エクセレントシティ幕張CENT GRANってどうですか？

>>112 マンション掲示板さん
110さんですか？
同じカテゴリのスレで、野村、住友、東急、三井などの大手の掲示板も見てみてはどうでしょう？
どこも同じような書き込みしかありませんよ(笑)

ちなみに本当に瑕疵なのに対応しないのであれば法律違反です。

心配のないデベってどこですかね。。
私は野村イチオシだったのですが、プラウドタワー武蔵小金井クロスの欠陥があってから、
どこでも一緒、の扱いになってしまいました‥‥

ただ野村や大手なら欠陥が出たとしても、対応できる体力があると思いますので、新日本建設とは、違うと思います。

売主がご心配なら、大手の【ブランド】物件にしたらどうですか？
相場より高いですが、中古で売却する時も安心かと思います。
三井不動産が一番良いようです。
ただ予算もあることなので、同価格ならばですが…
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111968

>>116 評判気になるさん
この価格帯で大手がいいなら柏たなかいくしかないんじゃない？
私は絶対に嫌だけど。

>>118 マンコミュファンさん
一体全体、どこからブリリアタワーが出てくるのでしょうか？
物件エントリーはしてますが、詳しい設備などは、どこにも記載がなく、正確な情報なのでしょうか？
エクセレントシティの営業の方？からの情報なのでしょうか？

>>120 口コミ知りたいさん
118ではないですか、間取りみたり外観てわかることばかりですね。

>>119 eマンションさん
千葉で、大手ブランドマンション自体が少ないのですね…
この価格で、柏たなかにあるのであれば、検討してみます。
逆に価値があるという事になるので。

ありがとうございました。

昨日、モデルルーム見学してきました。
結論、高い。
67㎡で、4階で5600万円
相場だと言われましたし、ローンも組めるし、普通と言われましたが、総額諸費用までで、5850万は、幕張駅では、高すぎると判断しました。

>>123 マンション検討中さん
パークハウス松戸買えちゃいますね。

Lrタイプの間取り、キッチンを中心に部屋が配置されている感じで
家事ははかどりやすい設計なのかなと感じました。
マルチルームがあって、主婦のちょっとした部屋に良いかなと思います。
ただ、幕張の立地としては価格が高めですかね。

Ctypeの46.95m2は納戸とかサービスルームが付いてるだろうなと思ったら、
純粋な1LDKなのですね。
広々としていて理想的な1LDKだなと思いました。
玄関と廊下のスペースがちょっともったいないような気もしますが、
洋室は5帖で寝室としてはゆとりあり、専有面積の多くを収納が占めている感じ。
長く住むには居住空間より収納量が大事かなと思います。
ガスは3口、ディスポーザー、食洗器、ミストサウナまで付いていて快適そう。

>>126 匿名さん

単身のご高齢の方向きのお部屋ですよね。
寝室とリビングを開放すれば介護や移動も楽。
洗面浴室も引き戸なので介護向き。
近くの公園も昼間はお散歩に最適。

ディスポーザーが標準装備でついているし、食洗機あり、ガスコンロのスイッチも押しやすそうなので調理しやすそう。
ガスコンロのタイマーは結構便利な機能ですし、消し忘れ防止にもなって安全に調理できるから、ついているのがありがたい。
その他ミストサウナもついているし、トイレもタンクレスだし設備が充実しているというところが
魅力的ですね。

127さん、そういう発想もありですね、たしかに。玄関と廊下が広めということは車いすなどの移動も可能になるのかもしれず。広いのでソファでも置けば介護の家族が泊まることも可能かな。
128さんのご意見も、魅力がたっぷりだなあと思いました。キッチンの使い勝手の良さは、毎日料理をする者にとっては何より嬉しいことですし、疲れを癒すミストサウナも嬉しい配慮。

>>123 マンション検討中さん

めちゃ同意。高いんだよね
ここってあとどのくらい空き残ってるんだろう？

2～3年以内に買おうと思うと早い方が良さそうに思います。
資材の高騰の反映はこれからですし、人件費もまだ上がりますし。
https://www.nikkenren.com/sougou/notice/pdf/jfcc_pamphlet_2304.pdf

パークホームズ市川真間の坪単価を見ると、プレミアフロアとはいえ、第一期約435万円。千葉県でもここまで来たか、という感じです。
こちらは67平米で5600万だと坪276万なので、
総武線であること、
各駅とはいえ、交通の便が良いこと
を考えると相場な気がします。

>>131 名無しさん

快速が止まる稲毛が坪240万で出てることを考えると、都内通勤者からすれば逆ではないかと思っちゃうんですよね。

設備はみなさんも書かれているように十分ですね。使いやすそうですし、家事もはかどりそうです。
ただ、ファミリーで住みやすい街ですが、都内まで出るにも1時間はかかりますよね。
幕張ってここまでの価格になっているとは思いませんでした。
この価格まで出すか、同等で中古でももう少し都内へ出やすい物件を探すか
迷うところかもしれませんね。