千葉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ蘇我ザ・スカイってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-10-12 21:33:09

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイについての情報を希望しています。

所在地:千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部他(地番)
交通:JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分
   京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分
   「水道局前」バス停まで徒歩2分、小湊鐡道バス利用16分、
   「千葉駅」バス停からJR総武線総武線快速「千葉」駅まで徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.75㎡~85.46㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

公式URL:https://www.hoo-sumai.com/duohills/soga/

総戸数:住戸263戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
駐車場:敷地内駐車場224台(平置62台(身障者用1台を含む)、機械式162台)
    敷地外駐車場40台(平置)
    ※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、
     引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。
    (当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。)
自転車置場:526台(平置き106台、2段ラック式420台)
バイク置場:24台

竣工予定時期:2026年2月下旬予定
入居予定時期:2026年3月下旬予定
販売スケジュール:2024年7月中旬予定

バルコニー面積:5.1~11.5㎡
敷地面積:16,332.51㎡
建築面積:4,472.43㎡
延床面積:21,847.77㎡(容積対象床面積 19,639.09㎡)

空と暮らす。
HILL TOP TERRACE

この丘に立った時、
私たちは爽快な別世界に圧倒されました。
南に大きく開けた丘の上の最前席※1にゆとりある敷地。
ひかり舞う空はどこまでも高く、
爽やかな風がそよぐ。
街を一望する眺望の素晴らしさ。
これほど心地よさに満ちる地がほかにあるだろうか。
空と太陽がある限りこの満足は続く。
この丘に家族と住めたなら。
刻々と美しく変化する空に永遠の幸せを重ね、
プロジェクトはスタートしました。

3LDK 3,900万円台~(予定※100万円台)
敷地約1.6万m2 全263邸のビッグプロジェクト誕生

- 空が広がる丘上の最前席※1
- 30周年の集大成 お客様の声から生まれた独自のプラン採用
 Fitキッチン Re:Room Arauラック Soraリビ
- JR京葉線始発駅「東京」駅直通44分(41分)
- 2駅4路線利用可能「蘇我」駅 徒歩11分 「千葉寺」駅 徒歩8分
- 駐車場設置率100% ※敷地外含む
- ディスポーザ全戸標準

第一期予告
販売価格: 3900万円台~6400万円台(予定)
最多価格帯:4500万円台(予定)(5戸)

※1:「最前席」とは高台の境界に建つ当プロジェクトの配棟計画を表現したものです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-03 00:19:04

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番58(地番)
交通:京葉線 「蘇我」駅 徒歩11分
価格:3,998万円~6,698万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.97m2~85.46m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 263戸
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デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ口コミ掲示板・評判

  1. 152 匿名さん

    敷地配置概念図を見ておりますが、どの辺が公開空地になりますか?
    オーナーズラウンジ周辺の小径はそうだとして、駐車場前のフォレストウォーク、ミストスクエアの辺りも地域の方が利用可能なエリアになるのでしょうか?

  2. 153 名無しさん

    アラウラックってやつがめちゃ良さそう

  3. 155 匿名さん

    アラウラックとは?とHPを見直してみましたが洗濯まわりの設備が一か所にまとめられていてここだけで完結するシステムですか。
    こちらの開発者は女性なのでしょうか?
    他にも家事や暮らしが楽になりそうな工夫が髄所に取り入れられていますね。

  4. 156 匿名さん

    浴室乾燥の物干しが、ふつう筒う使わないときには奥にかけられるようになってるのにそれがない。使わないとき物干しどこに置くんだろう。そういうところ手抜きするなんて。

    洗濯回りを洗面のところにまとめるのなら、お風呂干しがメインでは。

  5. 157 マンション掲示板さん

    >>156 匿名さん


    先日モデルルーム見に行きましたが、物干し竿かけるとこ手前と奥に2箇所ありましたよ。
    それが普通とは知りませんでしたが、便利でいいなと思ったおぼえが。

  6. 158 匿名さん

    このパターンって1本なんだけど。

    ランドリーパイプ(1本)
    天候が悪い時の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプ。大きなタオルなども干すことができます。

    1. このパターンって1本なんだけど。ランドリ...
  7. 159 匿名さん

    浴室乾燥の物干しが一本だと大して干せないから、外干しメインかな。一か所にまとまってないような。

  8. 160 匿名さん

    使用しない時は取り外して収納できます。と、物干し金物の説明が見られます。どこに仕舞うのかは知らないけど。
    クオリティのページの浴室の写真には手前奥の二ヶ所に金物を取り付ける部分が見えているけど、他のモデルルームとかなのかな?
    アラウラック、あったら便利とは思いますが、アイロンがけにしてもパンツとか大きいものは無理そうですし、リビング内にも物干し金物があっても良かったかな。

  9. 161 匿名さん

    その前に
    ランドリーパイプ(メタル調1本)
    と記載がある。

  10. 162 通りがかりさん

    オプションで2本にできますよ

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  12. 163 匿名さん

    洗濯家事が楽になるが売りなのに、こんなとこコストダウンしてしょぼい。

  13. 164 匿名さん

    ランドリーパイプは、1本だと家族分は干せない感じですか?
    そのあたり、ちょっと気になりました。
    オプションにするといくら分くらい追加なんでしょう。

    低価格マンション、月々7万円台なのがいいのかもしれませんが、コストカットすぎると、マイホームの夢が冷めちゃいますよね。

  14. 165 匿名さん

    ユニットバスが1418だから、パイプの長さは140cm。ただ、端っこに干すと壁に当たるから、干せるのは物干しの半分くらいって感じ。

  15. 166 マンション検討中さん

    オプションで追加したら笑
    検討者ならたいした金額じゃないの知ってるでしょ

  16. 167 匿名さん

    大した金額じゃなきゃ最初から2本つけておけばいいものを。まあ、こういうところコストダウンするわけだから…。

  17. 168 評判気になるさん

    ジャマになり得るものはオプションの方が良くないですか?
    生活スタイル的に使わない人もいると思いますし。
    それより浴室乾燥機をガスにしてほしかったです。

  18. 169 マンコミュファンさん

    >>167 匿名さん
    最初から2本ついてるマンションなんてないから

  19. 170 マンション掲示板さん

    >>167 匿名さん

    普通の人はオプションでつけれるって教えてもらったらじゃあ大丈夫か~ってなるところをずっと愚痴愚痴批判してるのださいですよ。批判したいだけで購入する気がないなら黙っててください…。

  20. 171 匿名さん

    浴室脇のアラウラックが売りみたいだけど浴室乾燥を重視してないところがね。

  21. 172 検討板ユーザーさん

    >>169 マンコミュファンさん
    それは無知すぎる。
    標準で2本付いてるマンションも普通にあるよ。
    今販売中の他物件にもゴロゴロある。
    ただ、好みだし、オプションで付けりゃいいのは間違いないね。

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
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