくらいの超大手タッグですね。横浜で建替え実績がある三井はまだ買いやすい？
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319 匿名さん 2025/03/16 16:55:22
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>316

施工トラブルによって生じる費用ついては施工会社に請求なんだけど、横浜の件は問題が見つかってない棟も含めて全棟建て替えなんてやったから当然費用分担でもめる。
320 匿名さん 2025/03/16 16:59:18
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>318

清水は割とよくやらかしてる。最近では豊海でも。三井×清水のタッグではもう何度目ってくらい。

あと、三井は清水とのタッグでなくてもよくやらかしてる。それで対応は手馴れてるだけ。

そういうの知らずに買っちゃって引っかかったなんて情弱なだけ。

新日本建設も割といろいろあったし。
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321 匿名さん 2025/03/16 20:45:25
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>>320 匿名さん
たぬきの森の訴訟とか敗訴してたな新日本
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322 ご近所さん 2025/03/18 09:08:04
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これからマンショントラブル増えそうですねぇ

新築マンションに「G」412匹　責任めぐり住民側と販売会社が対立
https://news.yahoo.co.jp/articles/23aebe2bcfaa31ac7b7f86aaca4f995bd527...

新築マンションで大量のワモンゴキブリが見つかり、その原因と責任の所在をめぐり、住民と販売会社が対立している。住民側はマンション全体で大量のひび割れや水漏れも起きているとし、15日には、住民側主催の説明会が開かれた。

「異常に暑い」エコマンション、次々見つかる欠陥　途方に暮れる住民
https://www.asahi.com/articles/ASRB152NKR9YTIPE00L.html?oai=AST3G53B4T...

しかし、この最新設備のマンションについて、住民たちが施工不良を訴えている。
エコマンションのはずなのに、「冬は異常に寒く、夏はめちゃくちゃ暑い」というのだ。
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323 匿名さん 2025/03/18 20:43:44
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>>322 ご近所さん
コストカット、人員削減、甘ったるい教育によるスキル低下。
ある意味当然かもですね。
築古買って熟練の職人にフルリフォームしてもらうのが1番！
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324 口コミ知りたいさん 2025/03/18 23:27:41
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>>323 匿名さん
その、熟練の職人をどうやって見つけるの？
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325 匿名さん 2025/03/19 09:22:16
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>>324 口コミ知りたいさん
そこは君の頑張りどころだろう。
326 マンコミュファンさん 2025/03/19 10:02:22
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>>259 マンション掲示板さん
ここが断熱材の付け忘れだったら断熱材を付けて修繕すれば解決だけど、他社も断熱材つけてないのに、ここだけが崩落したのであれば、建物として根本的な欠陥の可能性があるから、第三者機関に調査してもらわないと解決しません。自社の調査ならなんとでもいえたゃいます。なぜ、新日本の建物は壁やキッチンをたたくと薄ぺらいカンカン音が鳴るのかな。
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327 評判気になるさん 2025/03/19 10:05:14
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>>325 さん

なんだ、絵に描いた餅か
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328 マンション検討中さん 2025/03/21 23:20:13
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問題が起こった後の対応で一流と三流の差が出る
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329 通りがかりさん 2025/03/22 13:36:28
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天井板に関する情報がここのサイト以外どこにも出てこない。不思議
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330 匿名さん 2025/03/23 07:29:13
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本厚木の住民板で対応の話出てるよ。対応するのはエントランスだけだって。断熱ミスってるんだから、断熱回りはすべて再チェックすべきなんだけど。こういうところが３流ゼネコン。
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331 マンション検討中さん 2025/03/24 08:43:52
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>>330 匿名さん
なんかあっちこっちで煽っているけど他のデべで起きた事故に比べたら弱いね～
建て替えレベルで無いとマンコミ以外では取り扱ってもらえないよ
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332 口コミ知りたいさん 2025/03/24 15:58:04
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エントランスは直ったのですか？
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333 口コミ知りたいさん 2025/03/24 15:58:59
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ここの騒ぎが起きて以降、他のマンションスレッドの荒らしが一斉に消えたんですよね
そういうことなのか～と思ってしまいます
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- 5
334 匿名さん 2025/03/25 04:00:18
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ここはどうして住民板がないのでしょうか？天井崩落の後で閉鎖されたのでしょうか？
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会社情報
売主・販売代理	[売主]新日本建設株式会社　東京支店
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社新日本コミュニティー（予定）

	千葉県船橋市湊町２-2720-32
	4200万円台～6700万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	42.6m²～64.05m²
	総戸数 112戸

	千葉県千葉市中央区新宿一丁目
	未定
	2LDK、3LDK
	48.39m²～64.65m²
	総戸数 40戸

	千葉県千葉市中央区富士見２-16-6ほか
	2890万円～3050万円
	1LDK
	31.55m²～32.35m²
	総戸数 98戸

	千葉県千葉市中央区本千葉町3-4
	3900万円台～5400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	45.32m²～66.37m²
	総戸数 56戸

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