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<title><![CDATA[サングランデ東松戸ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サングランデ東松戸についての情報を希望しています。公式URL：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg-higashimatsudo/所在地：千葉県松戸市東松戸1丁目24番3，4，5（地番）交通：成田スカイアクセス線・北総線・JR武蔵野線「東松戸」駅徒歩7 分間取：1LDK+S～4LDK 面積：59.28㎡～82.41㎡売主．．．]]></description>
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<title><![CDATA[48: ひとまず完売おめでとう]]></title>
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<dc:date>2025-02-18T18:30:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひとまず完売おめでとう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: オプションはアップライフさんという業者さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-14T11:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションはアップライフさんという業者さんに全てお願いしました！エコカラットや住宅オプションもほぼほぼお願いしました！フロアコーティングも！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: &gt;&gt;44 通りがかりさん京．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-01T09:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 通りがかりさん京成のマンション購入者って沿線住民が多いだろうから、阿漕な商売はしない方針なんじゃない？財閥系とかメジャー7の決算見てるとマンションの利益率は3割近いからね。ああいうことをしないのが京成なんだと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: やっぱりオプションは外注かなぁエコカラ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-30T15:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりオプションは外注かなぁエコカラットって自分でつけられるものなんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 昨今のマンション高騰の流れにしては比較的．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-23T07:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今のマンション高騰の流れにしては比較的抑えめな価格と思うんだけど、新鎌ヶ谷駅直結のマンションといい京成電鉄って価格抑えめだよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 給湯器は運悪いと7年程度で壊れる。逆に2．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-23T07:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[給湯器は運悪いと7年程度で壊れる。逆に20年近く故障なしもあるため、給湯器は運次第。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 匿名さん短期で故．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-21T23:05:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さん短期で故障したらリースだけど、平均的な年数使うならリースの方が割高]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 第3期の販売予定が未定になっています。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-21T14:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期の販売予定が未定になっています。6戸とは記載がないのですが、どうなっていくのか…既にマンション自体はある状態なので、現地を見てから判断できるのはわかりやすくてよい。そういえば、ここは給湯器リースなんですね。リースなのと買い切り、どちらの方がお得なんでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: ＞今後供給予定の全住戸（6戸）って物件．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-14T06:22:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞今後供給予定の全住戸（6戸）って物件概要に書かれてます。いつの間に？という印象ですがこのまま完売しそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 値段の割には、結構建物とか設備はシンプル．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-13T16:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段の割には、結構建物とか設備はシンプルですよね皆さんが触れられているように、コスト高がそのまま反映されている感が強いかなぁ。豪華すぎて、値段が高くなてしまうよりは現状の方が圧倒的にいですけどね。デザインとか設備自体は、あとから価値が下がってしまうこともあるし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/38/</link>
<dc:date>2025-01-05T17:31:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/37/">
<title><![CDATA[37: なんか、外観はとても普通っぽくて逆に違和．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/37/</link>
<dc:date>2024-12-30T18:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、外観はとても普通っぽくて逆に違和感なくて何年たっても飽きないかも。内側も豪華という感じではなくて、シンプルで質素で清潔感が溢れている感じなのも好感度高いです。余計なものが無いので、お掃除も行き届きやすい感じがしますし。広いファミリータイプのプランもあることを考えると、共用施設が物足りない感じもしますが、長く住むことを考えるとシンプルイズベストな気もします。あと8戸のようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: &gt;&gt;30 匿名さん共働きで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-07T16:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 匿名さん共働きでＰＴＡありって地獄。毎日、仕事と育児でぐったりだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: ここ坪単価300万くらい？どこも建材が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/35/</link>
<dc:date>2024-12-07T16:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ坪単価300万くらい？どこも建材が高いらしく手が出ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/34/">
<title><![CDATA[34: もう少しで第3期がはじまります。まだお．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-25T17:22:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少しで第3期がはじまります。まだおしまいとかそういうかんじの雰囲気は漂っていないんですが…第2期までには半分以上は売れているという認識でよろしいのでしょうか。もうすぐ販売なのですが、公式サイト上では何戸販売するのかは未定ということで書かれていません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/33/">
<title><![CDATA[33: 第1期即日完売みたいなんですが、どれくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/33/</link>
<dc:date>2024-11-18T21:12:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期即日完売みたいなんですが、どれくらい出たんでしょうね、半分くらい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/32/">
<title><![CDATA[32: 完成後のモデルルームに行ってきました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/32/</link>
