マンション住民さん
[更新日時] 2024-07-21 22:43:49
ウエリス八千代村上についての情報を希望しています。
総戸数967戸の大規模マンションです。
フルルガーデン直結です。共有施設も楽しみですね！
所在地：千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
交通：東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～91.85平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・名鉄都市開発株式会社・西日本鉄道株式会社・関電不動産開発株式会社・東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
公式URL：https://wellith.jp/yachiyomurakami/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154099
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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ウエリス八千代村上 超利便性かつ優しい価格！これぞ千葉県No.1！(予定価格の共有)【ちばにゃん】
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[スレ作成日時]2023-01-18 11:06:18
ウエリス八千代村上 [【先着順】]
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所在地：千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
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交通：東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）
- 価格：3,188万円～5,698万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：65.88m2～91.85m2
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販売戸数/総戸数：
30戸 / 967戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県八千代市村上南１丁目4-1（地番） |
| 交通 |
(1)東葉高速鉄道「村上」駅徒歩3分（メインエントランスから徒歩4分）
(2)東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩13分
(3)京成本線「勝田台」駅徒歩15分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
54.9m2〜82.02m2 |
| 価格 |
2600万円台〜6100万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
967戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定(I工区)、2027年3月下旬予定(II工区) |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定(I工区)、2027年6月下旬予定(II工区) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
エヌ・ティ・ティ都市開発
名鉄都市開発 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス八千代村上口コミ掲示板・評判
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503
マンション検討中さん
大抵の人は乗車時間が短いから立ってても平気なんですよね。
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504
購入経験者さん
>>494 マンション掲示板さん
将来のことだから、資産価値は確保できるものではないし、緑ヶ丘より二駅先だが、その分緑ヶ丘の相場より安いようです。
楽に通勤できるか、周辺環境等その他も含めて検討になりますね。
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505
周辺住民さん
>>502 どこから乗るか、どの時間によります。18:00の帰宅時間帯は大手町から勝田台の間は大手町から大量に乗るので北習志野まで座れないことが多いです。
逆に行きの通勤のコロナ前はラッシュ時間（7時頃）勝田台で全座席埋まり座れませんでした。今は緑ヶ丘まで座れます。緑ヶ丘では座れません
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506
通りがかりさん
>>505 周辺住民さん
帰りは座れなくても仕方ないと思えますが行きが座れないのがなぁ…
ここの住民分と出社する人が元に戻れば村上からはキキツそう
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507
マンション検討中さん
個人的には村上から都内通うのきついなあ。いい街だとは思うけどね
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508
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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509
周辺住民さん
>>505 周辺住民さん
7時ぐらいがピークで、もう少し前なら八千代中央までは座れますよ。
村上までは大丈夫かと。
八千代緑が丘で乗る人が多いので座れなくなりますが。
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510
匿名さん
周辺住人さん電車の混雑状況を教えて下さりありがとうございます。
マンション周辺はショッピングモール隣接で生活利便性が高いですし、電車通勤も数駅先の近場で勤務していれば朝の混雑も乗り切れる気がします。
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511
匿名さん
普通に街としては村上は暮らしやすそうですよね。
買い物に関しては困ることはないし、あとは通勤に関してどう割り切るか、くらいか。
都心まではさすがに距離はあるけど、それでも勤務先によっては乗り換えなしですから…。
あとマンションがすごく増えていますが
小学校の受け入れとかは大丈夫なんだろうか。特にハード面は追いついている？？
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512
評判気になるさん
>>511 匿名さん
ウェリスの建物見て思ったのは、国道ギリギリまで
建てて、建物サイドもバルコニー作らず壁の様にままっすぐのっぺりと建物建ててる所が団地みたいで安っぽく感じてしまいました。
人口減少時代だし、駅前のスーパーも撤退しマンションか何かに変わる可能性もかなり高そうに感じました。これから街が開発されていくならウェリスマンションは割安になりますが、衰退していく街ならもっともっと安くないと割高です。
ウェリスマンション自体が縮小する商業施設の跡地に作られている分けだから、衰退する街の象徴みたいなものです。
価値としては半額位にならないと！
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513
マンション検討中さん
まぁそんなことを言ったら東京以外、みんな同じようなものですけどね
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514
名無しさん
>>513 マンション検討中さん
流石に東京以外は言い過ぎです。
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515
匿名さん
ここ前現地見て距離のわりに千葉市中心に出づらいところがネックだな
UR村上団地や米本団地の住み替え需要が主なターゲットぐらい(´･ω･)?
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516
マンション検討中さん
国道16号沿いなので、千葉市には出やすいですよね
他の東葉高速鉄道駅と比較して。
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517
職人さん
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518
匿名さん
>>516 マンション検討中さん
直線距離だと近いのですが、１６号は日中渋滞するのでクルマで４０分強、電車だと村上駅から北習志野乗換えで京成千葉まで４２分～なので千葉駅へのアクセスは正直あまり良くないです。うちはデパート行きたいときは乗換えなし４２分で着く日本橋に出ちゃいます。千葉駅アクセス重視なら京成千葉線や総武線沿いですが、村上みたいな落ち着いた雰囲気は得られ難いのが悩ましいですね
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519
マンコミュファンさん
>>518 匿名さん
千葉や湾岸、または印西へ買い物なら、やはり車ですとアクセスしやすいですね
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520
名無しさん
>>518 匿名さん
車なら千葉のそごう、電車なら日本橋周辺、ちょっとしたデパ地下なら東海神から船橋東武ですね
東葉高速、高いけど客層が落ち着いてる印象です
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521
名無しさん
船橋東武であれば勝田台から京成線を使うという手もあります
東海神から船橋まで歩くのと、村上から勝田台へ歩くor一駅で乗り換えるのどちらが良いかは定期の有無などによりそうですね
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522
周辺住民さん
長年、この地に住んでいますが千葉市街に出かける必要性はないです。電車で都内に出るか、車があれば近郊で全てが揃いますよ。
ウエリス八千代村上 [【先着順】]
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所在地：千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
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交通：東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）
- 価格：3,188万円～5,698万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：65.88m2～91.85m2
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販売戸数/総戸数：
30戸 / 967戸
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