サングランデ東松戸についての情報を希望しています。
所在地：千葉県松戸市東松戸1丁目24番3，4，5（地番）
交通：成田スカイアクセス線・北総線・JR武蔵野線「東松戸」駅徒歩7 分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：59.28㎡～82.41㎡
売主：京成電鉄株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：未定
公式URL：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg-higashimatsudo/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サングランデ東松戸
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-08 16:36:42
ＰＴＡの無い学校があるのですか、いまはそういうの無くなってきているかな？親の負担けっこう重いでしょうから。
共働きも普通になってきてますし、時間が自由に取れない親も多いと思いますから無いなら無いでいいかもなと思います。
マンションのサイトにも共働きを前提とした情報が見られました。共働き子育てしやすい街ということです。
2023年では自治体のランキングでナンバー1だったみたいです。待機児童ゼロというのも心強いと思います。
PTAがないってすごいなぁ。
それだけでもかなり惹かれてしまう汗（今、住んでいるところが未だに濃いPTA活動しているので…）
でも全く見守りがないというわけではなく、
見ていてくださる方もおられるのはありがたいなぁ。
手が空いているときは、
自分も参加したりしていい感じで循環していけばいいと思うし
そうなればわざわざPTAもいらないのかも。
完成後のモデルルームに行ってきました。
担当者に確認したところ、諸費用込みで以下の価格帯になるとのことです。
3LDK：5500万円～
4LDK：7000万円～
もう少しで第3期がはじまります。
まだおしまいとかそういうかんじの雰囲気は漂っていないんですが…
第2期までには半分以上は売れているという認識でよろしいのでしょうか。
もうすぐ販売なのですが、
公式サイト上では何戸販売するのかは未定ということで書かれていません。
なんか、外観はとても普通っぽくて逆に違和感なくて何年たっても飽きないかも。内側も豪華という感じではなくて、シンプルで質素で清潔感が溢れている感じなのも好感度高いです。余計なものが無いので、お掃除も行き届きやすい感じがしますし。広いファミリータイプのプランもあることを考えると、共用施設が物足りない感じもしますが、長く住むことを考えるとシンプルイズベストな気もします。あと8戸のようです。
値段の割には、結構建物とか設備はシンプルですよね
皆さんが触れられているように、コスト高がそのまま反映されている感が強いかなぁ。
豪華すぎて、値段が高くなてしまうよりは
現状の方が圧倒的にいですけどね。デザインとか設備自体は、あとから価値が下がってしまうこともあるし。
第3期の販売予定が未定になっています。
6戸とは記載がないのですが、どうなっていくのか…
既にマンション自体はある状態なので、
現地を見てから判断できるのはわかりやすくてよい。
そういえば、ここは給湯器リースなんですね。
リースなのと買い切り、どちらの方がお得なんでしょう？
昨今のマンション高騰の流れにしては比較的抑えめな価格と思うんだけど、新鎌ヶ谷駅直結のマンションといい京成電鉄って価格抑えめだよね。
オプションはアップライフさんという業者さんに全てお願いしました！エコカラットや住宅オプションもほぼほぼお願いしました！フロアコーティングも！
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県船橋市湊町２-2720-32 |
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4600万円台～6800万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.6m2～70.42m2 |
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総戸数 112戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