<dc:date>2024-11-18T11:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成後のモデルルームに行ってきました。担当者に確認したところ、諸費用込みで以下の価格帯になるとのことです。3LDK：5500万円～4LDK：7000万円～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/30/">
<title><![CDATA[30: PTAがないってすごいなぁ。それだけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/30/</link>
<dc:date>2024-11-11T15:30:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[PTAがないってすごいなぁ。それだけでもかなり惹かれてしまう汗（今、住んでいるところが未だに濃いPTA活動しているので…）でも全く見守りがないというわけではなく、見ていてくださる方もおられるのはありがたいなぁ。手が空いているときは、自分も参加したりしていい感じで循環していけばいいと思うしそうなればわざわざPTAもいらないのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＰＴＡの無い学校があるのですか、いまはそ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-28T17:06:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＰＴＡの無い学校があるのですか、いまはそういうの無くなってきているかな？親の負担けっこう重いでしょうから。共働きも普通になってきてますし、時間が自由に取れない親も多いと思いますから無いなら無いでいいかもなと思います。マンションのサイトにも共働きを前提とした情報が見られました。共働き子育てしやすい街ということです。2023年では自治体のランキングでナンバー1だったみたいです。待機児童ゼロという．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-19T19:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 外から見たのですが、外壁のタイルがガタガ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-19T18:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外から見たのですが、外壁のタイルがガタガタ？デコボコ？に見えました。気にするほどのことではないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 匿名さんグランマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/26/</link>
<dc:date>2024-10-13T19:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さんグランマークス住み、息子が東松戸小ですが、そもそも東松戸小はPTAはありません。小学校前では誘導する方がいますが、グランマークス→桜通りへの動線は有志の方？が時々やっている印象です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: ご近所さんにお訊ねします。マンションの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-08T08:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご近所さんにお訊ねします。マンションの前の通学路の見守りですが、現在はどのような形になっていますか？親御さんが付き添っていらっしゃいますか？それとも地域の見守りの方が誘導してくださっています？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: 小学校の通学路見守りは親が交代でするので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/24/</link>
<dc:date>2024-10-07T05:10:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校の通学路見守りは親が交代でするのでしょうか？小学校までの距離と親の負担が心配ですが、価格が安いなら候補に入れてみたいです。坂道は実際に来週歩いてみます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 確かに、子供の通学路は重要なので実際に確．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-03T15:08:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、子供の通学路は重要なので実際に確認しておく必要はありそうです。朝もですが、帰り道も含めて。PTAだけではできないと思うので、やっぱり通う生徒の親が交代で見守るという形があれば安心ですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 道の見守りみたいなのは、検索しても出てこ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[道の見守りみたいなのは、検索しても出てこなかったですね…しているとしたら、PTA単位でしているのか？いずれにしても、朝の通学時間帯に現地にって見てみるのが一番早いと思います。色々な時間帯に現地に行って、道の状況などもみたいですね。治安も。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 子育てしやすい街で１位なのは魅力ですが．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-08T17:11:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育てしやすい街で１位なのは魅力ですがマンション周辺の道が、やっぱり気になりますよね。周辺の方と交代で、道の見守り隊みたいなものとかあったりするのでしょうか。働いてるママは大変ですが、そういうのがあれば少し通学路の心配面は軽減されるようには感じます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 東松戸は現在既に送迎保育ステーションが２．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-05T17:22:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東松戸は現在既に送迎保育ステーションが２つあるようですが、今秋更に駅近くに新しく送迎保育ステーションができるようですね。１つの駅に３つも送迎保育ステーションがあるというのは、子育てＰＲに力を入れている松戸市内においても特に子育て世帯に人気の街であることを証明しているような気がしました。このマンションに入居した場合、おそらく保育園には困らなそうですし、卒園後は松戸市で最も新しい東松戸小学校に通．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 待機児童ゼロは人気のない街、、、確かに人．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-05T09:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[待機児童ゼロは人気のない街、、、確かに人口密度の低い街であればそうかもしれませんが、松戸は保育園を増やす、幼稚園への推薦制度の取り組み、送迎システムの整備など自治体の努力の結果として待機児童ゼロを達成しているのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16 匿名さんまあ待機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/18/</link>
<dc:date>2024-08-25T22:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さんまあ待機児童ゼロっていうのは人気のない街ってことでもあるので…広域から値段とかそういうランキングで選ぶなら何回でも訪れてみてよーく考えたほうがいいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;14 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/17/</link>
<dc:date>2024-08-23T23:31:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション検討中さん資産性と利便性ではファインシティは東松戸ナンバーワンマンションだと思うので、ファインシティを中古購入がオススメですね。新築希望の方も一定数いらっしゃるので、その方は新築でしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 松戸市って、子育てしやすい街ランキング2．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-19T13:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[松戸市って、子育てしやすい街ランキング2023で、3回目の全国1位だそうです。（とマンションホームページに書いてありました）ランキングって、雑誌社の策略のような気もしてしまうんですが、それでも待機児童が9年連続ゼロだそうで、預かってほしいときに預かってもらえるのはすごく嬉しいです。私のまわりでも、専業主婦で、預けられるなら働きたいという人がいるので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 資産性と利便性で言えばファインシティ中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/15/</link>
