口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-08-24 20:58:45
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイについての情報を希望しています。
所在地：千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部他（地番）
交通：JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分
京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分
「水道局前」バス停まで徒歩2分、小湊鐡道バス利用16分、
「千葉駅」バス停からJR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.75㎡～85.46㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/626/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
総戸数：住戸263戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域
駐車場：敷地内駐車場224台（平置62台(身障者用1台を含む)、機械式162台）
敷地外駐車場40台(平置）
※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、
引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。
（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）
自転車置場：526台（平置き106台、2段ラック式420台）
バイク置場：24台
竣工予定時期：2026年2月下旬予定
入居予定時期：2026年3月下旬予定
販売スケジュール：2024年7月中旬予定
バルコニー面積：5.1～11.5㎡
敷地面積：16,332.51㎡
建築面積：4,472.43㎡
延床面積：21,847.77㎡（容積対象床面積 19,639.09㎡）
空と暮らす。
HILL TOP TERRACE
この丘に立った時、
私たちは爽快な別世界に圧倒されました。
南に大きく開けた丘の上の最前席※1にゆとりある敷地。
ひかり舞う空はどこまでも高く、
爽やかな風がそよぐ。
街を一望する眺望の素晴らしさ。
これほど心地よさに満ちる地がほかにあるだろうか。
空と太陽がある限りこの満足は続く。
この丘に家族と住めたなら。
刻々と美しく変化する空に永遠の幸せを重ね、
プロジェクトはスタートしました。
3LDK 3,900万円台～（予定※100万円台）
敷地約1.6万m2 全263邸のビッグプロジェクト誕生
- 空が広がる丘上の最前席※1
- 30周年の集大成 お客様の声から生まれた独自のプラン採用
Fitキッチン Re:Room Arauラック Soraリビ
- JR京葉線始発駅「東京」駅直通44分(41分)
- 2駅4路線利用可能「蘇我」駅 徒歩11分 「千葉寺」駅 徒歩8分
- 駐車場設置率100% ※敷地外含む
- ディスポーザ全戸標準
第一期予告
販売価格： 3900万円台～6400万円台（予定）
最多価格帯：4500万円台（予定）（5戸）
※1:「最前席」とは高台の境界に建つ当プロジェクトの配棟計画を表現したものです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2024-04-03 00:19:04
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ 本物件
- 千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58（地番）
- 総戸数 263戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58（地番） |
| 交通 |
JR京葉線・外房線・内房線 蘇我 駅徒歩11分
京成千原線 千葉寺 駅徒歩8分
JR総武線・総武線快速 千葉 駅小湊鐡道バス利用16分、 水道局前 バス停まで徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
263戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年2月下旬予定
入居可能時期：2026年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社フージャースコーポレーション
大栄不動産株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ口コミ掲示板・評判
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815
匿名さん
駅が使えないと帰宅も出勤もできない....
万が一に備えて備蓄増やして籠城ですな
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816
匿名さん
シークレットセールと一歩踏み込んだ途端に、大雨という逆風。泣きっ面に蜂か。
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817
eマンションさん
あのレベルの雨が降ったらどこかしら冠水して、外出には支障きたすだろ。マンション自体は高台にあるから何事もなかったんでしょ？よかったやん
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818
匿名さん
>>813 名無しさん
マンション無事でも最寄りの駅が死んだらダメージはでかいよな...
過去に水没や停電があった駅が最寄りってなると今後のリセールにも少なからず影響は出るだろし。
現に私なら避けたい.....
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819
口コミ知りたいさん
>>818 匿名さん
最寄り駅なんて機能が回復すれば解決だし、リセールに影響しますかね。
観測史上初の大雨で1日使えなくなっただけですよね。
自宅や駐車場の浸水とは比較にならないので、むしろ高台のメリットが強調しやすくなったのでは。
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820
マンション検討中さん
>>819 口コミ知りたいさん
災害起きる度に資産価値がリセールがと喚き散らすそもそも検討者でも無い乞食相手にしても仕方無いよ。
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821
評判気になるさん
>>820 マンション検討中さん
813です。
検討者でした。
内見にも行きましたので...
クオリティ高いし良いマンションだとは思いますよ。
少数意見かもしれませんが、そう感じている人もいるというだけの話です。
「参考になる」が4つついているといことは、他にも共感して下さる方がいるのかなと思います。
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822
マンション検討中さん
>>821 評判気になるさん
813？818じゃないのか？
自演バレた？（笑）
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823
通りがかりさん
京葉線、当日運休はもちろん翌日も海浜幕張から先はダメでしたね
蘇我は元々リセールを期待するような地域ではないと思うので帰宅難民になる方が怖いです…
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824
マンコミュファンさん
部屋から生実花火見えました！真南向きだと部屋から真正面に見えていいですね。
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825
検討板ユーザーさん
さすがに今回のような雨が降れば蘇我に限らずどこの駅でも同じような状況になるんじゃない？
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826
通りがかりさん
>>825 検討板ユーザーさん
当日東京方面から帰宅していたのですが、同じ千葉県民でも地域によって真っ二つに割れました
京葉線は真っ先に運休しましたが総武線はすぐ復旧したので総武線組は普通に帰宅できてたんですよね
まぁ津田沼止まりも多かったので千葉駅付近は厳しいですが…
京葉線が弱い上迂回ルートがないというのは惜しいと感じました
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827
検討板ユーザーさん
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828
通りがかりさん
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829
通りがかりさん
職場が東京なら海浜幕張までが無難
路線の弱さ云々以前に毎日1時間は遠すぎる
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830
通りがかりさん
わかります。1時間はやっぱり遠いですよね
その分物件価格も安いので、都内に行くときは課金しちゃいます。蘇我駅の特急と千葉駅まで出ればNEXもありますからね
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831
名無しさん
>>829 通りがかりさん
海浜幕張が冠水した場合、駅からマンションまでが遠いので、自宅まで辿り着けないのでは
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832
名無し
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833
匿名さん
>>832 名無しさん
シークレットセールでどれくらい勉強したんだろう。
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834
eマンションさん
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デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ 本物件
- 千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58（地番）
- 総戸数 263戸
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