千葉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス八千代緑が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-25 20:10:35
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スレ評価

シティハウス八千代緑が丘についての情報を希望しています。
総戸数618戸の大規模マンションだたつようです!
駅からも近いですし、良さそうですね!
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152763

所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分(Ⅰ敷地)、徒歩5分(Ⅱ敷地)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.42平米~81.37平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-09-17 15:43:34

シティハウス八千代緑が丘
所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (徒歩4分(I敷地)、徒歩5分(II敷地))
価格:未定
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.42m2~81.37m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 618戸

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シティハウス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 12 通りがかりさん

    >>11 匿名さん

    今販売してるブリーズコートは駅に面しているところなので、三階は目の前が電車なので金額が最低でも3800万なんだそうです。

    6階以上になれば眺望はいいほうだと思います。

    線路側に面してない所は目の前が打ちっぱなしのゴルフ場で眺望はネットがある感じでした。
    工事途中のバルコニーからの写真を見せてもらいました。

    眺望とか気にしないのならいいと思いますが、気になる方はオススメしないです。

    部屋はすごく満足ある部屋でした!


    内覧で見せてもらった所はステーションコート(5年前にできた建物)でした。

    部屋は同じだそうです。

    駅チカでもあるので、価格は高めの設定ですね。

  2. 13 名無しさん

    >>12 通りがかりさん
    多分駅に面している方はステーションコートだと思います。
    中古でも3800?6800万円するんですね!
    災害リスクが低い所に皆さん流れているのかも知れませんね。

  3. 14 匿名さん

    最低価格は3980万円と勝手に予想!
    みなさんはいくらくらいになると思いますか?

  4. 15 匿名さん

    4000万円切ってたら嬉しいですね。
    私もじゃあ、その金額に「乗った」!

    ここに安めに書いておいたら、安くなったりする可能性はありますか?
    そんなことはないか・・・

  5. 16 マンコミュファンさん

    シティテラスが坪単価平均170万くらいだから、ここは坪単価180万くらいでは?
    スミフが先発より後発を安くすることないしね。
    その為にハウスで気持ちグレード上げてくるんではない?

  6. 17 匿名さん

    シティテラスより高くなるのは間違いないですね。
    70.42平米から81.37平米ってなってるから、シティテラスよりコンパクトになるんですね。
    見た目の価格は変わらない位でしょうか?

  7. 18 匿名さん

    今時のマンションで四千万切ってたら良いですね。今マンションどこも高いですから…。
    ここだと最低でも70.42㎡ですし。
    気になるのは1LD・K+2Sという表記なんですが、2Sというのはサービスルームが二部屋あるという解釈で合ってるでしょうか。
    となると実質3LDKでしょうからファミリー対応の部屋となってターゲットも広がりますね。

  8. 19 名無しさん

    Sはサービスルームです!
    部屋数自体は3LDKと同じです。
    その部屋の明るさが少ないとかのようです。

  9. 20 周辺住民さん

    ほとんどの部屋が西向きの部屋になるそうですが、その辺は価格に影響してこないですかね。

  10. 21 匿名さん

    うーん、ほとんどの部屋が西向きならば価格に影響はないかも?
    例えば南向きの部屋もあった上での西向きだったら
    価格に差はつけてくるでしょうけれど
    そうでないならば駅にも近いし、普通の値付けになっていくと思います。

  11. 22 名無しさん

    殆どの部屋が西向きになるんですか。
    確かにきっと角部屋は高くなるでしょうね。

  12. 23 匿名さん

    まだ詳しいプランや設備などの情報が公開されていない中
    これだけ書き込みされているということはかなり注目されているのだなと思います。
    価格かなり気になりますよね。4000万円までだとほんと嬉しいですよ。
    価格公表、詳細公表楽しみです。

  13. 24 名無しさん

    資料請求をしましたがまだ準備中のようです。
    早く次の情報が欲しいですね!

  14. 25 匿名さん

    24さま、資料請求されたんですね。
    準備中ということはまだまだ決まっていない内容が多いということかもしれません。

    自転車置き場の数が総戸数にプラスアルファくらいの台数が気になりますが
    大規模マンションなので共有施設とか、いろいろ期待度が高まります!!

  15. 26 名無しさん

    シティテラスの方にはシェアサイクルも導入していたので、もしかしたらシティハウスの方も導入されるかも知れませんね。
    こちらはトライアルに近くなるのもメリットですね。

  16. 27 匿名さん

    結構大規模なマンションになるので共用施設が楽しみ
    どんな施設が入るのかこれから公開されていくのでしょうか
    駅からは近いですが、敷地が広いだけあって、マンションの階数によっては10分以上かかってしまうかな。
    最初は余裕をもって駅に行った方がよさそうですね。エレベーターを載ってる時間もありそうですし。

  17. 28 匿名さん

    線路近くじゃないから金額は高くなるかもね。

  18. 29 匿名さん

    駅から近いのに線路沿いではないって好条件です。
    イオンモールもありますし生活環境として最高。
    結局、イオンモールがあれば、子連れでも買い物しやすいですし、ちょくちょく行ってしまいそう。

    マンション価格が気になるところですが、買える金額だといいなと思います。
    いくらくらいになりそうですか?

  19. 30 名無しさん

    ベランダからの眺めはかなり良さそうです!
    期待して待っています!

  20. 31 匿名さん

    面積が70.42平米~81.37平米で実質3LDKばかりだからファミリー層が主な対象になっているのでしょうね。
    部屋の広さがあって駅も近くて線路からも離れていて利便性も良さそうなので皆さんの期待度が高いのがわかります。
    これで手ごろなお値段だったらすぐに売れてしまいそうな雰囲気ですがどんな価格帯になるのでしょうね。
    総戸数618戸の大規模マンションなので共用施設の充実や管理費と修繕積立金の負担が軽いとしたら更に評価アップにつながるでしょうね。

[10/29まで] 流通価格履歴一覧表(中古)の販売を終了いたします

[スムログ新着記事] 晴海フラッグの固定資産税っていくら?(ふじふじ太)




シティハウス八千代緑が丘
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価格:未定
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.42m2~81.37m2
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