<dc:date>2024-08-18T01:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産性と利便性で言えばファインシティ中古の方が明らかに優りますね。ただ、新築希望or4LDK希望だとサングランデが有力でしょうか。ファインシティの4ldkは殆ど出物が無いため。あとは、価格面がどうなるかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/14/">
<title><![CDATA[14: 立地を考えるとファインシティ東松戸の中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/14/</link>
<dc:date>2024-08-17T17:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地を考えるとファインシティ東松戸の中古物件を買ってリノベした方が満足度高くない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/13/">
<title><![CDATA[13: マンション前の道が残念なのは確かにそうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/13/</link>
<dc:date>2024-08-10T16:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション前の道が残念なのは確かにそうなんですよね…子供がいますので、本当に注意して、低学年のうちは途中まで親も一緒に行く、くらいの気持ちでいた方がいいのかもしれません。東松戸もここのマンションのことで知ったのですが、保育園の送迎ステーションがあるんですね。流山に住んでいる友人に聞いたところ、かなり便利らしいので親としてはありがたいものです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/12/">
<title><![CDATA[12: 最大のネックは前面道路の危険さ。よく散．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-24T00:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最大のネックは前面道路の危険さ。よく散歩しているがいつも轢かれそうになり、大人でも危険。桜通りから51号線への抜け道になってしまっているが、通行人が少なく信号も横断歩道もないため、ほぼノンストップで車が爆走。セイムス付近では事故も起こってしまった。単純にマンション住民だけでなく、地域のためにも、京成も県警に対して動いて欲しいレベル。都市計画では(何年先か分からないが)横須賀紙敷線が森をぶち抜．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 横断歩道や信号は、公安委員会が設置される．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/10/</link>
<dc:date>2024-07-16T12:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横断歩道や信号は、公安委員会が設置されるようですが、該地域管轄の警察署の交通課に相談をすると良いと聞きました。声が多ければ、設置してもらえるようなので相談することが良いのかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 53戸なので、それなりに流れは変わりそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/9/</link>
<dc:date>2024-06-27T13:29:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[53戸なので、それなりに流れは変わりそうな気もしますけどね。モデルルーム公開したあたりで販売会社に確認できるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-25T18:24:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 検討板ユーザーさん子供は毎日通学に電車を利用することになるので気にしています。また駅近のお店へ買い物に行くこともあるので横断歩道だけがネックかなと。また駅前は交通量が多く申請は通りやすかったと思いますが、こちらは大規模マンションでない限りそこまで通行人が増えないため難しいかもしれないですね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 私の場合は子どもが未就学児のため、横断歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/7/</link>
<dc:date>2024-06-25T16:30:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合は子どもが未就学児のため、横断歩道については特に考えていませんでした。東松戸小学校までの通学路には信号がありますので、もし気にされるとしたら中学生以降のお子さんの場合ですよね。マンションが完成してある程度横断者が増えてくると、安全性の面からも必然的に横断歩道を作らざるを得ない状況になるのではないかと安易ですが想像しました。少し調べてみましたが、東松戸駅前の横断歩道も県議が動いたことですぐに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/6/">
<title><![CDATA[6: 駅に向かう際、マンション前の道路を渡らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/6/</link>
<dc:date>2024-06-24T22:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に向かう際、マンション前の道路を渡らないといけませんが、信号や横断歩道がありません。坂下までいけば信号がありますが、途中で歩道が無くなるため、手前で渡らなければなりません。子供がいるので通学には危険と思いますが、皆さんどのように考えてますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 高台のいい立地ですね。なかなか分譲マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-13T14:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高台のいい立地ですね。なかなか分譲マンションが出てこない東松戸なので、すぐに売れてしまうのではないでしょうか。このあたりに地縁がある方でしたら、即買いだと思っています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/4/">
<title><![CDATA[4: 東松戸は便利だからすぐ売れるでしょうね。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-12T15:37:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東松戸は便利だからすぐ売れるでしょうね。業務スーパーも最近できて、神立地化してきました。気になるのは売主の京成は値付けが安くなる事が多いので、悩んでいる暇なく売れる可能性が高いです。検討している人は今から本気で狙わないとすぐ無くなる可能性が高いですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/3/">
<title><![CDATA[3: 駅から離れた立地でも価格は高騰しているの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-06T17:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から離れた立地でも価格は高騰しているので松戸での物件価格がどれくらいなのか。。坪単価が知りたいですよね。マンションと一戸建ての比較をするというのもありかもしれないし。情報共有できると嬉しいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/2/">
<title><![CDATA[2: 駅までの距離は実質でも10分かからないく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/2/</link>
<dc:date>2024-05-18T16:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの距離は実質でも10分かからないくらいの距離じゃないでしょうか。一応2路線乗り入れているということですし、通勤ルートの幅は広めだと思います。いくらぐらいになるんだろう。東松戸だから、単なる住宅地だし、高くないといいのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 閑静でいい住宅街ですね。公園が近くて背．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696556/res/1/</link>
<dc:date>2024-05-09T10:18:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[閑静でいい住宅街ですね。公園が近くて背後に八柱霊園が広がっているのも環境的には好ましいです。トイレに手洗いカウンター付き、ゼッチマンションとのことで、かなりハイグレードな仕上がりを期待します。]]></content:encoded>
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